Oferta Prywatna bez pośredników!!!!!

Sprzedam mieszkanie M2 (kawalerka) spółdzielcze-własnościowe w ZABRZU przy ul. Sobieskiego
(za Domem Muzyki i Tańca) wraz z wyposażeniem i meblami, które wymienione są poniżej w opisie każdego pomieszczenia. Mieszkanie jest bardzo kameralne ciepłe i ciche. Bardzo mili sąsiedzi z każdej strony.

Mieszkanie ma powierzchnię ok 30m2 (dokładnie 29,55m2 wg. przydziału) i znajduje się na 9 piętrze w 11 piętrowym bloku wykonanym z pustaka i płyt stropowych – nie jest to typowa wielka płyta.

Blok, w którym znajduje się mieszkanie został wybudowany w 1974 roku i od tego czasu mam przydział na to mieszkanie czyli jestem pierwszym właścicielem.

Blok został ocieplony w 2008 roku, w 2011 wymieniono windę. W bloku jest działający domofon. Prężnie działają sąsiedzi z innych pięter w Spółdzielni Mieszkaniowej, aby blok był w dobrym stanie.

Koszt czynszu to 290zł wraz z opłatą za Centralne Ogrzewanie. Ponieważ blok jest ocieplony przez to mieszkanie jest ciepłe więc zwrotów za ogrzewanie bywa z 600-700zł za sezon, a w domu w czasie zimy przy -25 stopni C jest i tak +21 - +22 stopnie C.
Inne koszty to woda, prąd i gaz zależne od zużycia.
Koszt internetu i telewizji również zależy od abonamentu. Obecnie to ok 100zł ale można obniżyć.

Mieszkanie jest po remoncie przeprowadzonym w 2008 roku. Wymieniona została instalacja elektryczna w łazience i kuchni oraz wodnokanalizacyjna. We wszystkich pomieszczeniach są nowe gniazdka LEGRAND wraz z uziemieniem i włączniki światła. Na ścianach są gładzie lub płytki na podłogach panele lub płytki. Futryny są pomalowane, a drzwi wewnętrzne odnowione.
Okna są plastikowe firmy Komsta wraz z roletami wewnętrznymi w pokoju i w kuchni.

Więcej zdjęć oraz filmy w dobrej jakości z mieszkania w linku poniżej:

LINK

W mieszkaniu jest:

• Prąd

• Gaz

• Woda zimna

• Woda ciepła z bojlera elektrycznego 50L

• Kanalizacja

• Telewizja kablowa Vectra

• Internet stałe łącze obecnie 4 Mbity można zwiększyć lub zmniejszyć
  
  

Poniżej wyposażenie i opis każdego z pomieszczeń:

Kuchnia:

• Powierzchnia ponad 3,6 m2

• Na dwóch ścianach znajdują się płytki na pozostałych położona gładź i pomalowana farbą dulux kitchen&batchroom kolor błękitna chmurka na suficie również gładź i sufit pomalowany farbą dekoral

• Na podłodze są płytki podłogowe położone w karo

• Wymieniona instalacja wodna

• Meble kuchenne wysokiej jakości robione na wymiar w kolorze waniliowym z frontami MDF

• Okap zabudowany w szafkę kuchenną firmy Mastercook model Snella Bis

• Kuchenka gazowa Mastercook z piekarnikiem elektrycznym

• W kuchni w jednej z szafek jest schowany i znajduje się bojler 50l elektryczny z włącznikiem czasowym
  (grzeje wodę tylko wtedy kiedy ustawimy - oszczędność energii) na ciepłą wodę firmy ATLANTIC model PC50

• Lodówka z zamrażarką firmy Amica model MCZ310iMH z 2008 roku

• Karnisz

• Lampa wisząca oraz po 2 szt. lampek halogenowych pod szafkami

Pokój:

• Powierzchnia ponad 19m2

• Na ścianach i suficie gładź

• Sufit malowany w marcu 2012 roku farbą dekoral

• Ściany malowane w marcu 2012 roku farbą dulux kolory świata odcień stepy bengalu

• Na podłodze panele kolor dąb klonowy o ścieralności AC4 wraz z listwami przypodłogowymi

• Grzejnik CO z termostatem

• W pokoju znajduje się:
  1 szt - szafa ubraniowa,
  1 szt - biurko komputerowe,
  1 szt - krzesło
  2 szt - komoda,
  1 szt - regał na książki,
  1 szt - witryna,
  1 szt - szafka rtv,
  1 szt - stolik
  1 szt - dywan
  1 szt - szafeczka przy łóżku
  2 szt - półki wiszące
  1 szt - kosz wiklinowy
  1 szt - sofa model don lux rozkładana o wymiarach 200x180 wraz z pojemnikiem na pościel ze sklepu AGATA
  

• Na zewnątrz mieszkania antena do internetu bezprzewodowego

• Dekoder telewizji cyfrowej VECTRA

• Odtwarzacz DVD Manta DVD-023 Emperor IV USB Pro Logic II

• Karnisz

• Lampa wisząca sufitowa

Przedpokój:

• Powierzchnia ponad 2,6 m2

• Ściany tapeta

• Sufit gładź pomalowany na biało

• Wejście do mieszkania stanowią podwójne drzwi wejściowe 3 zamki

• Lustro wiszące

• Szafa zabudowana z drzwiami przesuwnymi KOMANDOR z 2008 roku

• Na podłodze panele kolor dąb klonowy o ścieralności AC4 wraz z listwami przypodłogowymi

• Lampa sufitowa

Łazienka:

• Powierzchnia ponad 3,15 m2

• Płytki na ścianach w dwóch odcieniach

• Płytki na podłodze położone w karo

• Kabina prysznicowa narożna wraz z brodzikiem firmy Aquasan 80cm

• Bateria prysznicowa i umywalkowa

• Wymieniona instalacja wodnokanalizacyjna

• Wymieniona instalacja elektryczna

• Szafka łazienkowa

• Umywalka z szafką

• Lustro wiszące o wymiarach 45x63cm

• Lampa nad lustrem
  
• Kompakt WC
  

• Pralka ładowana od góry whirlpool AWE 6316/P 5kg A+A z 2008 roku
  

• sufitowa suszarka do prania
  
  

Korytarz przed wejściem do mieszkania oraz pomieszczenie na np. rowery (widać na rzucie) mają osobne wejścia zamykane na zamek:

• szafka

• wieszak na rower lub inny sprzęt

Piwnica:

• Powierzchnia około 4 m2

• regał metalowy

• duża półka drewniana

Odległość mieszkania do poniższych miejsc :
Sklep Lidl – 4 min,
Centrum Handlowe M1 – 10 min
Dom Muzyki i Tańca – 2 min
Kościół – 10 min,
Policja – 3 min,
Centrum Zabrza - 7 min,
Autostrada A4 – 12 min,
DTŚ – 5 min,
Szkoła – 5 min,
Przedszkole – 5 min,
Ogród botaniczny – 5 min,

W okolicy różne inne sklepy, park, place zabaw, przedszkole i szkoły.
Możliwość parkowania samochodu pod blokiem (nie ma problemu z parkowaniem).

Zakupione sprzęty i meble są z roku ok 2008 jak był robiony remont. Wcześniej mieszkało w tym mieszkaniu kilka osób z mojej rodziny ale od tego czasu ja w nim mieszkam z żoną.

Kupując to mieszkanie wchodzisz wnosząc tylko swoje rzeczy osobiste - zdecydowanie daje ono możliwość zamieszkania natychmiastowego bez jakiegokolwiek wkładu finansowego.

W mieszkaniu obecnie zamieszkuje z żoną, ale nie ma problemu abym w jak najszybszym możliwym czasie je opuścił jeśli znajdzie się zdecydowany kupiec.

Możliwość negocjacji ceny.

MASZ PYTANIA DZWOŃ LUB PISZ NA GG I MEILOWO – dogadamy się.

Kontakt:

GG:[zasłonięte]18097 ( jak mnie nie ma zostaw zapytanie)

 [zasłonięte]@wp.pl

[zasłonięte]@o2.pl

tel 502 [zasłonięte] 99 88