O B I E K T....................................................................

TAKONI sp. z o.o. oferuje do wynajmu powierzchnię magazynową będącą częścią nowoczesnego obiektu zlokalizowanego w Bielsku-Białej przy ul. Bestwińskiej 103a.

Charakterystyka:

• powierzchnia: 3.365 m²
• wysokość w świetle: 7,20 m
• siatka słupów: 12 x 22
• nośność posadzki: 6 T/m²
• odporność pożarowa: klasa E
• oświetlenie: 150 lx
• temperatura w hali: 12^oC
• wjazd: 1 z poziomu 0
• klapy dymowe: do 1000 MJ/m²
• teren ogrodzony i chroniony

Obiekt wykonany w oparciu o nowoczesne technologie, najwyższe standardy oraz przepisy krajowe i EU.

Zlokalizowanyw przemysłowej części miasta z dobrym dostępem do dróg:

• międzynarodowej E75
• krajowej DK1
• ekspresowej S1

oraz w odległości 5 km od ścisłego centrum miasta.

Komunikacja miejska: linia 3 i 29

Istnieje możliwość rozbudowy o 2.650 m² w latach 2[zasłonięte]013-20.

W A R U N K I   N A J M U ..............................................

Okres najmu:5 lat

Czynsz:3,90 EUR/m²

Rozpoczęcie najmu:Q4 2012

Koszty eksploatacyjne:4,20 PLN/m²

Koszty eksploatacyjne obejmują:

• Zarządzanie obiektem,
• Wywóz nieczystości,
• Utrzymanie zieleni i terenów wspólnych,
• Ochronę obiektu,
• Ubezpieczenie,
• Podatki od nieruchomości,

Opłaty za media takie jak – energia elektryczna, ogrzewanie, woda, usługi telekomunikacyjne, itp. nie są wliczone w opłaty eksploatacyjne i stanowić będą dodatkowy koszt dla Najemcy. Koszt ten będzie rozliczany na podstawie zużycia.

Indeksacja: Czynsz podlegać będzie corocznej indeksacji na podstawie oficjalnego indeksu HCPI dla wszystkich pozycji w strefie EURO za poprzedzający rok kalendarzowy, publikowanego przez EUROSTAT.

Gwarancja: Pod warunkiem, iż Najemca będzie w stanie wykazać zadowalający standing finansowy, wymagana jest gwarancja bankowa opiewająca na kwotę równą sumie 3 miesięcznego czynszu najmu, opłat eksploatacyjnych i podatku VAT.

Wszystkie podane ceny są cenami netto.