Wynajmę bezpośrednio lokal użytkowy o powierzchni 72,5 m2 w Wołominie przy ulicy Moniuszki 24 A. Lokal idealny na działalność usługową typu sklep spożywczy, ale z możliwością przebudowy i dostosowania do innej działalności.
Własność potwierdzona aktem notarialnym oraz wpisem do KW.
Lokal znajduje się w budynku parterowym, jednokondygnacyjnym. Budynek po generalnym remoncie. Główne wejście od ulicy (ulica w trakcie remontu, nowy chodnik, wkrótce nowa nawierzchnia) Budynek ocieplony, otynkowany, nowy dach, nowe instalacje wod-kan oraz elektryczna. Ogrzewanie własne, piec na olej opałowy. Woda i kanalizacja miejska, prąd 230V i 400 V. Lokal klimatyzowany.
Lokal do wynajęcia składa się z sali sprzedaży o powierzchni 72,5 m2 (pozycja 1 na planie )oraz zaplecza 12 m2 (pozycja 3 i 4 na planie).
Przy wynajmie długoterminowym (min5 lat ) istnieje możliwość wynajęcia całego budynku, aranżacja wnętrza pod potrzeby najemcy (usunięcie lub postawienie nowych ścianek działowych)
W lokalu prowadziłem przez 13 lat sklep spożywczo przemysłowy. Obecnie od roku wynajęty również na sklep, ale wynajmujący niestety wypowiedział umowę z powodów rodzinnych .
Gdyby najemca zamierzał prowadzić sklep spożywczy to jest możliwość wynajęcia lokalu z wyposażeniem. Jest również możliwość odkupienia towaru ze sklepu. Przy wynajmie na sklep spożywczy wynajem możliwy „od ręki”.
W przypadku wynajęcia lokalu na inną działalność lokal dostępny od 1.1.2015.
Cena najmu 2000 zł miesięcznie brutto. Miesięczna opłata za prąd to obecnie około 800 zł. Ogrzewanie, woda i kanalizacja w cenie. Więcej informacji pod nr tel. 507-[zasłonięte]-512, możliwość obejrzenia lokalu po wcześniejszym umówieniu. Bez odstępnego, bez innych opłat. Kaucja w wysokości 2 miesięcznych czynszów zwracana po rozwiązaniu umowy.
Istnieje możliwość podpisania umowy z którąś siecią handlową typu Freshmarket, Carrefour Express itp. i prowadzenia sklepu w formacie franczyzy .
Obecnie w sprzedaży:
-pieczywo z trzech piekarni
-art. spożywcze
-prasa
-garmażerka
-piwo, wódka, wina
-mrożonki i lody
-napoje
-nabiał
-wędliny
-drób
-owoce i warzywa
-chemia dla domu
Wyposażenie:
- 2 lady chłodnicze Cold+ tzw słupek
-4 zamrażarki
-3 lodówki na piwo+1lodówka coca-cola
-regały i lady
-krajalnica
-regał na prasę
-klimatyzacja 5 kW