Wynajmę bezpośrednio lokal użytkowy o powierzchni 72,5 m2 w Wołominie przy ulicy Moniuszki 24 A. Lokal idealny na działalność usługową typu sklep spożywczy, ale z możliwością przebudowy i dostosowania do innej działalności.

Własność potwierdzona aktem notarialnym oraz wpisem do KW.

Lokal znajduje się w budynku parterowym, jednokondygnacyjnym. Budynek po generalnym remoncie. Główne wejście od ulicy (ulica w trakcie remontu, nowy chodnik, wkrótce nowa nawierzchnia) Budynek ocieplony, otynkowany, nowy dach, nowe instalacje wod-kan oraz elektryczna. Ogrzewanie własne, piec na olej opałowy. Woda i kanalizacja miejska, prąd 230V i 400 V. Lokal klimatyzowany.

Lokal do wynajęcia składa się z sali sprzedaży o powierzchni 72,5 m2 (pozycja 1 na planie )oraz zaplecza 12 m2 (pozycja 3 i 4 na planie).

Przy wynajmie długoterminowym (min5 lat ) istnieje możliwość wynajęcia całego budynku, aranżacja wnętrza pod potrzeby najemcy (usunięcie lub postawienie nowych ścianek działowych)

W lokalu prowadziłem przez 13 lat sklep spożywczo przemysłowy. Obecnie od roku wynajęty również na sklep, ale wynajmujący niestety wypowiedział umowę z powodów rodzinnych .

Gdyby najemca zamierzał prowadzić sklep spożywczy to jest możliwość wynajęcialokalu z wyposażeniem. Jest również możliwość odkupienia towaru ze sklepu. Przy wynajmie na sklep spożywczy wynajem możliwy „od ręki”.

W przypadku wynajęcia lokalu na inną działalność lokal dostępny od 1.1.2015.

Cena najmu 2000 zł miesięcznie brutto. Miesięczna opłata za prąd to obecnie około 800 zł. Ogrzewanie, woda i kanalizacja w cenie.Więcej informacji pod nr tel. 507-[zasłonięte]-512, możliwość obejrzenia lokalu po wcześniejszym umówieniu. Bez odstępnego, bez innych opłat. Kaucja w wysokości 2 miesięcznych czynszów zwracana po rozwiązaniu umowy.

Istnieje możliwość podpisania umowy z którąś siecią handlową typu Freshmarket, Carrefour Express itp.i prowadzenia sklepu w formacie franczyzy .

Obecnie w sprzedaży:

-pieczywo z trzech piekarni

-art. spożywcze

-prasa

-garmażerka

-piwo, wódka, wina

-mrożonki i lody

-napoje

-nabiał

-wędliny

-drób

-owoceiwarzywa

-chemia dla domu

Wyposażenie:

- 2 lady chłodnicze Cold+ tzw słupek

-4 zamrażarki

-3 lodówki na piwo+1lodówka coca-cola

-regały i lady

-krajalnica

-regał na prasę

-klimatyzacja 5 kW