Na wstępie zaznaczę, ponieważ nie było takiego wariantu do wyboru – dom wynająłem na własne potrzeby (również firmy) i poszukuję współlokatorów, celem obniżenia kosztów.
Do wynajęcia od zaraz... mieszkam już kilka dni...
Właściciele wystawili dom za 6000 zł, udało mi się zmniejszyć wartość do 4800 zł.
Poniżej podam szczegółową propozycję rozliczeń za poszczególne sypialnie... Z racji faktu, iż na potrzeby firmy zaadaptowałem pomieszczenia usługowe i podwójny garaż, na sypialnie przeznaczyłem sobie gabinet na parterze (mały ale przytulny... posiada własny tarasik...
Do wynajmu pozostają zatem trzy sypialnie na górze. Proszę pamiętać, iż zasadniczo przedmiotem ogłoszenie jest współdzielenie domu z wyłączeniem pomieszczeń, które będą przypisane do pozostałych osób... działka... tarasy... piękny salon z kominkiem... przytulna kuchnia... pomieszczenia dodatkowe...
Link do filmu, który nagrałem na potrzeby ogłoszenia (jako, iż żadna ilość zdjęć nie odda takiego pakietu informacji i wizualizacji).
https://www.youtube.com/watch?v=_p4cYWLfEBI
Zapraszam do dyskusji, do której możemy wykorzystać komentarze pod filmem - youtube.
Namiar na mnie (każdy lubi wiedzieć z kim ma zamieszkać)
https://www.facebook.com/jacek.biderman
Adres e-mail: można śmiało pisać biuro „małpa” pol-bid.pl
Pełny adres: ul. Krokusów 18, 05-077 Warszawa / Wesoła / Stara Miłosna.
Dom jest w pełni wyposażony: pralka (do 8 kg, 1400 obrotów), 2 lodówki (duża, mała), 2 zamrażarki (duża mała), piekarnik (m. in. posiada rożen), odkurzacze, suszarki do prania, wyposażenie kuchni, dwa duże grile ogrodowe, ekspres do kawy, roboty kuchenne, grill, elektryczny, parowar, blender, żelazka, w planach postawienie wędzarki... itd.
Telewizor znajdujący się obecnie w salonie zostanie zabrany przez właściciela (na to miejsce mam LG LCD FULL LED 42 cale) i konsolę Playstation 3
Do dyspozycji mogę oddać komputery PC i monitory – posiadam ich sporo.
Kominek z rozprowadzeniem ciepła na dwie sypialnie na górze (sypialnie 1 i 2) – klimat robi wrażenie na panienkach...
Dla Pań i Panów – jedna osoba do każdej sypialni.
Alarm
Internet
Miejsca parkingowe na posesji – mam jeszcze kilka zdjęć, które mogę przesłać na maila.
Umowa podpisana z właścicielami na dwa lata – do wglądu (po tym okresie będą usiłowali sprzedać... cena jest jednak zaporowa, więc nie sądzę aby plan udało się zrealizować).
W domu nie palimy, ale jest balkon w sypialni 1, są podcienie wokół całego domu i zadaszenia i tarasik, więc na głowę nie będzie padało przy dymku.
Możliwość współdzielenia biura (ok. 50 m2) i magazynu (podwójny garaż ok. 35 m2) za dodatkową opłatą (w sytuacji, w której prowadzicie działalność lub macie w planach, mogę się podzielić... mam w pełni wyposażone w sprzęty i meble biuro, zatem również mogę udostępnić.
50 metrów od linii lasu – Mazowiecki Park Krajobrazowy... spacer... rower... sport... grzyby... takie było założenie ;-)
Przystanek autobusowy w odległości 400 metrów do furtki - 8 minut (wg. Google).
Linie:
173 STARA MIŁOSNA 01 DW.WSCHODNI (LUBELSKA) 06
198 STARA MIŁOSNA 03 PKP WESOŁA 01
198 PKP WESOŁA 01 STARA MIŁOSNA 03
315 STARA MIŁOSNA 01 DW.WSCHODNI (LUBELSKA) 06
315 STARA MIŁOSNA 01 PŁOWIECKA 03
411 METRO POLITECHNIKA 10 STARA MIŁOSNA 02
502 METRO POLITECHNIKA 06 STARA MIŁOSNA 02
N21 DW.CENTRALNY 25 STARA MIŁOSNA 02
Ponadto w odległości 6,0 km (10 minut jazdy autem, 22 minuty komunikacją miejską – autobus linii 198) od naszej posesji znajduje się stacja kolejowa PKP Wesoła:
Połączenia w kierunku Warszawy:
Warszawa Zachodnia
Warszawa-Wesoła 00:03 - Warszawa Rembertów 00:07 - Warszawa Wschodnia 00:15 - Warszawa Stadion 00:24 - Warszawa Powiśle 00:27 - Warszawa Śródm. (PKP) 00:30 - Warszawa Ochota 00:33 - Warszawa Zachodnia 00:37
Warszawa Lot. Chopina
Warszawa-Wesoła 04:59 - Warszawa Rembertów 05:03 - Warszawa Wschodnia 05:11 - Warszawa Stadion 05:16 • Warszawa Powiśle 05:19 - Warszawa Śródm. (PKP) 05:22 - Warszawa Ochota 05:25 - Warszawa Zachodnia 05:30 - Warszawa Służewiec 05:41 - Warszawa Lot. Chopina 05:45
Sochaczew
Warszawa-Wesoła 06:10 - Warszawa Rembertów 06:14 - Warszawa Wschodnia 06:21 - Warszawa Stadion 06:24 • Warszawa Powiśle 06:27 - Warszawa Śródm. (PKP) 06:30 - Warszawa Ochota 06:33 - Warszawa Zachodnia 06:37 - Warszawa Włochy 06:43 - Sochaczew 07:34
Błonie
Warszawa-Wesoła 07:10 - Warszawa Rembertów 07:14 - Warszawa Wschodnia 07:21 - Warszawa Stadion 07:24 • Warszawa Powiśle 07:27 - Warszawa Śródm. (PKP) 07:30 - Warszawa Ochota 07:33 - Warszawa Zachodnia 07:37 - Warszawa Włochy 07:44 - Błonie 08:04
Proszę napisać sms, jeśli nie oddzwaniam zbyt długo.
Koszty wynajmu – moja propozycja:
Sypialnia nr 1 (wg. kolejności na filmie i standardu) - 1000 zł + koszty utrzymania domu do podziału:
Powierzchnia sypialni - 23,5 m2
Powierzchnia garderoby – 4,5 m2
Powierzchnia łazienki – 6,5 m2 + skosy.
Powierzchnia balkonu – 5,0 m2 + skos.
Posiada wyprowadzenie na ciepłe powietrze z kominka.
Sypialnia nr 2 - 850 zł + koszty utrzymania domu do podziału:
Powierzchnia sypialni – 23,00 m2 + 12 m2 skosów.
Sypialnia nr 3 - 700 zł + koszty utrzymania domu do podziału:
Podział kosztów utrzymania domu wstawiłem w formie zdjęcia do galerii (edytor nie przyjmuje tabelek). Koszty wynajmu to moja propozycja. Szacunkowe koszty (uśrednione) utrzymania nakreśliłem na bazie informacji jakie otrzymałem od właścicielki i własnych spostrzeżeń...
Ogrzewanie (gazowe) stanowi największą jego część, ale kominek sprawdza się wyśmienicie... Wystarczy zakupić drzewo 100-150 zł za 1m3, wstawić je do garażu aby pięknie wyschło. Palnik na propan szybko je rozpali a odkurzacz przemysłowy następnego dnia wciągnie popiół... Obie sypialnie z przyłączem do kominka po rozpaleniu drzewa są naprawdę ciepłe... Utrzymując odpowiednią temperaturę za pomocą kominka, sprawimy, iż piec nie będzie się włączał zbyt często... Okna na dole są mahoniowe, na górze drewniane Sokółki... wszystkie wraz z balkonowymi mają zamontowane tzw. ciepłe rolety... Jednym słowem liczę, iż przytoczone wartości można jeszcze zmniejszyć, wystarczy kilka zabiegów.
