Gracze wcielają się w role inwestorów budowlanych projektujących miasta przyjazne mieszkaocom. Z pomocą architekta, burmistrza, planistki, inżyniera, a nawet szpiega muszą zadbać o każdy aspekt życia miejskiego – odpowiednią liczbę miejsc pracy, inwestycje w przemysł i miejsca rozrywki, ekologię i budżet miejski. Wybudowanie idealnego miasta nie jest jednak proste, zwłaszcza gdy każdy element musi byd połączony z centrum, fundusze są mocno ograniczone, a zawistna konkurencja ma tendencje do podkradania planów.

- Gra przewiduje trzy warianty rozgrywki.

- Zagospodarowanie planszy elementami miasta wymaga od graczy wyobraźni przestrzennej i umiejętności planowania.

- W Urban Panic może grad od 2 do 4 osób w wieku od 10 lat.