witam,

sprzedam dom w Krakowie, wybudowany w bardzo wysokim standardzie energetycznym, styl wykończenia domu klasyczny.

Dom wybudowany na podstawie projektu Dorotka II - WERSJA Z DACHEM DWUSPADOWYM !!

Dom ma 2 lata i wszystko w nim jest praktycznie nowe.

Poczynając od fundamentów:
- bardzo dobrze ocieplone fundamenty oryginalnym styrodurem (niebieski) o grubosci 10 cm oraz wykonany drenaż
- ściany wykonane ze specjalnie sprowadzonych z austrii pustaków firmy Roben o grubości 36.5cm (strona północna i zachodnia) oraz 30cm strona południowa i od strony garażu.
Pustaki są wykonane w technologii szlifowanej i kładzione na kleju, a nie na zaprawie, co niweluje mostki termiczne,
Ściany ocieplone są 15cm warstwą bardzo dobrego styropianu na felc co daje wpółczynnik dla ścian U=0.15 W/m2K co spełnia wymagania domu pasywnego
- dach, kryty dachówką jest ocieplony systemem nakrokwiowym z płyt poliuretanowych otrzymując współczynnik U=0.11 W/m2K
co spełnia wymagania domu pasywnego
- na dachu domu znajduje się 6 okien dachowych obrotowo-klapowych ROTO DESIGNO R8, czyli oś otwarcia u samej góry (najdroższe i najbardziej komfortowe rozwiązanie). Każde z tych okien jest 3-szybowe i do tego posiada tzw. ocieplenie WD, czyli docieplenie ramy okiennej. Okna posiadają szyby samoczyszczące. Są wyposażone w markizy zewnętrze zapobiegające nagrzaniu się pomieszczenie oraz rolety wewnętrzne (wersja LUX - w pełni zaciemniająca). koszt takiego jednego okna i z wyposażeniem to około 4500zł
- dom został wyposazony w kolektory słoneczne zintegrowane z kotłem kondensacyjnym deDietrich oraz zbiornik na wodę 300l (zapewniona ciepła woda za darmo przez większą część roku)
- dom ogrzewany jest gazem lub kominkiem,
- wszystkie okna fasadowe (pionowe) naturalnie też są 3-szybowe (okucia roto, profil Veka), dodatkowo nadproża też są docieplone styrodurem)
- dom posiada rekuperator, czyli mechaniczną wymianę powietrza z odzyskiem ciepła oraz gruntownym wymiennikiem ciepła,
- założony został centralny odkurzacz, więc nie trzeba biegać po domu z tradycyjnym :)

W środku praktycznie wszystko jest wykończone;
- na dole (salon, kuchnia, jadalnia) parkiet dębowy
- do tego na dole jest duża -bardzo praktyczna- spiżarka około 9m2, kotłownia gazowa, gdzie jest zrobiona garderoba, oraz 1 pokój i łazienka (prysznic i WC)
-u góry położone są bardzo grube panele 10mm o wysokiej klasie ścieralności na podkladzie 5mm co powoduje bardzo dobre tłumienie i praktycznie nie ma efektu "pływajacej podłogi)
- u góry są 3 duże pokoje (około 15, 18 i 21m2)
- górna część pozbawiona jest regipsów. Dzieki zastosowaniu nakrokwiowego ocieplenia sufity na poddaszu zrobione są z naturalnego drewna z widocznymi jętkami, co nadaje niesamowitego klimatu.

Dom ustawiony jest względem stron świata zgodnie z najnowszymi zasadami energetyki (od południa salon, jadalnia i okna - a od północy bardzo mało okien i w większości pomieszczenia użytkowe)

Na ogrodzie została założona winnica (około 30 krzaków) oraz kilka drzew i krzewów owocowych - zrobione pod wygodę, czyli aby w dość krótkim czasie można było trawę skosić kosiarką.

Przy wyjściu z jadalni - na ogród- został zrobiony bardzo duży zadaszony taras - mozna spędzić miło czas zarówno podczas upału jak i deszczu

W domu mieszkamy już 2 zimy i koszt ogrzewania nigdy nie przekroczył 1300zł za całą zimę!!!. (temperatury przy dzieciach normalne :)

Do dokończenia został podjazd (jest zrobiona podbudowa) trzeba położyć kostkę na pow. około 120m2

Dom sprzedajemy z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.

Dom jest podpięty do kanalizacji. Do pętli autobusowej linii 107 około 250m. Okolica bardzo cicha i spokojna. za nami jeszcze 3 domy i pola uprawne...

W ziemię jest wbudowany zbiornik o pojemności 10 000 litrów, który może być wykorzystany jako zbiornik na deszczówkę.

Sprzedaję jako osoba prywatna 513 [zasłonięte] 300

Kliknij, aby zobaczyć duże zdjęcia

TuFotki.pl