Posiadłość : dom o pow. 500m + budynek gospodarczy o pow. 80 m.
Oba budynki zlokalizowane na działce 8,5 hektara.
Lokalizacja: miejscowość Puńców – 4 km od Cieszyna, 14 km od Ustronia, przy drodze powiatowej Cieszyn – Ustroń – Wisła.
Do granicy z Republiką Czeską ok. 1 km w linii prostej. Od strony północnej posiadłość znajduje się ok. 200 metrów od granic miasta Cieszyna.
Dom położony w przepięknym, widokowym miejscu na wzgórzu o pochyleniu
południowo – zachodnim. Podziwiać można panoramę Beskidów czeskich
i polskich – Jaworowy, Czantoria.
Ze względu na wielkość działki brak bezpośredniego sąsiedztwa innych zabudowań.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku rosną duże jesiony. Do działki prowadzi wygodny, utwardzony dojazd – od drogi głównej ok. 150m. Budynek posiada własną linię energetyczną.
Przez północną część działki przepływa ciek polny. Znajduje się tam także źródło zasilane podziemną żyłą wodną, co umożliwia stworzenie niedużym kosztem stawu rybnego. Niewielka część działki zadrzewiona jest starymi wierzbami, akacjami i jesionami.
Budynek mieszkalny – ok. 500m pow. użytkowej, w całości murowany z cegły ceramicznej. Grubość murów: 37cm + 6 cm wełny mineralnej ( 43 cm).
Stropy: parter – żelbeton, piętro – akerman.
Posadzka ocieplona 18 cm styropianem posadzkowym.
Centralne ogrzewanie: nowe kaloryfery (2013 rok) , piec węglowy Wiadrus( nowy na gwarancji). Istnieje możliwość podłączenia innego pieca. Ciepła woda : pompa ciepła firmy Ariston. Podłączony jest także grzejnik gazowy.
Budynek jest częściowo wykończony, zamieszkany od 2013 roku.
Poddasze jest niewykończone – jest to 5 dużych pokoi, duża garderoba którą można zaadaptować na kuchnię, łazienka, toaleta i korytarz. Powierzchnia poddasza to ok. 170m, obecnie w stanie surowym, wytynkowanym.
Pozostałe dwie kondygnacje – przyziemie i parter są zamieszkane przez trzy osoby. Na poziomie parteru do wykończenia pozostały dwa pomieszczenia - pokoje ok. 50m( położenie podłogi i malowanie). Znajdują się tu także kuchnia, łazienka, toaleta, jadalnia z dużym holem i klatką schodową oraz duży pokój. W przyziemiu znajdują się : duży salon – hol, sypialnia, klatka schodowa, duża kotłownia, garaż, piwniczka, korytarz i pomieszczenie na dodatkową łazienkę z gotową instalacją sanitarną.
W odległości ok. 80 m od domu znajduje się budynek gospodarczy o wymiarach 12m/7m. Budynek jest solidnie zbudowany, murowany , w 1/3 podpiwniczony, strop żelbetonowy. Do budynku jest doprowadzona woda z własnej studni i energia elektryczna. Teren wokół jest ogrodzony - ok 70 arów. W budynku nigdy nie przebywały żadne zwierzęta. Może być zaadaptowany na budynek mieszkalny lub przykładowo na stajnię dla kilku koni.
Grunt obecnie wykorzystywany jest pod produkcję rolną: zasiew zbóż i pastwiska. Ze względu na pochylenie terenu nie powinno być problemów z uzyskaniem zezwolenia na zalesienie.
Krajobraz wokół naszej posiadłości jest bardzo ładny, pagórkowaty z widokiem na góry.
Istnieje możliwość zakupu oddzielnie ziemi ok. 6ha oraz budynku mieszkalnego wraz z gospodarczym.
Możliwe, że znajdziesz gdzieś dom ładniejszy lub tańszy, ale miejsce, w którym znajduje się nasz dom jest zdecydowanie tylko jedno.
Zapraszamy.
