OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW, PODANE DANE KONTAKTOWE SĄ BEZPOŚREDNIO DO WŁAŚCICIElA.

BEZCZYNSZOWY , KOMERCYJNY , DOCHODOWY BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA , IDEALNY POD INWESTYCJE.

Sprzedam BEZCZYNSZOWY KOMERCYJNY lokal 103m2,składający się z 4 pomieszczeń +toaleta, usytuowany na parterze nieruchomości w ścisłym centrum Lublina.

Do lokalu dojeżdza się utwardzonym  wjazdem który łączy się bezpośrednio z ulicą Szewską. 

Lokal posiada dwa osobne wejścia z metalowymi okratowanymi drzwiami, przy każdym wejściu mini rampa.

Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza jak i podziału na 2 mniejsze niezależne lokale użytkowo-biurowe z odrębnymi wejściami.

Nowe okna PCV.

Od strony frontowej lokalu wykonana jest nowa elewacja wraz z ociepleniem.

W tym momencie lokal posiada najemce komercyjnego-nabywca w dniu zakupu lokalu przejmuje dochody z podpisanej komercyjnej umowy najmu na powyższy lokal.

Przed lokalem znajduje się duży plac manewrowy i parkingowy z którego nabywca w ramach zakupionych udziałów może swobodnie korzystać.

Spokojne sąsiedztwo ,brak osób socjalnych w budynku, blisko biura ,banki ,szkoły, sklepy. brak stałych wysokich kosztów utrzymania jakie występują w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych stwarzają możliwość maksymalizacji zysków przy wynajmie komercyjnym czy też przy prowadzeniu własnej działalności gospodarczej .

Powyższy lokal ze względu na bardzo atrakcyjną lokalizację-ul.Szewska , niedaleko ścisłego centrum miasta stwarza możliwość funkcji biurowej-usługowej , jak i korzystnego wynajmu komercyjnego.

Lokalizacja: Ulica Szewska ,boczna ulicy Staszica, równoległa ulicy Wodopojnej - Lublin.

Stan prawny:

Udział ze wskazaniem i wyrównaniem w stosunku do sprzedawanego metrażu z adekwatnym udziałem w gruncie.

Cena: 240 tys .zł, do rozsądnej negocjacji.

Kontakt:606   626  477