OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW, PODANE DANE KONTAKTOWE SĄ BEZPOŚREDNIO DO WŁAŚCICIElA. BEZCZYNSZOWY , KOMERCYJNY , DOCHODOWY BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA , IDEALNY POD INWESTYCJE. Sprzedam BEZCZYNSZOWY KOMERCYJNY lokal 103m2,składający się z 4 pomieszczeń +toaleta, usytuowany na parterze nieruchomości w ścisłym centrum Lublina.
Do lokalu dojeżdza się utwardzonym wjazdem który łączy się bezpośrednio z ulicą Szewską.
Lokal posiada dwa osobne wejścia z metalowymi okratowanymi drzwiami, przy każdym wejściu mini rampa. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza jak i podziału na 2 mniejsze niezależne lokale użytkowo-biurowe z odrębnymi wejściami. Nowe okna PCV. Od strony frontowej lokalu wykonana jest nowa elewacja wraz z ociepleniem. W tym momencie lokal posiada najemce komercyjnego-nabywca w dniu zakupu lokalu przejmuje dochody z podpisanej komercyjnej umowy najmu na powyższy lokal. Przed lokalem znajduje się duży plac manewrowy i parkingowy z którego nabywca w ramach zakupionych udziałów może swobodnie korzystać. Spokojne sąsiedztwo ,brak osób socjalnych w budynku, blisko biura ,banki ,szkoły, sklepy. brak stałych wysokich kosztów utrzymania jakie występują w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych stwarzają możliwość maksymalizacji zysków przy wynajmie komercyjnym czy też przy prowadzeniu własnej działalności gospodarczej . Powyższy lokal ze względu na bardzo atrakcyjną lokalizację-ul.Szewska , niedaleko ścisłego centrum miasta stwarza możliwość funkcji biurowej-usługowej , jak i korzystnego wynajmu komercyjnego. Lokalizacja: Ulica Szewska ,boczna ulicy Staszica, równoległa ulicy Wodopojnej - Lublin. Stan prawny: Udział ze wskazaniem i wyrównaniem w stosunku do sprzedawanego metrażu z adekwatnym udziałem w gruncie. Cena: 320 tys .zł, do rozsądnej negocjacji.
Kontakt:606[zasłonięte]477
