SIN to gra akcji FPS w której gracze wcielają się w postać pułkownika John’a R. Blade’a, szefa dobrze prosperującej agencji ochrony we Freeport. Otrzymuje on niezwykle ważne zadanie, którego celem jest powstrzymanie dystrybucji narkotyku zmieniającego ludzkie DNA. Narkotyk ten produkowany jest przez przedsiębiorstwo SIN-TEK, a osobą bezpośrednio odpowiedzialną za jego powstanie jest szalona Elexis Sinclaire.

Stoi przed nami długa droga, pełna niebezpiecznych miejsc, opuszczonych budynków i tajnych laboratoriów, w których stawimy czoła zastępom mutantów, zwariowanych biochemików i groźnych morderców. W naszej wędrówce pomogą nam oczywiście różne śmiercionośne zabawki, między innymi: karabiny snajperskie, zdalnie sterowane ładunki wybuchowe i różnego typu broń eksperymentalna.

• 24 zajmujące poziomy składające się na 6 misji.
• Trójwymiarowa grafika, wiele efektów specjalnych, system graficzny znany z gry Quake II.
• Cała gama uzbrojenia i wyposażenia dodatkowego.
• Interaktywny świat gry, możliwość używania terminali komputerowych, oglądania obrazu z kamer przemysłowych, używania ciężkich maszyn, itp.
• Cała armia przeciwników, różnych mutantów, najemników, itp.
• Opcja rozgrywki wieloosobowej za pośrednictwem sieci lokalnej i Internetu.