POLOZENIE:

Polozone jest ono w Linowie (okolice Grudziadza) w gminie Swiecie nad Osa, wojewodztwo Kujawsko-Pomorskie. Wspolrzedne geograficzne: 53 ° 25 '5 .82 "19 ° 1 '28,19". Jest to dogodny dystans zarowno dla Grudziadzan (20km), jak i mieszkancow Torunia (60km) czy Bydgoszczy (80km). Dodatkowo w niewielkiej odleglosci przebiegac bedzie budowana juz dalsza czesc autostrady A1, co uczyni teren latwo dostepnym takze dla mieszkancow Trojmiasta (1h) i nie tylko. W odleglosci 2km znajduje sie dworzec kolejowy.

POWIERZCHNIA I UKLAD:

Posesja jest znacznie oddalona od zabudowan jedynych sasiadow co gwarantuje spokoj i prywatnosc. Teren ma powierzchnie 4,5ha i sklada sie z dwoch czesci. Polnocna to grunt o powierzchni 2ha podzielony na czesc z zabudowaniami oraz na czesc z plantacja orzecha laskowego. Poludniowa to jezioro o powierzchni 2ha. Ziemia dookola jeziora nie jest plaska co czyni to miejsce jeszcze bardziej malowniczym. Od polnocy, do dzialki przylega droga asfaltowa z minimalnym natezeniem ruchu, umozliwiajaca bezproblemowy dojazd do posesji. Plantacja stanowi w tej chwili przestrzen skutecznie oddzielajaca wypoczywajacych od jakiegokolwiek halasu czy innych niedogodnosci. Do strony poludniowej przylega las schodzacy do samego jeziora z parusetletnimi debami oraz inna fauna i flora. Ponadto, istnieje mozliwosc dokupienia przyleglych niezagospodarowanych terenow i powiekszenie dzialki do dogodnych rozmiarow.

JEZIORO:

Tym co czyni te oferte naprawde wyjatkowa jest oczywiscie jezioro. Jego powierzchnia to 2,5ha czyli wystarczajaca na uprawianie sportow wodnych, wedkowania czy innej formy wypoczynku. Poniewaz okalajacy je wysoki las stanowi skuteczna bariere dla silnego wiatru, jakakowliek forma aktywnosci na akwenie jest bezpieczna i przyjemna. W tym glebokim na 16m zbiorniku plywaja przerozne gatunki ryb, ktore mozna lowic nie tylko z lodki ale takze z jednego z dwoch dlugich pomostow.

ZABUDOWANIA:

Pomiedzy plantacja a jeziorem znajduje sie przestrzen z budynkami przeznaczona do rekraacji. Najwiekszym obiektem jest trojpoziomowy dom typu "Brda" o obecnej powierzchni mieszkalnej 110m2. Nad garazem mogacym pomiescic dwa auta, znajduje sie rozlegly taras o powierzni 40m2. Na poziomie garazu, jest takze duze (40m2) pomieszczenie do dowolnego zagospodarowania. Wielkosc i ulozenie tego fragmentu dzialki umozliwiaja dogodne zagospodarowanie w przyszlosci, zgodnie z pomyslem nowego wlasciciela.

ZASTOSOWANIA:

Bedac wlascicielem tej posesji, mozna wykorzystac ja w przerozny sposob. W zaleznosci od intencji, doskonale nadaje sie na miejsce ucieczki od miejskiego zgielku, ale takze jako inwestycja czy miejsce przynoszace dochod z organizacji roznego rodzaju imprez. Dogodne polozenie, spokoj i natura jest tu zapewniona - reszte mozna latwo przeksztalcic zgodnie z upodobaniami.

Posesja zostala wyceniona przez bank na kwote 2'500'000-3'000'000 zl.

Jakiekolwiek dalsze informacje czy zdjecia moga byc dostarczone na zyczenie.

Strona ze szczegolami: www.mojejezioro.pl.

KONTAKT:

0048 [zasłonięte] 258 224