Niepowtarzalny dom na Mazurach !!!

Aukcja dotyczy wydzielonej działki 1,6 ha (III klasa ziemi) razem z zabudowaniami w cenie 178000 zł,

która wchodzi w skład gospodarstwa rolnego o powierzchni 10,03 ha w tym 0,18 ha lasu.

Całość do sprzedaży w cenie 329 000 zł.

Istnieje także możliwość wydzielenia do sprzedaży tylko siedliska z zabudowaniami

na działce 0,3 ha w cenie 159000 zł.

Ceny podlegają negocjacji w całości lub częściach.

Działkę z zabudowaniami (rzut z góry) można obejrzeć na stronie internetowej:

www.geoportal.gov.pl –(należy wpisać nazwę miejscowości - Dowiaty i nr działki 418)



Nieruchomość znajduje się w miejscowości Dowiaty, gmina Budry, powiat węgorzewski,

województwo warmińsko – mazurskie.

Budynek wolnostojący o wymiarach zewnętrznych 11 m x 20 m.

Budynek murowany z cegły na zaprawie cementowej. Podpiwniczony na 1/2 powierzchni budynku.

Poddasze – strych na całej powierzchni budynku.

Całość poddasza – strychu można zaadoptować na część mieszkalną.

W tej chwili na poddaszu są dwa pokoje. W budynku są dwa piece ozdobne.

Rynny są nowe. Dach niewymagający naprawy.

Wymieniono część okien na nowe. Drzwi wejściowe są nowe (zachowane są też stare drzwi –

oryginalne – przedwojenne do renowacji).

Zamontowana jest nowa przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Budynek posiada ogrzewanie centralnego ogrzewania i jest podłączony do sieci energetycznej trójfazowej.

Budynek jest podłączony także do sieci wodociągowej oraz linii telefonicznej.

Gospodarstwo posiada studnię.

Garaż murowany na dwa pojazdy.

Stodoło-obora o powierzchni ok. 250 m2.

Staw o powierzchni ok. 10 arów z możliwością jego powiększenia – korzystne ukształtowanie terenu (szkic działki na zdjęciu) oraz 0,18 ha lasu.

Po obu stronach budynku rosną drzewa owocowe.

Nieruchomość znajduje się w odległości 1,5 km od drogi wojewódzkiej nr 650 Węgorzewo - Banie Mazurskie.

Do najbliższej miejscowości gminnej - Budry - 2 km, do miasta Węgorzewa 10,9 km.

Las - 300 m. Najbliższe jezioro 8 km.

Sprzedaż bez pośrednika, akt własności, księga wieczysta wolna od obciążeń.

Urozmaicona rzeźba terenu, dużo zieleni, nadaje się także do prowadzenia agroturystyki.
Położenie nieruchomości, układ budynków oraz dużo zieleni zapewniają spokój i
dają poczucie prywatności jednocześnie odgradzając nieruchomość od sąsiada.
Miejsce zaciszne i spokojne, idealne do wypoczynku.

Dla zainteresowanych osób mogę wysłać dodatkowe zdjęcia wnętrz budynku i zabudowań.

tel. kontaktowy: 507 [zasłonięte] 000 - Stanisław