oferta bez pośredników!!! Okazja!!
Informacje dotyczące oferty
Kobyłka - to prawie 17 - tysięczne miasto usytuowane 17 km od Warszawy w kierunku północno-wschodnim na Nizinie Mazowieckiej. Graniczy z gminami: Zielonka, Marki, Radzymin i Wołomin.
Miasto posiada dogodne połączenia komunikacyjne z Warszawą. Położone jest przy linii kolejowej łączącej Warszawę z Białymstokiem. Wzdłuż miasta przebiega droga wojewódzka Nr 634. Najbliższy port lotniczy Warszawa - Okęcie znajduje się w odległości ok. 20 km od centrum miasta.Kobyłka usytuowana jest na obrzeżach stołecznego obszaru metropolitarnego o randze europejskiej, jakim jest Warszawa. Stwarza to niewątpliwie zachętę dla wielu firm, które wybierają to miasto na swoją siedzibę, a przede wszystkim dla prywatnych inwestorów, którzy właśnie tutaj postanawiają budować swój rodzinny dom.
W skład oferty nieruchomości wchodzi kupno budynku o charakterze rezydencyjnym znajdującym się przy ul. Szerokiej 4 , w Kobyłce oraz możliwość wynajmu budynku mieszkalno – usługowego znajdującego się na sąsiedniej działce, granicznej, Szeroka 4A.
Dom przy ul. Szerokiej 4 znajduje się na działce o pow. 2100 m2 , pow. użytkowa budynku wynosi 612 m2. Posiada 2 stanowiska garażowe (garaż podziemny), bramy garażowe podnoszone i opuszczane elektrycznie, sterowane pilotem. Dom jest z pełnym dozorem dostępu wszystkich pomieszczeń i powiadamianiem automatycznym agencji ochrony Juventus. Na każdym z pięter znajduje się instalacja kuchenna oraz sanitarna. Projekt posiada również pokój rekreacyjno – treningowy w części piwnicznej oraz saunę. Ogród stanowi indywidualny projekt, w którym oprócz różnorodnych krzewów i drzew ozdobnych możemy znaleźć altankę, miejsce do grillowania oraz duży basen. Klimat ogrodu jest niepowtarzalny i pełen romantyzmu. Natomiast zimą możemy się przenieść do ogrodu zimowego znajdującego się od strony zachodniej.
Budynek jest nie tylko doskonale zaprojektowany od strony zagospodarowania terenu, ale również samego wnętrza. Funkcjonalność oraz jak najkorzystniejsze wykorzystanie powierzchni są tu cechami dominującymi.
PIWNICA:
Nr pom.
Nazwa
Posadzka
1.
Korytarz 1
Gres
15,65 m2
2.
Garaż
Terakota
41,85 m2
3.
Korytarz 2
3,75 m2
4.
Pokój 1
29,30 m2
5.
Łazienka
6,85 m2
6.
Sauna
Klepka
7.
Pokój 2
17,50 m2
8.
Winiarnia
5,70 m2
9.
Schowek
3,60 m2
10.
Kotłownia
9,45 m2
11.
Pom. Gospodarcze 1
10,40 m2
12.
Pom. Gospodarcze 2
8,15 m2
13.
Urządzenia basenowe
16,90 m2
SUMA:
- pow. użytkowa:…………………………………………......................176,00 m2
PARTER:
Sień
8,0 m2
Hall
16,50 m2
20,15 m2
Garderoba
3,05 m2
12,95 m2
5,10 m2
W.C.
1,30 m2
Kuchnia
20,45 m2
Spiżarnia
6,90 m2
Pokój 3
21,90 m2
Salon
59,00 m2
Ogród zimowy
13,95 m2
- pow. użytkowa:…………………………………………......................189,00 m2
PIĘTRO:
Korytarz
15,80 m2
24,45 m2
Garderoba 1
2,8 m2
13,40 m2
16,70 m2
1,95 m2
Łazienka 1
7,30 m2
Pokój 4
19,25 m2
Garderoba 2
3,70 m2
Pokój 5 / Kuchnia
19,10 m2
Pom. Gospodarcze
5,60 m2
2,05 m2
1,65 m2
14.
Łazienka 2
6,60 m2
T.01
Loggia
Deski
13,20 m2
T.02
4,50 m2
T.03
7,20 m2
T.04
Balkon
9,25 m2
- pow. użytkowa:…………………………………………......................140,00 m2
- pow. tarasów:…………………………………………..........................34,15 m2
PODDASZE:
13,90 m2
16,20 m2
4,65 m2
17,95 m2
26,85 m2
27,55 m2
4,30 m2
2,35 m2
8,50 m2
- pow. użytkowa:…………………………………………......................107,00 m2
- pow. tarasów:…………………………………………..........................15,15 m2
SUMA POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ:
…………………………………………………………612,00 m2
linki do zdjęć budynku
http://tufotki.pl/pE1t8
http://tufotki.pl/uWOZs
http://tufotki.pl/MRNgX
http://tufotki.pl/ZaTgh
uwaga!!! Wszystkim pośrednikom z góry dziekuję za pomoc w sprzedaży. Jesli będzie fizyczny Klient jestem gotowy przystąpić do podpisania umowy pośrednictwa po wczesniejszych negocjacjach dotyczących prowizji sprzedaży.
OSOBA KONTAKTOWA
Marcin Sajnóg 601 [zasłonięte] 869
