Pilnie sprzedam bezpośrednio luksusowy, nowoczesny dom jednorodzinny do niewielkiego wykończenia, usytuowany w prestiżowej lokalizacji w Łodzi, przy Woskowej (okolica ul. Wycieczkowej), w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych i rezydencji. Jest to jedna z najlepszych lokalizacji w Łodzi, w niewielkiej odległości od Arturówka i lasu łagiewnickiego (tzw. otulina lasu łagiewnickiego) a jednocześnie kilka minut jazdy samochodem od centrum Łodzi. W bezpośredniej bliskości znajdują się trasy rowerowe, bary, sklepy, komunikacja tramwajowa i autobusowa. Dom jest bardzo przestrzenny i jasny. Zbudowany z cegły max (29cm+10cm styropian +12cm) i wykończony przy użyciu najwyższej jakości materiałów budowlanych. 

Dach, skośny drewniany z dachówką ceramiczną Wiekor Angoba(z posypką miedzianą) + rynny Marley.

Podłogi wykonane są z naturalnego drewna (na parterze deska z drewna egzotycznego, na piętrze parkiet z brzozy) i wysokiej jakości gresu trawertynowego. Ściany częściowo wykończone stiukami weneckimi, na pozostałej części gładzie gipsowe. Toaleta i łazienki wykończone naturalnym marmurem i trawertynem.

W domu znajduje się rozbudowana instalacja alarmowa, telefoniczna, komputerowa i videodomofon. Wszystkie okna wykonane są z profilu PCV salamander i posiadają szyby P4. Na poddaszu użytkowym zamontowane są okna połaciowe firmy Velux. Garaż na dwa samochody ze zdalnie sterowaną bramą firmy Hormann.

Ogrodzenie domu wykonane jest z cegły klinkierowej z metalowymi przęsłami i zdalnie sterowaną bramą. Oświetlenie halogenowe, tradycyjne i podświetlenia.

Dom ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania (grzejniki Purmo) z bardzo oszczędnym piecem kondensacyjnym firmy Viessmann (VITOCROSAL) z oddzielnym zasobnikiem cieplej wody. W łazienkach, kuchni i jadalni podłogi ogrzewane elektryczne ze sterowaniem elektronicznym (maty grzejne).

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:

- wysoki, przeszklony salon z dużym kominkiem panoramicznym (drewno egzotyczne, trawertyny, stiuk

   wenecki),

- duża, przeszklona jadalnia w wyjściem na zadaszony taras,

- duża kuchnia z meblami "na wymiar", płytą ceramiczną (indukcja),  blaty z corianu.

- duży wiatrołap z garderobą 

- część rekreacyjna z bilardem i barkiem

- wc (trawertyn)

- duża łazienka - do wykończenia  (nowoczesna koncepcja architektoniczna z okrągłym jacuzzi 1,8m,

   sauną i prysznicem)

Piętro:

- przestronny holl (antresola) z widokiem na salon na parterze, z półokrągłymi ścianami (stiuki

  weneckie)

- 2 sąsiadujące, połączone sypialnie ze wspólnym balkonem,

- łazienka z prysznicem

- pokój goscinny,

- gabinet 

- sypialnia z bardzo dużą łazienką (marmur, trawertyn) , loggią i dwoma garderobami,

- pralnia

Poddasze ok. 80 m2

Dom po odbiorze technicznym.

Przed licytacją proszę o kontakt w celu umówienia się na obejrzenie.

CENA: 1 690 000,00 zł. do niewielkiej negocjacji.

Kontakt:

Renata Pruska     tel. kom 505 [zasłonięte] 246

Waldemar Pruski tel.kom  514 [zasłonięte] 476

e-mail: [zasłonięte]@gmail.com

Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Nie odpowiadam na sms-y.