Zdjęcia panoramiczne: http://www.pitura.pl/panorama/
Spacer z kamerą po terenie:
Kilka słów o... Pięknie położony dom z dwoma piętrami o takim samym układzie pomieszczeń, użytkowym poddaszem i piwnicą w płytkach ceramicznych. Trzy garaże na samochody (jeden przyległy do domu na samochód osobowy, jeden w budynku gospodarczym na auto o większych gabarytach np. bus i jedna wiata drewniana. W budynku mogą z powodzeniem zamieszkać nawet dwie rodziny i prowadzić niezależne życie. Wnętrza wykończone ponadczasowo: piękne dębowe schody, sosnowe podłogi na obu piętrach, dębowa kuchnia. Własna woda ze studni głębinowej. Ponadto duża działka rekreacyjna (0,48 ha) przygotowana pod kątem wypoczynku, dużo drzew i zieleni gwarantującej prywatność. Dodatkowo: altanki ogrodowe, miejsca na hamak i dużo różnych gatunków ptaków. Nowemu nabywcy mogę pozostawić: meble (w tym dwie sypialnie z dużymi, wygodnymi materacami) oraz kuchnię z wyposażeniem. Ponadto: sprzęt ogrodowy, kosiarkę, traktorek do koszenia trawy oraz samojezdną odśnieżarkę spalinową. Szczegółowa oferta: Dom znajduje się na działce o pow. 4900,0m2, przeznaczenie w mpzp: pod budownictwo jednorodzinne i usługi nieuciążliwe. Z powodzeniem mogą tu zamieszkać dwie rodziny, które są w stanie prowadzić niezależne od siebie życie. Istnieje możliwość prowadzenia agroturystyki, domu weselnego itp. Przy nieruchomości (oddzielona drogą) znajduje się działka budowlana o powierzchni 4300 m2, której jestem właścicielem, a którą mogę także sprzedać. Budynek posiada użytkowe poddasze. Łączna powierzchnia użytkowa dwóch pięter poziomów 185,00 m2 (6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki z WC, 2 osobne WC) + dodatkowo użytkowe poddasze oraz elegancka piwnica (w płytkach). Z zewnątrz solidnie ocieplony wełną mineralną i "sidingiem". Stolarka okienna - PCV, wszystkie parapety wewnętrzne (parter, piętro, piwnica) wykonane są z marmuru. Dom ogrzewany za pomocą pieca olejowego Viessmann Vitola-uniferral (zbiorniki na 4000l). We wszystkich pomieszczeniach użytkowych zamontowano kaloryfery nowej generacji. Poza sezonem grzewczym wodę ogrzewa oszczędny podgrzewacz firmy Ariston. Teren wokół domu został przygotowany pod wypoczynek: przy budynku znajduje się kilka wysokich drzew dających latem wymarzony cień (wierzba mandżurska i czeremchy) a na końcu terenu znajduje się wiata rekreacyjna, huśtawka, hamak, miejsce na ognisko i uroczy gaik, w którym latem słychać świergot przeróżnych ptaków. Wykończenie: - płytki ceramiczne na podłogach w pomieszczeniach piwnicznych - na parterze i I p. podłoga sosnowa, na poddaszu panele podłogowe - przepierzenie na parterze i na I p. ozdobne - dąb i szkło trawione - schody z piwnicy na parter i zew. - granit, na I p. z dębu - w przedpokoju boazeria sosnowa w stanie bardzo dobrym - na poddaszu płyta OSB oraz tapeta (przygotowane pod kątem tanecznych imprez sylwestrowych itp.) Dom posiada: - przyłącze do wodociągów wiejskich, - podpiętą i czynną własną studnię, - inst. elektryczną miedzianą (3- fazową), - tel. oraz internet (w opcji 12 Mbit/s) - (kabel telefoniczny, elektryczny itp - w gruncie) - nowy dach z pięcioma oknami, - ocieplone (poddasze użytkowe - podłoga panele, ściany płyta osb + tapeta), - instalacja rynnowa miedziana, - certyfikowany piorunochron - podziemne zbiorniki na wodę deszczową do podlewania latem ogrodu (ok 12 000l), - garaż na samochód osobowy przystający do budynku (połączony z piwnicą) - system satelitarny - cztery niezależne sygnały (w pokojach i kuchni), multiswitch, oraz jeden oddzielny sygnał satelitarny z dodatkowej anteny - na terenie znajdują się dodatkowo trzy niewielkie budowle: stara "klimatyczna" ziemianka, dawny chlewik oraz murowana altanka ogrodowa. Wszystkie te zabudowania powstały na przełomie lat 60-tych i 70-tych, a mogą stanowić dodatkową atrakcję dla nowego właściciela. Ponadto w latach 90-tych powstał duży budynek gospodarczy o powierzchni 100mkw (z wejściem nas strych) z miejscem na samochód dostawczy, przy którym znajduje się wiata na dodatkowe auto. Położenie: - serce Borów Dolnośląskich. - autostrada A18 (E36) 10 km - autostrada A4 18 km - 43 km od autostrady do przejścia granicznego z Niemcami - 200 m duża stadnina koni - strefa łowiecka (Nadleśnictwo Ruszów) - 300 m do lasu, a wokół posiadłości łąki - asfaltowy dojazd do posesji - z dwóch stron działki brak zabudowań, z trzeciej strony odgrodzenie wysokimi sosnami, od czwartej strony wysoki żywopłot i - brama (strona ulicy) KONTAKT: Aleksander Pitura tel. +48 [zasłonięte] 320 023 [zasłonięte]@pitura.pl
