|
|
Witam. Posiadam do sprzedania piękną działkę budowlaną o powierzchni 5100m2 położoną w Miejscowości Spóle (gmina Galewice, powiat Wieruszów). Działka posiada dostęp do dwóch dróg gminnych,dojazd drogą asfaltową. Działka usytuowana jest na na skraju wsi w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych (3 najbliższych sąsiadów),oraz bliskości lasu, położona jest na końcu drogi gminnej (odległość do drogi powiatowej ok 300m), co czyni ją bezpieczną oraz wolną od hałasu. Odległość do najbliższego sklepu 300m, w sąsiedniej wsi Węglewice znajdują się szkoła oraz kościół. Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących ciszę, spokój oraz piękno przyrody. Powierzchnia działki to ponad 0,5ha, stwarza ona zatem szereg możliwości związanych z jej zagospodarowaniem ( duży ogród, sad, budynek mieszkalny, budynki gospodarcze, garaż). Powierzchnia działki jest równa, pozbawiona pagórków, teren nie jest podmokły. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego do 250m2 oraz budynku gospodarczo-garażowego do 300m2. Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 25m, budynku gospodarczo-garażowego do 30m.Wysokość zabudowy budynku mieszkalnego to jedna kondygnacja plus poddasze, kąt nachylenia połaci dachowych do 45 stopni,układ połaci dachowych dwuspadowy,kierunek głównej kaletnicy równoległy do frontu działki. Razem z działką przekazujemy nabywcy gotowy projekt budynku mieszkalnego jednorodzinnego, składającego się z parteru wraz z poddaszem mieszkalnym zatwierdzony przez Starostwo Powiatowe w Wieruszowie. Parter domu składa się z ganku o pow 4,3m2, hallu wraz z kaltką schodową o pow 26m2,na prawo usytuowana jest otwarta kuchnia połączona z dużym salonem o pow 40m2 ( z salonu wyjścia na taras), na parterze znajdują się również dwa pokoje o powierzchni 15,3m2 oraz 10,7m2, na lewo przewidziano łazienkę o pow 16,5 oraz kotłownie 6,6m2. Wejście do kotłowni znajduje się z zewnątrz budynku. Poddasze to klatka schodowa połączona z hallem, łazienka 16,5m2 trzy pokoje o powierzchni 15,3m2 24,4m2 oraz 15m2, na poddaszu przewidziano również garderobę o pow 10,7m2. Naturalnie projekt można dowolnie zmodyfikować dla swoich potrzeb.
W kierunku rozpoczęcia budowy poczynione zostały następujące prace:
projekt budynku opisano na mapie działki,
09.2014r podpisano umowę o przyłączenie do sieci energetycznej ( termin wykonania max 11.2015r.) moc przyłączeniowa 16,5kW,
Sporządzono projekt przyłącza wodnego,
Sporządzono projekt wjazdu,
Zebrano humus,
Wytyczono fundamenty,
Sporządzono projekt szamba.
Właścicielem działki jest jedna osoba, działka wolna jest od wszelkich obciążeń oraz hipoteki. Na działce zamierzaliśmy zbudować dom, jednak otrzymaliśmy w spadku inny budynek, stąd decyzja o sprzedaży działki.
Chętnie udzielę dalszych informacji telefonicznie pod numerem 512 [zasłonięte] 243. Pośrednikom oraz biurom nieruchomości dziękuje. |
|
|
