Oferujemy do sprzedaży pawilon handlowo-usługowy zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic: Armii Ludowej i Wilhelmy Iwanowskiej w lewobrzeżnej części Torunia. Budynek położony jest w pobliżu nowopowstałego dużego osiedla mieszkaniowego oraz osiedla domów jednorodzinnych. Rejon, w którym zrealizowaliśmy tę inwestycje należy do najbardziej dynamicznie rozwijającego się obszaru Torunia. W trybie ciągłym z ramienia Miasta Torunia są tam prowadzone inwestycje zarówno strukturalne z sektora publicznego ( kanalizacja, ulice, które w sposób znaczy uatrakcyjniły lewobrzeżną cześć miasta ) oraz wiele innych inwestycji z sektora prywatnego, a w tym, w szczególności o charakterze deweloperskim. Warto zaznaczyć, że obecnie w tej części Torunia zamieszkuje kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców i liczba ta systematycznie wzrasta. Z oczywistych względów ten rejon stał się obecnie naszym zdaniem niezwykle atrakcyjny dla działalności handlowej. Dla wspomnianego rejonu istnieje kilkanaście planów miejscowego zagospodarowania przestrzennego w zdecydowanej większości z przeznaczeniem na budownictwo mieszkaniowe. Charakterystykę części usługowej, wizualizacje całego budynku, zdjęcia budynku oraz rzuty lokalu użytkowego znajdziecie państwo na naszej aukcji poniżej. W wypadku zainteresowania naszą ofertą proszę o kontakt w celu wyznaczenie terminu oraz miejsca spotkania, w trakcie którego udzielę wszelkich interesujących Państwa dodatkowych informacji. Część usługowa zlokalizowana w budynku ma powierzchnię 659,23 m2 i znajduje się na parterze budynku. Dzieli się ona na część handlową, magazynową oraz administracyjną ( rzuty z załączniku ). Na chwilę obecną stan w/w lokalu jest developerski, w razie zainteresowania z Państwa strony możemy lokal zaadoptować do Państwa oczekiwań. Proponowany przez nas lokal usługowy ma następującą charakterystykę: 1. Branża instalacyjna Na parterze występuje tylko część usługowa składa się z sali sprzedaży ok. 500m2 + część magazynowa z pom. socjalnymi ok. 159,23m2 z rampą dostawczą • Ciepła woda przygotowywana będzie w podgrzewaczu zlokalizowanym w kotłowni lokalnej gazowej zaprojektowanej dla lokalu usługowego. • Kotłownia lokalna dla części usługowej na parterze. Zaprojektowano gazowy kocioł kondensacyjny wiszący typ VIESSMANN VITDENS o mocy od 12,2-58KW kocioł będzie pracował na parametrach 70/55C. W pomieszczeniu jest zaprojektowana wentylacja nawiewno wywiewna. Całością temperatury nastawnej w obiegach grzejników i ciepłej wody użytkowej steruje za pomocą automatyki mikroprocesor. • Instalacja ciepłej wody wykonana jest z rur polipropylenowych PP. Całość instalacji przed odbiorem poddana została próbie szczelności. 2. Rampa dostawcza 3. Podjazd dla niepełnosprawnych do wejścia do lokalu. 4. Parking na 18 miejsc wyłożony z kostki brukowej.
tel. stacjonarny: +48 56 [zasłonięte] 13
adres @: [zasłonięte]@abler.pl
