MIEJSCOWOŚĆ

Dom znajduje się na działce o łącznej powierzchni 1022m2 , położonej w miejscowości Dąb Polski , gmina Włocławek , województwo kujawsko-pomorskie. Nieruchomość malowniczo położona w Gostynińsko-Włocławskim Parku Krajobrazowym. Dom znajduje się ok. 300m od jeziora ( Pierwsza klasa czystości , liczne kąpieliska , molo , wypożyczalnia łódek i kajaków).Do zalewu Włocławskiego ok.1000m.(możliwość żeglowania). Na terenie Parku znajdują się różne szlaki i ścieżki przyrodnicze , również rowerowe.
Budynek zlokalizowany jest w sąsiedztwie cichej , pełnej zieleni zabudowy domów jednorodzinnych. W okolicy plac zabaw , boisko do koszykówki.

OPIS INWESTYCJI – DOM

Kubatura domu – 108m2
Powierzchnia użytkowa - 75m2
Powierzchnia Tarasu – 20m2

Rok budowy - 2007

Parter :
a) a) Salon z kominkiem wolnostojącym
b) b) Sypialnia
c) c) Aneks kuchenny
d) d) Łazienka

Poddasze :
a) Duży pokój
b) Pomieszczenie gospodarcze

Dane techniczne Domu:

Fundament i ściany:

Ławy fundamentowe projektowane z betonu. Zbrojenie-stal. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cemenno - wapiennej + styropian. Ściany nadziemne z gazobetonu M600 na zaprawie cem.-wap.+10cm styropianu.

Dach:

Konstrukcja z drewna sosnowego nasyconego środkami przeciwwilgociowymi i zabezpieczona przed korozją biologiczną. Konstrukcja krokwiowo-jętkowa pokryta blacho dachówką. Kominy z cegły ceramicznej.

Wykończeniówka:
Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo wapienne. Stolarka drzwiowa i okienna PCV.(rynny i rury spustowe PCV).Izolacja przeciwwilgociowa. Schody drewniane. Okiennice z pełnego drewna zamykane od wewnątrz.

Dom zasilany jest w prąd (dostawca Energa) oraz wodę z sieci wodociągowej. Przy domu ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie Kominkiem wolnostojącym. ( duży zapas drewna! ).

Wnętrze domu:

Salon - urządzony w klasycznym stylu z reprezentacyjnym kominkiem wolnostojącym. Ściana komina zdobiona cegłą .Belki stropowe drewniane nadają Salonowi specyficzny klimat. Spokojne i stonowane kolory podkreślają styl całemu pomieszczeniu. Schody drewniane bardzo ładnie komponują się z całością salonu. Meble : kanapa ,duży stół owalny z krzesłami , stolik dekoracyjny z krzesłami , komoda , szafka pod TV.W oknach założone rolety.

Kuchnia - otwarta doświetlona oddzielnym oknem. Klasyczne drewniane szafki kuchenne zostały również dopasowane do reszty domu.(szafki kuchenne jak i schody zostały wykonane na zamówienie w maju 2014r).

W łazience znajduje się ogrzewacz wody elektryczny( zbiornikowy pionowy ) ,wanna , WC-kompakt, umywalka ,szafka ścienna wisząca. Na podłodze i ścianach terakota z glazurą.
Utrzymana w jasnych tonacjach sypialnia pozwoli się zrelaksować i odpocząć. Na podłodze panele. Meble : kanapa , mały stolik , szafa wolnostojąca.

Na poddaszu znajduje się Duży pokój z szafą wnękową i oddzielnym składzikiem. Podłoga drewniana lakierowana. Ściany wyłożone boazerią ozdobną.

Niewątpliwą ozdobą domu jest piękny - 20m2 Taras. Zbudowany na fundamentach z możliwością zabudowy.
Ozdobne balustrady drewniane , lakierowane , podkreślają architektoniczny styl tego domu. Podłoga drewniana zabezpieczona farbą ochronną. Nad tarasem znajduje się duży przestronny strych z oknem. Pod tarasem piwnica.


OPIS INWESTYCJI – DZIAŁKA

Działka ogrodzona stylowymi deskami oraz siatką. Dwa oddzielne wejścia z bramą wjazdową. Na podjeździe kostka brukowa.
Posesje zdobią liczne nasadzenia z własnym laskiem sosnowym. ( tuje , drzewka ozdobne , róże ,kwiaty wielosezonowe , borówki ,porzeczki, truskawki itd…) Na ziemi kamień dekoracyjny. Miejsce na Grilla wyłożone kostką brukową , obok huśtawka ogrodowa drewniana lakierowana.

Na działce znajduje się również :

- Wiata drewniana na samochód. Dach kryty gontem bitumicznym (długość -5m , szerokość – 3m, wysokość – 3,20m).

- Altana drewnianaz dachem krytym gontem bitumicznym. ( powierzchnia ok. 5m2).

-Drewutnia z pomieszczeniem gospodarczym. Dach kryty blacho dachówką.
( powierzchnia zabudowy 12,15m 2).



INFORMACJE DODATKOWE :
Inwestycja posiada wszystkie prawne i administracyjne dokumenty (akt notarialny na dom , działkę z wszystkimi budynkami)

Jest to oferta prywatna bez pośredników!!!

Łukasz : 509-[zasłonięte]-800
Edyta : 507-[zasłonięte]-786