Obrót nieruchomościami. Najem, sprzedaż, opodatkow

21-06-2015, 19:07
Aukcja w czasie sprawdzania nie była zakończona.

Cena kup teraz: 49.50 zł

Użytkownik informatyka_ke

numer aukcji: 5203984285

Miejscowość Warszawa

Dodatkowe informacje:
Stan: Nowy

Księgarnia Elektronika
ul. Mokotowska 51/53 lok. 64A
00-542 Warszawa
NIP 527[zasłonięte]235-33

tel. +48 22[zasłonięte]621-69
tel. +48 22[zasłonięte]499-34
fax +48 22[zasłonięte]621-69

e-mail [zasłonięte]@ke.pl
e-mail [zasłonięte]@ke.pl

Przy odbiorze osobistym płatność gotówką lub kartą

Koszt dostawy w zakładce Dostawa i Płatość

W przypadku większych zamówień koszt dostawy zostanie określony indywidualnie

Możliwy odbiór osobisty

Wysyłka w ciągu 24h

Na każdy zakupiony towar wystawiamy fakturę lub paragon

Wysyłamy ksiazki również za pobraniem!

Wysyłka listami zwykłymi

LISTY EKONOMICZNE I PRIORYTETOWE TO PRZESYŁKI NIEREJESTROWANE. WYSYŁAMY JE NA WYŁĄCZNE RYZYKO KUPUJĄCEGO.

BRAK MOŻLIWOŚCI ŚLEDZENIA PRZESYŁKI ORAZ JEJ REKLAMACJI

Obrót nieruchomościami. Najem, sprzedaż, opodatkowanie

W promocyjnej cenie: 49.5 zł. !!!

Spis treści

Spis treści:Wykaz ważniejszych skrótówWstępRozdział I. Pojęcie nieruchomości w polskim porządku prawnymRozdział II. Najem lokali według kodeksu cywilnego2.1. Ogólne zasady najmu lokali2.2. Definicja pojęcia najmu i podnajmu2.3. Charakter prawny umowy najmu2.4. Forma i tryb zawarcia umowy najmu2.5. Istotne elementy umowy najmu2.5.1. Czas trwania umowy najmu2.5.2. Strony umowy najmu2.5.3. Prawa i obowiązki stron umowy najmu2.5.4. Ochrona praw najemcy2.5.5. Czynsz2.5.6. Kaucja2.5.7. Dodatkowe postanowienia umowy najmu2.5.8. Sposób używania rzeczy najętej2.5.9. Przedawnienie w umowie najmu2.5.10. Ustawowe prawo zastawu przysługujące wynajmującemu2.5.11. Rozwiązanie umowy najmu i terminy wypowiedzenia2.5.12. Ulepszenie rzeczy najętej2.5.13. Szczególne okoliczności towarzyszące umowie najmu2.5.14. Klauzule niedozwolone w umowie najmu (abuzywne)2.5.15. Zwrot wynajętego lokaliRozdział III. Ochrona praw lokatorów w ustawie z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego3.1. Zakres przedmiotowy i podmiotowy stosowania przepisów ustawy3.2. Podstawowe pojęcia i definicje3.3. Prawa i obowiązki właścicieli i lokatorów3.4. Wypowiedzenie umowy najmu3.5. Odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnegoRozdział IV. Najem okazjonalny4.1. Najem okazjonalny – nowa forma najmu powierzchni mieszkalnych4.2. Elementy finansowe najmu okazjonalnego4.3. Wypowiedzenie najmu okazjonalnego4.4. Porównanie najmu „zwykłego” i okazjonalnegoRozdział V. Najem jako źródło dochodów właściciela nieruchomości5.1. Wprowadzenie5.2. Źródła przychodów w umowie najmu5.3. Koszty uzyskania przychodu w umowie najmu5.3.1. Amortyzacja nieruchomości5.3.2. Strata w umowie najmu5.4. Najem prowadzony przez osoby fizyczne5.4.1. Opodatkowanie na zasadach ogólnych5.4.2. Opodatkowanie na zasadach zryczałtowanego podatku od osób fizycznych5.4.3. Opodatkowanie podatkiem liniowym5.5. Najem jako działalność gospodarcza prowadzona przez osoby fizyczne5.5.1. Wprowadzenie5.5.2. Przychody z najmu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej5.5.3. Koszty uzyskania przychodu5.5.4. Opodatkowanie dochodów5.5.5. Orzeczenia i interpretacje5.6. Najem jako działalność gospodarcza osób prawnych5.6.1. Wprowadzenie5.6.2. Przychody z najmu5.6.3. Koszty uzyskania przychodu5.7. Użyczenie lokalu5.7.1. Wprowadzenie5.7.2. Zasady opodatkowania umowy użyczenia do 31 grudnia 2008 roku5.7.3. Zasady opodatkowania umowy użyczenia od 1 stycznia 2009 roku5.7.4. Umowa użyczenia a podatek VAT5.7.5. Przedawnienie roszczeń z umowy użyczenia5.7.6. Orzeczenia i interpretacje organów podatkowychRozdział VI. Najem jako czynność opodatkowana podatkiem VAT6.1. Wprowadzenie6.2. Przedmiot opodatkowania podatkiem VAT6.3. Podatnicy podatku VAT6.4. Obowiązek zarejestrowania się jako podatnik podatku VAT6.5. Powstanie obowiązku podatkowego przy najmie6.6. Obowiązek podatkowy u tzw. małych podatników6.7. Zwolnienia podmiotowe i przedmiotowe z podatku VAT6.8. Dokumentowanie wykonania usługi najmu6.9. Kaucja za lokal a podatek VAT6.10. Stawki podatku VAT przy najmie6.11. Opodatkowanie podatkiem VAT najmu lokalu a współwłasność6.12. Podstawa opodatkowania przychodów z najmu podatkiem VAT6.13. Refakturowanie na najemcę kosztów usług ponoszonych przez wynajmującego6.14. Podatek naliczony związany z najmem6.15. Zwrot nakładów przez najemcę po wygaśnięciu umowy najmu6.16. Bezumowne korzystanie z lokalu a podatek VAT6.17. Stosowanie kasy fiskalnej przy wynajmie6.18. Odliczanie naliczonego podatku VAT przy najmie6.19. Zwrot podatku VATRozdział VII. Najem wakacyjny jako szczególna forma osiągania dochodów z nieruchomości7.1. Opodatkowanie wynajmu w agroturystyce7.2. Timesharing7.2.1. Wprowadzenie7.2.2. Warunki odstąpienia od umowy przez konsumenta7.2.3. Odpowiedzialność przedsiębiorcy za wadliwość przedmiotu świadczenia7.3. Condohotel, aparthotelRozdział VIII. Opodatkowanie dochodów osób fizycznych ze sprzedaży nieruchomości8.1. Wprowadzenie8.2. Opodatkowanie umowy przedwstępnej8.3. Ustalenie wysokości podatku dochodowego z tytułu zbycia nieruchomości i praw majątkowych nabytych do 31 grudnia 2006 roku8.4. Ustalenie wysokości podatku dochodowego z tytułu zbycia nieruchomości i praw majątkowych nabytych od 1 stycznia 2007 roku do 31 grudnia 2008 roku8.5. Ustalenie wysokości podatku dochodowego z tytułu zbycia nieruchomości i praw majątkowych nabytych po 31 grudnia 2008 rokuRozdział IX. Opodatkowanie nabycia nieruchomości w ramach spadku lub darowiznyRozdział X. Sprzedaż nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej10.1. Wprowadzenie10.2. Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej umieszczonej w ewidencji środków trwałych10.3. Sprzedaż nieruchomości jako przedmiot działalności gospodarczejRozdział XI. Opodatkowanie obrotu gruntami11.1. Sprzedaż nieruchomości rolnych11.2. Sprzedawca gruntu podatnikiem podatku VAT11.3. Orzeczenia i interpretacjeRozdział XII. Podatek od nieruchomościBibliografiaZałączniki1. Umowa najmu lokalu mieszkalnego2. Umowa najmu lokalu użytkowego3. Umowa najmu okazjonalnego lokalu4. Akt notarialny (poddanie się egzekucji)5. Pokwitowanie odbioru kaucji6. Oświadczenie o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy w lokalu7. Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu8. Zgłoszenie zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu9. Oświadczenie o wskazaniu innego lokalu10. Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego lokalu nr 111. Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego lokalu nr 212. Żądanie opróżnienia lokalu13. Wniosek o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu

Opis wydania
Autor	Mirosław Górski
Stron	268
Format	18x25 cm

Autor

Mirosław Górski

Format

18x25 cm

Stron

268

Księgarnia Elektronika
Księgarnia Elektronika
Mokotowska 51/53
00-542 Warszawa
tel: 226[zasłonięte]985

Autor

Mirosław Górski

Format

18x25 cm

Stron

268

ar">