Obiekty biurowo usługowe+działka 4600m2 Warszawa

18-03-2015, 23:14
Aukcja w czasie sprawdzania była zakończona.

Cena kup teraz: 10 000 000 zł

Użytkownik cometa352

numer aukcji: 5148603131

Miejscowość Warszawa

Koniec: 18-03-2015 22:25:53

Działka zlokalizowana jest obok obwodnicy południowej Warszawy, tuż przy węźle drogowym Puławska - Obwodnica S2 prowadząca do lotniska Okęcie i dalej do autostrady A2 w kierunku Niemiec. Pod wiaduktem obwodnicy znajduje się największe skrzyżowanie najdłuższej w Warszawie ul.Puławskiej – jest to trasa wylotowa z Warszawy na południe Polski oraz w kierunkach do Niemiec na zachód i do Białorusi na wschód. Działka o pow. 4600m2 położona jest wzdłuż trasy S2, od wschodu ul.Puławska a od zachodu ul.Taneczna. Na ogrodzonej działce od strony ul. Puławskiej stoją następujące budynki: biurowiec 825m2 (trzy kondygnacje) obok dom 505m2 (trzy kondygnacje) oraz magazyn 160m2. Resztę działki stanowi niezabudowany plac na którym można postawić budynek ok. 5000m2 ( cztery kondygnacje). Biurowiec o pow. 825m2 był przez 16 lat wynajęty. Obecnie jest ocieplony styropianem i kończymy remont wewnątrz budynku (wymiana wykładzin podłogowych, malowanie). Na biurowcu można nadbudować jeszcze jedno piętro, zyska się wtedy ok. 600m2 powierzchni. Całość nieruchomości nadaje się po rozbudowie na: osiedle mieszkaniowe, kompleks hotelowy, szpital, przychodnia zdrowia, akademik, szkołę średnią z internatem, dom spokojnej starości, restaurację, kawiarnię itp. Dojazd jest bardzo dobry a przystanek autobusowy tuż przy bramie wjazdowej na posesję. Mam dobry pomysł na taką działalność gdzie będzie można otrzymać dofinansowanie z unii europejskiej. Nieruchomość posiada wszystkie media tj. prąd, wodę, kanalizację, gaz, telefony o nieograniczonej ilości, sieć komputerową, internet. Otoczenie: Biurowce, stacje benzynowe, salony samochodowe( Citroen, Kia), a w odległości ok. 300m supermarket Real. Jest to osiedle dzielnicy Ursynów tzw. Zielony Ursynów gdzie ruch samochodowy na ul.Puławskiej jest porównywalny do natężenia ruchu w centrum Warszawy. Struktura budynków: Biurowiec posiada 34 pokoje, 6 łazienek, 3 kuchnie, dwa magazynki podręczne. Budynek biurowo mieszkalny posiada 16 pokoi, 6 łazienek, 3 kuchnie i kilka pomieszczeń magazynowych. Magazyn 160m2 podzielony jest na 5 pomieszczeń. Szczegóły telefonicznie pod nr. 508[zasłonięte]285