OFERTA WYNAJMU LOKALU W CENTRUM PYSKOWIC
CENA ZA 1m2 - 60 zł NETTO (do negocjacji)
Pyskowice zamieszkuje ok. 20 tyś mieszkańców. Miasto sąsiaduje z gminami :Rudziniec, Toszek, Wielowieś i Zbrosławice, których mieszkańcy często odwiedzają Pyskowice.
Miejscowość niezwykle się rozwija. Znajduje się w nim oddział logistyczny firmy DB Schenker oraz buduje się centrum dystrybucyjne firmy Rossmann, które będzie obsługiwać sklepy drogeryjne na południu Polski.
Nieruchomość położona jest w centrum Pyskowic na skrzyżowaniu głównych ulic handlowych.
Rozbudowana infrastruktura w okolicy sprawia, iż lokalizacja nieruchomości jest najatrakcyjniejszym miejscem handlowym w mieście.
W obiekcie znajdować się będą dwa sklepy z bardzo dobrze zbudowaną marką wśród lokalnej społeczności: sklep lokalnej piekarni-cukierni wraz z kawiarnią oraz drogeria Rossmann.
W sąsiedztwie obiektu znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe : Netto oraz Avans. Wspólne parkingi są również używane przez pacjentów Przychodni Zdrowia zlokalizowanej obok.
KOMUNIKACJA
Projektowany budynek, jako rozbudowa istniejącego obiektu, ma stanowić ostatni z realizowanego zespołu trzech budynków produkcyjno -handlowo -usługowych, z których dwa (NETTO i AVANS) wraz z dojazdami, parkingiem i pozostałą infrastrukturą techniczną zostały już wybudowane i są użytkowane.
Dojazd do działek Inwestora zaplanowano poprzez istniejące zjazdy publiczne do ul. Szopena i Wojska Polskiego i służebności przejazdu poprzez sąsiadujące od północy i zachodu działki.
Możliwość dojścia zapewniono z każdego kierunku, poprzez w większości istniejące chodniki oraz projektowany ciąg pieszo-jezdny, łączący oba istniejące parkingi. Wejścia dla klientów znajdują się w elewacji południowej, zachodniej oraz północnej. Budynek znajduje się na zbiegu ulic Wojska Polskiego i Szopena.
Obiekt produkcyjno - handlowo - usługowy w Pyskowicach przy ul. Wojska Polskiego 8A został podzielony na trzy strefy funkcjonalne:
Parter budynku stanowią dwa lokale usługowe oraz pomieszczenie techniczne.
Na pierwszym piętrze umiejscowiono pomieszczenie przeznaczone pod wynajem na , m.in. usługi związane z ochroną zdrowia
(wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - wydanego przez Burmistrza Miasta Pyskowice)
Obydwie kondygnacje połączono reprezentacyjnym trzonem komunikacyjnym - klatką schodową z windą osobową . Na dachu zlokalizowano miejsce do ustawienia urządzeń instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji.
Pomieszczenie ma powierzchnię 250 m2 Istnieje możliwość podzielenia lokalu. Posiada on duże przeszklenia: witryny okienne rozwierane na wysokość 2,6 m od trzech stron: wschodniej, południowej i zachodniej.
