NOWY LOKAL PARTER 125M2
RASZYN CENTRUM
(1,4km od wjazdu na autostradę)
ØPowierzchnia:125 m2 – rozkład zgodny z wizualizacją + podwórze 90 m2
§nowy samodzielny lokal
§wysoki standard
§osobno ogrodzony
§całość na parterze
ØLokalizacja: Centrum Raszyna, ul. Poniatowskiego 14 – najbardziej reprezentatywna ulica Raszyna z pięknymi lampami
W odległości 50m rynek w Raszynie, 50m Urząd Pocztowy Raszyn, 100m Urząd Gminy Raszyn, 150m szkoła podstawowa, w promieniu 100m banki, sklepy, punkty usługowe. Po sąsiedzku 2 sklepy.
ØRok nadbudowy i generalnego remontu 2013 i 2014
1.Z zewnątrz:
a.możliwość parkowania na szerokim podjeździe przed ogrodzeniem
b.1 bardzo szeroka brama rozwierno – uchylna, szerokość 9,5 m umożliwiająca szeroki bezkolizyjny dostęp do placu i parkowania na nim
c.plac zbudowany z kostki brukowej płukanej o powierzchni 90m2
d.nowoczesne obniżone ogrodzenie,
e.podjazd dla wózków,
f.lampy najazdowe oświetlające elewację budynku,
g.elewacja z wykorzystaniem granitu, stali nierdzewnej.
2.Wewnątrz:
a.Wysokość pomieszczeń: 300-320 cm w części głównej (pomieszczenie 39 m2 i 49 m2), 206 cm w części socjalnej
b.Okna aluminiowe / plastikowe
c.podłoga – gres polerowany, na wewnętrznym podjeździe i wejściu granit płomieniowany (chropowaty). Listwy przypodłogowe aluminiowe
d.parapety granitowe
e.wiele punktów oświetleniowych
f.niezależne ogrzewanie gazowe CO – osobny licznik
g.niezależnie zasilenie w energię elektryczną – osobny licznik
h.zużycie wody rozliczane podlicznikiem
i.lokal chłodny latem, brak konieczności montażu klimatyzacji
Lokal zbudowany został z uwzględnieniem wymogów budowlanych i sanitarnych dotyczących lokalów przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej – odpowiednie szerokości drzwi, wymiary pomieszczeń, schodów, przejść, podjazdy, przedsionki.
Wymiary pomieszczeń i infrastruktura zaplanowana została uniwersalnie w celu możliwości adaptacji lokalu do różnego rodzaju działalności, umożliwiającej podział na mniejsze pomieszczenia:
·różne strefy oświetlenia,
·doprowadzony dodatkowy WOD-KAN do 2 głównych pomieszczeń
·zasilanie trójfazowe doprowadzone do 2 głównych pomieszczeń
CENA: 5500zł / m-c (właściciel nie jest płatnikiem VAT) + opłaty
Kontakt:
Aneta Michalak (właściciel lokalu)
[zasłonięte]@wp.pl tel. 501 654 796
