SPRZEDAM NOWY, PIĘKNY DOM W O POW. użytkowej– 141 m2
w miejscowości PSZCZYNA STUDZIENICE.
Wg projektu firmy ARCHON,, DOM W RODODENDRONACH 2’’
DZIAŁKA - 648 M2
CENA DOMU Z DZIAŁKĄ- 310000 ZŁ BRUTTO.
Stan surowy zamknięty. Projekt realizowany jest przez firmę z wieloletnim doświadczeniem, co zapewnia klientowi bezpieczeństwo transakcji i solidność wykonania. Budujemy domy od 2000 roku.
ROZPOCZĘCIE BUDOWY – MARZEC 2012.ZAKOŃCZENIE WRZESIEŃ 2012.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU DO STANU DEWELOPERSKIEGO O WYSOKIM STANDARDZIE. CENA DOMU Z DZIAŁKĄ TO 410000,00ZŁ. INSTALACJE C.O WOD-KAN, ELEKTRYCZ., TYNKI, WYLEWKI, GŁADZIE, REGIPSY, KUTE BALUSTRADY NA BALKONACH +PŁYTKI, WYPUZLOWANY TARAS, PIEC KONDENSACYJNY VIESSMANN, OGRZEWANIE PODŁOGOWE, KOMINEK Z PŁASZCZEM WODNYM, KOLEKTORY SŁONECZNE - SOLARY, GEBERITY, ELEWACJA - TYNK AKRYLOWY, OPASKA Z KAMIENIA WOKÓŁ BUDYNKU ITD....
Cena domu obejmuje koszt działki oraz budowy domu w stanie surowym zamkniętym. Istnieje możliwość wykończenia do wysokiego standardu. Dodatkowo kupujący może liczyć na dużo niższe koszty notarialne, gdyż jest zwolniony z podatku 2% od zakupu.
Uwaga!!! Projekt domu kwalifikuje się do Rządowego programu Rodzina na Swoim
- można skorzystać z dopłat do kredytu!!!
Opis:
Dom z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Rozwiązanie funkcjonalne pozwala na wydzielenie ww. pomieszczeń. Wyjście na taras z podcieniem jest możliwe zarówno z części wypoczynkowej pokoju dziennego jak i z części przeznaczonej na jadalnie. W bliskim sąsiedztwie kuchni dostępna jest spiżarnia oraz pomieszczenie WC. Na poddaszu znajdują się 4 sypialnie, garderoba dostępna z pokoju, łazienka.
Lokalizacja:
Studzienice to niewielka wieś położona na południu Polski w obrębie województwa śląskiego, kilka kilometrów na północny-wschód od Pszczyny, na skraju rozległych obszarów leśnych będących rezerwatem żubrów. Działka posiada BARDZO dogodne położenie DOBRA Komunikacja w kierunku DK1 - 5 MIN. samochodem (2km) BLISKO DO TYCH I KATOWIC. Piękna i cicha okolica z widokiem na góry I BLISKO LASU. Okolica nowych domów jednorodzinnych. NIEDALEKO APTEKA, FRYZJER, KWIACIARNIA, SKLEPY, SZKOŁA, PRZEDSZKOLE ITD.
DOM JEST ODDALONY OD DROGI GŁÓWNEJ A WIĘC JEST CISZA. Dojazd do nieruchomości bardzo dogodny. DROGA ASFALTOWA..
DOM będzie budowany Z NASTEPUJĄCYCH MATERIAŁÓW:
1. FUNDAMENTY:
A) ŁAWY ŻELBETOWE WYLEWANE – BETON B-20,
B) SCIANY FUNDAMENTOWE – BLOCZKI BETONOWE 24*38*12 DO STANU ,,ZERO’’,
C) IZOLACJE PIONOWE PRZECIWWILGOCIOWE Z EMULSJI DYSPERBIT- 2 WARSTWY,
D) IZOLACJA TERMICZNA ZE STYROPIANU O GRUBOŚCI 5 CM DO STANU ,, ZERO’’ NA GŁĘBOKOŚĆ DO ŁAW FUNDAMENTOWYCH,
E) IZOLACJA POZIOMA- FOLIA PCV FUNDAMENTOWA+ ŚRODKI BITUMICZNE,
2. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE (PARTER +PODDASZE)WYKONANE Z PUSTAKA CERAMICZNEGO POROTHERM FIRMY WINERBERG O GRUBOŚCI 25 CM P +W.
3. ŚCIANY WEWNĘTRZNE (PARTER + PODDASZE):
A) KONSTRUKCYJNE: PUSTAK CERAMICZNY POROTHERM 25 P+W
B) DZIAŁOWE: MUROWANE O GRUBOŚCI 11,5 P+ W
4. PŁYTA BETONOWA- CHUDY BETON B-15
5. ELEWACJA:
A) IZOLACJA TERMICZNA ŚCIAN - OCIEPLENIE SCIAN
ZEWNĘTRZNYCH STYROPIANEM FS 15 O GR. 12 CM + SIATKA +
KLEJ,
6. STROP NAD PARTEREM: PŁYTA ŻELBETOWA MONOLITYCZNA BETON B-20
7, DOPROWADZENIE ENERGII ELEKTRYCZNEJ NA DZIAŁKĘ.
8. UTWARDZENIE DROGI DOJAZDOWEJ DO BUDYNKU I DO GARAŻU - WYSYPANIE KAMIENIEM,,
10. DRZWI WEJSCIOWE DREWNIANE ZEWNĘTRZE (KOLOR DO WYBORU)
11. BRAMA GARAŻOWA SEGMENTOWA W JEDNOSTRONNYM KOLORZE BIAŁA LUB BRĄZOWA OTWIERANA AUTOMATYCZNIE NA PILOTA.- kolor do wyboru
12. DACH Wielospadowy:
A) WIEŹBA DACHOWA, KONSTRUKCJA Z DREWNA SOSNOWEGO ZABEZPIECZONA PRZECIWPOŻAROWO I PRZECIWGRZYBOWO IMPREGNOWANEGO (BELKA, KROKWIE, DESKI),
B) POKRYCIE DACHÓWKA CEMENTOWA CELTYCKA BRASS
( KOLOR DO WYBORU: CZARNA,CZERWONA, CEGLASTA),
C) OBRÓBKI BLACHARSKIE DACHU I KOMINÓW – BLACHA POWLEKANA,
D) WYŁAZ DACHOWY,
E) FOLIA – WIATROIZOLACYJNA PAROPRZEPUSZCZALNA,
13. DREWNIANA PODBITKA POMALOWANA NA BRĄZ,
14. ODWODNIENIE: RURY SPUSTOWE I RYNNY FIRMY ,, MARLEY’’ DO WYBORU KOLOR: BIAŁY, CZARNY, BRĄZOWY
15. KOMINY WYKONANE Z CEGŁY ZWYKŁEJ A NAD DACHEM OMUROWANE Z CEGŁY KLINKIEROWEJ:
A) SPALINOWY:14x14CM, Z CEGŁY PEŁNEJ,
B) DYMOWY: 20x20CM Z CEGŁY PEŁNEJ;
C) WENTYLACYJNE: 14x14 CM Z CEGŁY PEŁNEJ; W PRZESTRZENI PODDASZA I STRYCHU – WYPROWADZONE NAD DACH JAKO WYWIETRZAKI.
16. ZASTOSOWANIE TRADYCYJNEGO SYSTEMU WENTYLACJI GRAWITACYJNEJ NAWIEWNO-WYWIEWNEJ:
A) DOPŁYW POWIETRZA ZEWNETRZNEGO: OKNA I DRZWI, KOTŁOWNIA- OTWÓR NAWIEWNY W ŚCIANIE ZEWNĘTZRNEJ
B) DOPŁYW POWIETRZA WEWNĘTRZNEGO.
C) ODPŁYW POWIETRZA: KOMINOWE KANAŁY WENTYLACYJNE
17. STOLARKA OKIENNA:
A) POŁACIOWA: OKNA DACHOWE DREWNIANE FIRMY VELUX –
6 SZT,
B)PARTER: OKNA 5 KOMOROWE Z TWORZYW SZTUCZNYCH PCV
ROZWIERALNO UCHYLNE I ROZWIERALNE, SZKLENIE
ZESPOLONE, W JEDNOSTRONNYM KOLORZE DO WYBORU
FIRMY ,, ALUPLAST''.- KOLOR DO WYBORU
18. SCHODY WEWNĘTRZNE DWUBIEGOWE - ŻELBETONOWE MONOLITYCZNE,
19.WYKONANIE PODŁĄCZENIA DO KANALIZACJI- założenie osadnika 3 komorowego (szamba).
20. INSTALACJA WODNA – DOPROWADZONA DO BUDYNKU, INDYWIDUALNY WODOMIERZ ZIMNEJ WODY,
21. ZAGOSPODAROWANIE I WYRÓWNIANIE TERENU WOKÓŁ BUDYNKU, POSIANIE TRAWY.
22. WYKONANIE SCHODÓW WEJSCIOWYCH, BALKONÓW I TARASU- ZAZBROJONY SIATKĄ (PRZYGOTOWANE DO POŁOZENIA PŁYTEK),
23. DODATKOWO WYKONANIE KOMINA DO KOMINKA, WRAZ Z WYKONANIEM KANAŁU DOPROWADZAJĄCEGO POWIETRZE Z ZEWNĄTRZ
24. DOPROWADZENIE GAZU NA DZIAŁKĘ
25. ROZPROWADZENIE RUR KANALIZACYJNYCH NA POZIOMIE FUNDAMENTU
26. PARAPETY OKIENNE:
A) ZEWNĘTRZNE: BLACHA POWLEKANA BIAŁE LUB BRĄZOWE
27. INSTALACJE ZEWNĘTRZNE:
A) PRZYŁACZE ENERGETYCZNE NA DZIAŁKĘ – SIEĆ ZEWNĘTRZNA,
B) PRZYŁACZE WODNE DO BUDYNKU, KANALIZACJA SANITARNA – SIEĆ ZEWNĘTRZNA,
C) PRZYŁACZE GAZOWE NA DZIAŁKĘ – SIEĆ ZEWNĘTRZNA,
PARTER: Garaż , kotłownia, WC, salon Z JADALNIĄ , kuchnia,, wiatrołap, hol.
PODDASZE: 4 POKOJE, ŁAZIENKA, HOL.
Ważne informacje:
• Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych!
• Kupujesz dom bez żadnych pośredników!
• Oferowana cena jest ceną całkowitą - bez żadnych dodatkowych czy ukrytych opłat!
• Jest to oczywiście cena brutto.
TEL. 050[zasłonięte]7726
TEL. 508[zasłonięte]963
Istnieje możliwość wcześniejszego spisania umowy i wykonywania inwestycji zgodnie z gustami przyszłych właścicieli.KLIENT WYBIERA SOBIE OKNA, DACHÓWKĘ, RYNNY, PARAPETY, ŚCIANKI DZIAŁOWE ITD...
PODPISANIE UMOWY REZERWACYJNEJ WIĄŻE SIĘ DLA PAŃSTWA Z WPŁATĄ- 10000 ZŁ, PO 2 MIESIACACH PODPISANIE UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI U NOTARIUSZA - WPŁATĄ 20 % ZADATKU OD WARTOŚCI SPRZEDAWANEGO DOMU. POZOSTAŁA CZĘŚĆ PO ZAKOŃCZENIU INWESTYCJI LUB W FORMIE TRANSZ.
- Zamieszkaj we własnym domu z ogrodem!
- Zmień jakość swojego życia - zamieszkaj w przestronnych pokojach, oddychaj świeżym powietrzem, patrz na dzieci bawiące się w ogródku i śpij spokojnie w autentycznej ciszy . Dodatkowo spokojny sen da Ci świadomość dobrej inwestycji , albowiem jej wartość będzie rosnąć z roku na rok.
- Każda inwestycja jest drobiazgowo przemyślana pod względem lokalizacji, usytuowania budynku, doboru materiałów itp.
- Mamy świadomość ,że zakup domu jest jedną z ważniejszych decyzji w życiu człowieka .
- Staramy się poprzez swoje działania doprowadzić do tego, żeby decyzja podjęta przez naszego Klienta stała się najlepszą decyzją w jego życiu
- Jesteśmy partnerem i doradcą naszego Klienta na każdym etapie budowy.
- Zapewniamy naszym Klientom pomoc w wyborze najlepszych rozwiązań architektonicznych, instalacyjnych i wykończeniowych.
- Załatwiamy wszystkie formalności związane z budową oraz wszystkie materiały budowlane.
- Budujemy domy ze sprawdzonych materiałów wysokiej jakości , z wielką starannością i ze ścisłą fachową kontrolą każdego etapu budowy.
- Udzielamy gwarancji na nowo wybudowany dom.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZOBACZENIA INNYCH ZREALIZOWANYCH INWESTYCJI
ZAPRASZAMY!!! |
|
|
|
|
