Nietuzinkowe, blisko miasta lasu i wody.Zapraszamy

29-01-2012, 16:22
Aukcja w czasie sprawdzania nie była zakończona.

Cena kup teraz: 2 150 000 zł

Użytkownik Gorol_oo

numer aukcji: 2062067777

Miejscowość LEONCIN

Wyświetleń: 1269

Koniec: 31-01-2012 04:26:29

Nieruchomość z prawem dalszej rozbudowy, o pow. 1.06 ha, położona jest w odległości 49 km od centrum Warszawy na obrzeżu Parku Kampinoskiego, we wsi Nowe Polesie w gminie Leoncin. Dobry dojazd trasą nr „7” w kierunku na Gdańsk, do Kazunia, a dalej drogą powiatową. Trasa jest obsługiwana przez lokalną komunikację autobusową .Solidnie ogrodzona posesja jest zabudowana trzema, niepodpiwniczonymi, parterowymi budynkami, (rok budowy 2003). Od południa graniczy z zalesioną otuliną Parku Kampinoskiego. Posiada własne ujęcie wody, przydomową ekologiczną oczyszczalnię ścieków, kablowe przyłącze energii elektrycznej z przydziałem mocy, pod działalność handlowo - usługową . Instalację gazową, zasilaną ze zbiornika propan-butan z licznikami zużycia na każdym budynku. Zamknięty system studzienek chłonnych, odprowadzających wody deszczowe z dachów. Dom posadowiony jest na wys. fundamencie (1.20m) i otoczony sztucznie wzniesionym terenem, na którym rozpościera się ogród. Staw, altana pod strzechą i duża łączka (około 4000m2) pozwalają na swobodny wypoczynek i rekreację. Budynek mieszkalny o pow. zabudowy 330m2 i o pow. użytkowej 170m2 , Ściany zewnętrzne trójwarstwowe : „Ytong”, wełna mineralna, elewacja z cegły belgijskiej ”ręcznie formowanej”, stolarka okienna Andersen (USA). Dach pokryty jest dachówką ceramiczną „Creaton”. Konstrukcja dzwigarowa dachu, umożliwia dowolną aranżacje wnętrza. Dom jest w stanie deweloperskim , wykonane są wszelkie izolacje cieplne, wylewki podłogowe i tynki gipsowe. Zamontowana jest instalacja wodna i grzewcza z baterią słoneczną, instalacja elektryczna, ogrzewanie powietrzne z klimatyzacją, oraz miejsce na kominek uzupełniający system ogrzewania . Kanalizacja jest podłączona do oczyszczalni . Aktualny rozkład pomieszczeń wg załączonego schematu to: pokój dzienny , 3 sypialnie, dwie łazienki ,jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, przedpokój z garderobą ,pomieszczenie techniczne z pralnią, oddzielna kotłownia ,ogród zimowy, garaż i zadaszone wejście. Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 290m2, posiada pełne uzbrojenie w media , zaizolowane , wzmocnione i ocieplone podłogi, ocieplone ściany i sufit (h-4m). Zamontowana jest brama wjazdowa o szer.3.40m, i h=2.90m. Konstrukcja dachu, pokrytego blacho-dachówką umożliwia dowolną aranżację wnętrza, ( pracownia, warsztat). W chwili obecnej jest wydzielone i użytkowane mieszkanie o pow. 90 m2. Budynek posiada podcień o pow.40m2 i zadaszenie o pow. 45m2. wyłożone drewnianym brukiem. Budynek gospodarczo - garażowy , o pow. zabudowy 110.1 m2 i pow. użytkowej 51.12m (z możliwością dalszej rozbudowy). Na zewnątrz budynku ,pod dachem jest miejsce na drewno do kominka , narzędzia ogrodnicze i boksy dla psów. Więcej informacji pod nr telefonu: 505 [zasłonięte] 455, 606 [zasłonięte] 484