16-400 SUWAŁKI, ul. BUCZKA 183 – TEREN

SUWALSKIEJ SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ

PRZY URZĘDZIE CELNYM

POWIERZCHNIA DZIAŁKI : 7803 m2 (oznaczona jako przemysłowa w planie zagospodarowania przestrzennego)

BUDYNEK – PARTER 360m2 ( wysokość około 3,5m – wym.orient.10m szeroki*36m długi )

PIĘTRO 360m2 ( wysokość około 8m )

Dlaczego warto zakupić :

• możliwość adaptacji na biura, salon sprzedaży, magazyny,

• możliwość budowy dodatkowej hali magazynowej lub biurowej na działce,

• możliwość zrobienia parkingu na kilkadziesiąt aut ciężarowych lub osobowych (i wynajem – Suwałki to jedyna droga tranzytowa na Litwę, Łotwę , Estonię oraz główny szlak komunikacyjny do Rosji)

• media przy działce – całodobowy dozorca przy działce z Urzędu Celnego

• 2 bramy wjazdowe na nieruchomość- działka ogrodzona

• położona przy drodze krajowej asfaltowej – regularnie odśnieżana zimą-bez ograniczeń tonażowych

Wartość szczególna – nieruchomość położona na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej sąsiadująca z Urzędem Celnym – idealna lokalizacja na magazyn, zakład produkcyjny lub bazę firmy - idealna jako lokata kapitału - nigdy nie straci wartości,

W sąsiedztwie fabryki ATLAS , AQUAEL, SALAG, ENCO-NORD, NORD-PLAST, MALOW oraz wiele innych ( strefa jest w ciągłej rozbudowie). Codziennie na strefie przebywa kilkanaście tysięcy mieszkańców Suwałk .

W przeciągu 2 lat wartość nieruchomości wzrośnie z powodu budowy w odległości 700metrów od działki I węzła zjazdowego obwodnicy Suwałk- będącej częścią trasy VIA BALTICA. Niecałe 900 m od działki funkcjonuje lotnisko dla awionetek, powoli rozpoczyna się rozbudowa do obsługi większych maszyn.

POLECAM – oferta bez pośredników! CENA DO UZGODNIENIA

Tel. 792 [zasłonięte] 020 lub [zasłonięte]@wp.pl