Lokalizacja i komunikacja

Ursynów, Natolin, Ul. F.M. Lanciego 19. Budynek zlokalizowany jest w centrum dzielnicy Ursynów, u zbiegu ulic Lanciego i Płaskowickiej, pomiędzy stanowiącymi główne osie komunikacyjne dzielnicy ulicami Rosoła i Aleją Komisji Edukacji Narodowej. Dogodny dojazd zapewnia również bezpośrednia bliskość metra - najszybszego środka komunikacji w mieście (20 minut do Centrum). Zejście na perony stacji "Natolin" znajduje się w odległości ok. 800 mi. Po przeciwnej stronie ul. Płaskowickiej (ok. 100m) usytuowana jest "pętla" kilku linii autobusowych.

Otoczenie

Przed blokiem duży parking ze szlabanem na pilota, na którym ZAWSZE jest miejsce – tylko dla mieszkańców Lanciego 19 i gości. Ogrodzony plac zabaw z bramką na kod. Bardzo ładna i zadbana zieleń wokół bloku utrzymywana przez wyspecjalizowaną firmę. Bezpośrednio przy budynku od strony ul. Płaskowickiej nieduży park. Ochrona całodobowa i monitoring. Poczta w sąsiednim bloku. Sklep nocny -100m. Słynny bazarek „Na dołku” na którym kupisz m.in. świeże warzywa i owoce - 200m. W pobliżu znajdują się: żłobek, 3 przedszkola, szkoły i przychodnie państwowe i prywatne, urząd dzielnicy, "Multikino", "Teatr za Daleki", restauracje, kawiarnie, puby i barki, TESCO, Leclerc, Real, OBI i GO SPORT, Galeria Ursynów, Galeria KEN Center i liczne sklepy osiedlowe.

W niedalekiej odległości znajdziemy również 4 hale sportowe z basenami, siłowniami i całorocznymi kortami tenisowymi - przy ul. Hirszfelda, Koncertowej, Hawajskiej, Ciszewskiego, Wilczym Dole, Al. Kasztanowej i Nowoursynowskiej - pod tym względem Ursynów nie ma sobie równych w Warszawie. Podobnie jeśli chodzi o ilość i długość ścieżek rowerowych, które malowniczymi trasami prowadzą do Lasu Kabackiego, Parku , Kultury i Ogrodu Botanicznego w Powsinie. Zwolennicy hipiki mogą korzystać z pobliskich stajni i terenów jeździeckich ulokowanych przy ul. Nowoursynowskiej w pobliżu Rezerwatu Parku Natolińskiego, natomiast miłośnicy spacerów, poza wymienionymi wcześniej obiektami, mogą zejść ze skarpy ursynowskiej i przechodząc obok Świątyni Opatrzności Bożej w budowie dotrzeć do terenów Parku i Pałacu Wilanowskiego.

Mieszkanie

Mieszkanie narożne, usytuowane od południowo-zachodniej strony w budynek z 2006 roku na ostatnim - 8 piętrze. Cztery mieszkania na klatce. Duża jasna winda i oddzielna przeszklona klatka schodowa. Na poziomie -1 miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Mieszkanie przestronne, słoneczne, funkcjonalne i przytulne wykończone w wysokim standardzie. Materiały i sprzęt markowy i wysokiej jakości. Wszystkie ściany białe. Mieszkanie ładnie oświetlone, głównie reflektory halogenowe. Okna drewniane białe, w oknach żaluzje białe z perforacją. Dobrze utrzymane, jedynie do odświeżenia – malowanie.

Do wyboru dwie kablówki z Internetem (UPC, Vectra). W każdym pokoju gniazdka antenowe.

Niedokuczliwi i wyrozumiali sąsiedzi. Czyste zadbane osiedle z pięknie utrzymaną zielenią, parkingiem i placem zabaw. Przed klatką fajny zagajnik. W pobliżu poczta, bazarek, sklepy, usługi i knajpki. Miejsce dobrze skomunikowane – autobusy, metro. W okolicy przychodnia, szkoły, przedszkola, markety.

Powierzchnia mieszkania: 61,33m²

Duży przedpokój z zabudowaną białą szafą wnękową z wieszakami, półkami i szufladami na buty, na podłodze gres i parkiet jesionowy. Powierzchnia 9,73m².

Sypialnia w pełni zabudowana pojemną szafą garderobianą i wiszącymi szafkami/półkami. Biały lakier i fornir mahoniowy - połysk. Dopasowane łóżko – skrzynia z szufladami otwieranymi z zewnątrz i dużym pojemnikiem otwieranym po zdjęciu materaca - fornir mahoniowy, połysk. Łóżko ma tapicerowane 2 zagłowia - boczne i górne. Łatwo jest utrzymać porządek. Na podłodze wykładzina dywanowa wełniana na gąbce 1cm. Światło górne także na pilota. Powierzchnia 10,88 m².

Pokój książkowo-komputerowy z 2 os. sofą rozkładaną. Regały stojące i wiszące na książki. Parkiet jesionowy. Nie zamieszczam zdjęcia, gdyż obecnie jest zagracony, gromadzimy tam rzeczy do nowego domu. Powierzchnia 10 m².

Kuchnia w pełni wyposażona.

Meble biały lakier połysk, stół i ściana nad blatem fornir palisander połysk. Blat - granit star galaxy czarny ze złotymi drobinkami.

Zlewozmywak Astracast z młynkiem do odpadków Kenmore ¾ KM – obierki, skorupki, resztki, nieduże kości już nie muszą śmierdzieć w śmietniku.

Szeroka płyta AEG z 4 polami indukcyjnymi plus pole do podtrzymywania ciepła gotowych potraw.

Piekarnik i mikrofala w jednym – LG SolarDom. Może działać jak normalny piekarnik z termo obiegiem, ale także ma funkcje kombinowane pozwalające na szybsze i oszczędniejsze przygotowywanie potraw.

Zmywarka AEG Favorit z automatycznym dostosowaniem poboru wody do ilości naczyń. Lodówka LG side by side czarna ze szklanym frontem, bezszronowa, automatyczna kostkarka do lodu, dystrybutor zimnej wody, barek i specjalna szuflada na wędliny, w której można znacznie dłużej zachować świeżość mięs.

Wysokowydajny okap, 90cm szerokości, stal nierdzewna podłączony do oddzielnego od wentylacji przewodu wentylacyjnego. Na podłodze jasny gres połysk. Powierzchnia 7,69 m²

Salon otwarty na kuchnię. Może pozostać umeblowany, jednak nie musi. Meble to przede wszystkim duży, wygodny narożnik z wielkim fotelem, komoda rtv i stolik kawowy, będące kompletem ze stołem jadalnym (fornir palisander). Na podłodze parkiet jesionowy. Powierzchnia 16,78m².

Z salonu od południa wyjście na spory balkon 6,68m².

Łazienka dobrze oświetlona: duży (90x100) prysznic z podtynkową instalacją, toaleta , duża umywalka, szuflady i zabudowane 2 pojemniki na bieliznę do prania. Pralka – niemiecki Siemens – niezawodna. 4,39m².

Pomieszczenie gospodarcze z wentylacją zabudowane półkami, podwieszona suszarka do ubrań. W drzwiach specjalna klapka dla kota. 1,84m²

SPRZEDAŻ

Własność hipoteczna, sprzedaż bezpośrednia.

Cena mieszkania 610.000PLN

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 30.000PLN

Telefon: 693-[zasłonięte]-454