|
Witam na naszej aukcji sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 600m2 wraz z usługą budowy domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej "Z 176" o powierzchni podłóg 111,6m2.
Dom ten doskonale wpisuje się w otoczenie gdyż w sąsiedztwie zbudowano już domy indywidualne o nietuzinkowych bryłach
a w najbliższych kilku latach powstaną kolejne domy wg projektów indywidualnych.
Poza tym otoczenie domu stanowi zieleń i sąsiedztwo lasu, w którym przyszły właściciel będzie miał także własny udział
czyli będzie mógł kształtować przestrzeń leśną wg własnego uznania i jednocześnie daje to gwarancję przyszłemu inwestorowi
że od strony działki leśnej nie powstanie juz żaden inny dom co podnosi walor wizualny i użytkowy parceli.
Po pierwsze : korzystne położenie - działka jest atrakcyjnie zokalizowana, dodatkowo w optymalnym układzie stron świata ponieważ ogród jest od południowego-zachodu.
Dodatkowy walor widokowym : przy dobrej pogodzie widoczna jest z tarasu panorama Beskidów.
Po drugie : bezpieczna lokalizacja - działki znajduje się w trzeciej linii zabudowy zapewnia mieszkańcom intymność i bezpieczeństwo, szczególnie tyczy to też małych pociech, które nie mają możliwości wyjścia bezpośrednio na ulicę Orła Białego.
Po trzecie : dogodne sąsiedztwo - działka ma bardzo dogodne warunki dostępności do infrastruktury miejskiej tj. szkoła, przedszkola, komunikacja miejska, sklepy, piekarnia.
Po czwarte : dogodne skomunikowanie - działka położona jest w niedalekim sąsiedztwie wyjazdów na takie szlaki komunikacyjne jak :
trasa S1 Cieszyn-Pyrzowice, dostępna z węzła pod magazynami Panatonni ( ok. 3 minut jazdy samochodem ),
autostrada A-4 Katowice - Kraków dostępna z węzła Morgi ( ok. 4 minut samochodem )
trasa beskidzka Katowice - Bielsko (ul. Murckowska) , dostępna ze zjazdu na Murckach.
Dla zorientowanych w temacie nie trzeba dodawać, iż dojazd do wszystkich wymienionych tras odbywa się bez "korków"
jakie towarzyszą kierowcom w wielkich aglomeracjach miejskich tj. wyjazd z Katowic w stronę Bielska czy Ustronia.
I najważniejsze : CENA, działka jest oferowana jeszcze przez krótki czas w Rewelacyjnej CENIE za 105.000,- zł co po przeliczeniu na metr kwadratowy daje niepowtarzalny już wynik na poziomie poniżej 150,- zł /m2 !!
To nie jest działka gdzieś w polu, jakich wiele znajdziesz w ofertach sprzedaży, gdzie juz pierwszy śnieg spowodować mógłby problemy z dojazdem i wyjazdem na główną drogę lub media trzeba prowadzić kilometrami na działkę - tu w sposób cywilizowany dojedziesz samochodem tam gdzie chcesz zaś media masz w sąsiedztwie.
 |
 |
 |
 |
Na działce budowany jest dom w zabudowie wolnostojącej wg projektu "Z 176" pracowni projektowej Z500.
Jest to dom wolnostojący o powierzchni podłóg ponad 111,6m2 a które składają się : 4 pokoje ( w tym duży salon ), łazienka, osobne WC, kuchnia z dostepem do praktycznej spiżarni.
Opis projektu na stronie : http://z500.pl/projekt/Z176,Funkcjonalny-dom-parterowy-z-3-sypialniami-i-dachem-kopertowym/warianty.html
Opis realizowanych przez naszą firmę stanów wykończenia na stronie : http://www.agnes.nieruchomosci.pl/zest-swiad-FM-new.php
 |
Parter :
- w oczy rzuca się przestronny pokój dzienny z dostępem do niebywale przestronnej kuchni, przejście następuje poprzez aneks jadalny,
na uwagę zasługuje pomieszczenie pomocnicze tzw. spiżarnia, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie kuchni
- z pokoju dostępny jest także taras, poprzez duże i widne drzwi tarasowe,
- ze strony przedpokoju dostepny jest również pomoeszczenie gospodarcze służące rownieź jako pralnia - suszarnia.
- uroku architekturze dodaje kameralny podcień, stanowiący zadaszenie wejścia do budynku.
|
Przykłady aranżacji wnętrza :
 |
 |
 |
|
Aukcja dotyczy sprzedaży działki wraz z usługą budowlaną polegającą na budowie domu wyżej opisanego w wybranym stanie wykończenia :
stan surowy zamknięty, stan surowy z instalacjami wewnętrznymi, stan deweloperski.
Licytacja jest możliwa po uprzednich oględzinach działki, w przeciwnym wypadku licytacja może nie zostać pozytywnie zweryfikowana.
Po pozytywnym zweryfikowaniu licytacji Kupujący zobowiązany jest w terminie do 5 dni zawrzeć umowę o roboty budowlane i wpłaty zaliczki przewidzianej umową, w przeciwnym przypadku licytacja zostanie uznana jako nieważna i wystawiony zostanie przez Sprzedajacego stosowny komentarz. Po zaksięgowaniu zaliczki na końcie sprzedającego, strony w terminie do 14 dni przestąpią do umowy notarialnej zakupu działki.
Jeżeli się nie zgadzasz na takie rozwiązanie - NIE LICYTUJ.
Aktualna aukcja składa się z dwóch części :
- ustawnej dzialki budowlanej o powierzchni 600m2 cena działki z udziałem w działce drogowej :
108.000,- zł
- usługi wybudowania w stanie surowym zamkniętym domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej o pow. podłóg : 111,6m2 - cena : 192.000,- zł
- koszt dokumentacji projektowej + adaptacja projektu do działki + mapa dla celów projektowych : 6.000,- zł
Poczytaj z czego budujemy - oferujemy materiały z wyższej półki :
żelbetowy fundament płytowy - podwójnie zbrojony,
ściany murowane z pustaka silikatowego (piasek, wapno + woda ),
Strop monolityczny - FILIGRAN,
pokrycie dachu : dachówka cementowa model Celtycka-Lumino BRASS,
orynnowanie systemu MARLEY,
stolarka okienna ALUPLAST ( na zamówienie także drewniane np. mahoń itp. ),
drzwi wejściowe DELTA SPECIAL,
kominy - systemy kominowe np. SCHIEDEL
Stan surowy zamknięty zgodnie z opisem http://www.agnes.nieruchomosci.pl/zest-swiad-FM-new.php zawiera :
- roboty ziemne wraz z fundamentem płytowym
- ściany konstrukcyjne parteru i poddasza,
- żelbetowy strop nad parterem
- pokrycie dachowe i ocieplenie dachu
- obróbki blacharskie na ogniomurach
- orynnowanie
- stolarka okienna, drzwi wejściowe
Na indywidualne zamówienie dom może zostać wykończony wewnątrz z instalacjami.
Nie oglądaj - tylko decyduj teraz !
Jest to najlepszy czas aby teraz załatwić wszystkie formalności i ruszyć z budową na wiosnę !
Jadąc od Wesołej, tj. od wieży telewizyjnej do działki dojeżdżamy mijając po drodze skład kostki brukowej LIBET, a następnie za ok. 150m należy za nowowybudowanym domem o numerze 66a skręcić w prawo w gruntową drogę - nastepnie za ok. 100m skręt w prawo w kierunku nowobudowanych domów.
Jadąc od strony kościoła w Krasowach, od skrętu w ulicę Orła Białego jedziemy jakieś 250m, mijając po drodze po lewej stronie skład materiałów budowlanych "Profil" dalej należy skręcić pomiędzy wysokim czerwonym budynkiem a nowo wybudowanym domem nr 66a w lewo w gruntową drogę dojazdową. Dalej wg opisu powyżej.
|
