Szanowni Państwo,
Szukam osoby chętnej do cesji umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego w inwestycji CityZen Etap II budowanej przez Espais Polska Sp. z o.o. (generalny wykonawca Hochtief Polska). Inwestycja znajduje się przy Alei Generała Sikorskiego 9A w Warszawie (dzielnica Mokotów).
Szanowni Państwo czekam na poważne oferty. Do cesji zmusza mnie sytuacja zawodowa. Z powodu wyjazdu za granicę i nierychłego powrotu nie jestem w stanie wywiązać się z umowy. Niechcąc zatem stracić 10% wkładu szukam życzliwej duszy chętnej na cesję umowy. Na ową cesje zgodził się deweloper. Sposób płatności ustalony był: 10-90%, 10% przy podpisaniu umowy, 90% najpóźniej 3 dni przed wyznaczonym przez dewelopera terminem Odbioru Przedmiotu Sprzedaży.
Deweloper planuje oddać inwestycję do końca I kwartału 2012 r. Postępy widoczne na zdjęciach oraz warunki pogodowe tej "zimy" mogą pomoć zakończyć inwestycje w planowanym terminie. I etap już stoi i klienci, którzy kupili tam mieszkania są zadowoleni. W mojej opinii projekt, lokalizacja i cena są godne wzięcia pod uwagę. Atutem jest też ogód wewnętrzny oraz zamknięcie dostępu do osiedla CityZen. Zatem zapraszam do kontaktu.
Mieszkanie będzie miało 30,31m2 i znajdować się będzie na 2 piętrze w budynku D (www.cityzen.com.pl). Zgodnie z załączonym planem będzie w nim kuchnia, łazienka, salon, aneks sypialny i mały korytarz. Nie wykupiliśmy miejsca w garażu podziemnym (jego koszt 35000zł, choć deweloper wspominał o możliwości wynajmu za 150zł miesięcznie – nie wiem czy to jest wciąż aktualne). Inwestycja będzie oddana w stanie deweloperskim w poniższym sandardzie:
konstrukcja żelbetowa płytowo-słupowa;
ściany nośne - żelbetowe o grubościach od 15 do 25 cm;
ściany osłonowe – ceramiczne;
ściany wewnętrzne – alustyczne, murowane z cegły wapienno-pisakowej;
stropy kondygnacji mieszkalnych – żelbetowe, wylewane na budowie, grubość 28cm;
izolacja termiczna oparta na wyskiej jakości materiałach;
wentylacja wywiewna mechaniczna w łazienkach, kuchniach, wc i korytarzach częsci wspólnych;
w kuchniach dwa kanał wentylacyjne: wywiewny i do podłączenia okapu;
parapety zewnętrzne: nakrywy ścian balkonów z płyt kamiennych, pozostałe parapety z blachy stalowej powlekanej;
stolarka okienna drewniana uchylano-rozwiewana, szyby zespolone o współczynniku U=1.1(W/m2xK), zamontowane nawietrzaki higrosterowalne;
na podłodze wylewka betonowa z delatacją na obwodzie, izolacja akustyczna ze styropianu akustycznego;
ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym, malowane farbą emulsyjną białą;
drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze naturalnego drewna, okucia i klamki ze stali nierdzewnej;
centralne ogrzewanie z sieci miejskiej;
w łazienkach grzejniki drabinkowe, a w pozostałych pomieszczeniach stalowe płytowe;
podejścia wody zgodne z załączonym projektem (bez ceramiki łazienkowej i armatury sanitarnej);
oprawy oświetleniowe na balkownie, w kuchni gniazdo trójfazowe umożliwiające instalację kuchni elektrycznej (nie ma gazu w CityZen);
doprowadzenie i estetyczne gniazdka w ścianie linii telefonicznych i systemów telewizji kablowej;
posadzki na balkonie pokryte gresem mrozoodpornym;
balustrady ze szkła bezpiecznego z pochwytem;
na klatce wykończenie gresem i płytami kamiennymi, windy, lustra w holach, etc.
Więcej informacji na telefon, chętnie spotkam się z zainteresowanym celem udostępnienia umowy, załączników do niej i innych dokumentów.
Pozdrawiam i czekam na poważne oferty,
Roger Burek-Bors (+48 [zasłonięte] 733 962)
