Witam i oferuję :
WSPANIAŁE MIESZKANIE z DUŻYM GARAŻEM w BUDYNKU.Sprzedaję z powodu wyprowadzki z Warszawy.
Mieszkanie usytuowane na samej granicy OCHOTY i Włoch.
MIESZKANIE ZAJMUJE CAŁE PÓŁ PIĘTRA !!!
NA PIĘTRZE TYLKO DWA MIESZKANIA !!!
***
Własność HIPOTECZNA wraz z częścią działki pod budynkiem - NIE obowiązuje opłata za użytkowanie wieczyste, która w przypadku innego mieszkania o takim metrażu może wynosić nawet kilka tysięcy złotych ROCZNIE !!!
Mieszkanie od właściciela - NIE PŁACI SIĘ PROWIZJI POŚREDNIKOWI !!!
Opis mieszkania :
Piękny, jasny, rozkładowy, przestrzenny 5-pokojowy APARTAMENT o powierzchni 125,25 m2.
Znajduje się on na kameralnym, strzeżonym całodobowo osiedlu OGRODY JEROZOLIMSKIE ( na granicy OCHOTY i Włoch ).
Jest to NAJŁADNIEJ POŁOŻONY apartament na tym osiedlu.
Mieszkanie trójstronne ( CAŁE PÓŁ PIĘTRA !!! ), idealnie usytuowane w stosunku do stron świata - południe, zachód i północ.
Najładniejszy i najpraktyczniejszy układ mieszkania - rozkład i wielkość pomieszczeń widoczne na zdjęciu z planem mieszkania. Widać na nim wyraźny podział na część dzienną ( na lewo ) i sypialnianą ( na prawo od wejścia ).
W każdym pokoju mieści się bez problemu szerokie, podwójne łóżko i zostaje jeszcze swobodne, wygodne przejście.
Ściankę działową między kuchnią a salonem można wyburzyć - powstanie wówczas OLBRZYMIA wspólna przestrzeń ( 48 m2 ) - salon z aneksem kuchennym. Kuchnia do urządzenia przez nabywcę.
W mieszkaniu są DWIE ŁAZIENKI - jedna z wanną, toaletą i bidetem - druga z kabiną prysznicową, toaletą i pralką.
Z elementów, które zwracają szczególną uwagę jest balkon (loggia), który bez problemów można przekształcić na ogród zimowy.
Apartament w kameralnym 8-rodzinnym, 3-piętrowym budynku na 2 piętrze ( bardzo ładny widok ).
Klatka schodowa czysta i zadbana, cichutka PRZESZKLONA WINDA z poziomu garaży.
Do mieszkania przynależy PRESTIŻOWY OSOBNY DUŻY GARAŻ - 26 m2 - cena 30 tys. zł ( jako odrębny - jest jedyny w budynku - reszta garaży jest wspólna ) zdalnie otwierany na pilota ( z dużą częścią na warsztat - magazynek ) pod budynkiem, ale na poziomie parteru ( suchutki - nie grozi zalanie - co zdarza się w podziemnych garażach ) + dodatkowo komórka lokatorska.
Do tego istnieje NIEOGRANICZONA ILOŚCIOWO możliwość parkowania na wewnętrznym parkingu strzeżonym.
Budynek z cegły - mieszkanie chłodne w lecie, ciepłe w zimie, na dachu dachówka ceramiczna.
Wszędzie ZDROWE CEMENTOWE TYNKI - oddychają - nie pocą się ( także w łazienkach ), na wszystkich tynkach gładź gipsowa.
Ściany pomalowane farbą podkładową i farbą emulsyjną białą ( dobre przygotowanie do położenia kolorów ).
W kuchni, hallu i łazienkach terakota i częściowo kafelki.
Instalacje w mieszkaniu: TELEFONICZNA, INTERNETOWA, domofon, TELEWIZJA KABLOWA i naziemna.
Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni na gaz miejski w budynku.
Bardzo niski czynsz - z funduszem remontowym - średnio miesięcznie tylko 900 zł !!!
Teren zamknięty, ochrona, zadbana zieleń, ścieżki spacerowe - cicho i spokojnie.
Tereny zielone stanowią znaczną część z licznymi miejscami do wypoczynku i rekreacji.
Mieszkańcy poszczególnych budynków ( w każdym mieszka tylko po 8 rodzin ) tworzą małą, przyjazną sobie i dbającą o swoje otoczenie społeczność.
Budynek jest zaaranżowany tak, by mieszkańcom żyło się nie tylko wygodnie, ale też by otaczała ich atmosfera przytulności i ciepła. Rok budowy - 2003.
W okolicy znajduje się park Cietrzewia z 3 stawami i ładnym placem zabaw dla dzieci, bardzo blisko dobra Szkoła Podstawowa nr 94, uznane w Warszawie Gimnazjum nr 112, 4 przedszkola ( w tym jedno państwowe - nowoczesne i tanie oraz jedno anglojęzyczne), biblioteka, weterynarz, kilka aptek oraz Dom Kultury Włochy, który oferuje dodatkowe zajęcia dla dzieci i dorosłych.
Niedaleko jest również Park Szczęśliwicki z CAŁOROCZNYM wyciągiem narciarskim i trasami rowerowymi, tereny rekreacyjne, basen, fitness i korty tenisowe.
W pobliżu znajdują się liczne centra handlowo-rozrywkowe: Reduta, Blue City, Leclerc, Makro oraz kilka restauracji ( Pizza Hut, KFC, sushi, staropolska, orientalna).
Dobry punkt komunikacyjny.
Bardzo dobry dojazd do każdej części Warszawy - zarówno do Centrum Alejami Jerozolimskimi do Pałacu Kultury i Nauki ( 5 km - 7 minut ), jak i do Portu Lotniczego Okęcie ( 5 km - 7 minut ).
Doskonałą komunikację zapewnia też 12 linii autobusowych.
W odległości kilku minut znajduje się stacja PKP Warszawa Włochy i WKD Rakowiec oraz WKD Aleje Jerozolimskie.
WOLNE od - DO UZGODNIENIA.
W CENIE mieszkania - jeśli ktoś chce - WSZYSTKIE MEBLE, które widać na zdjęciach i jeszcze więcej, których nie widać.
ZAPRASZAM do OGLĄDANIA mieszkania OSOBIŚCIE.
Tel.kom. : 601 [zasłonięte] 200 ( w godz. 12.00 - 24.00 ).
Mieszkanie jest NAPRAWDĘ PRZEPIĘKNE !!!
Zachęcam do obejrzenia PLANU MIESZKANIA i ZDJĘĆ zamieszczonych tu w aukcji PONIŻEJ, oraz filmowego pokazu slajdów z prezentacją mieszkania i okolicy mieszkania na Youtube.com.Plan mieszkania, jak i każde inne zdjęcie na Youtube, można dokładniej obejrzeć zatrzymując kadr klawiszem "PAUZA" lub klikając na obrazie. Proszę włączyć głośniki - można również potem powiększyć obszar wyświetlania filmu klikając na klawisz z większym prostokątem lub czterema rozchodzącymi się strzałkami, które są pod obrazem.
Oto link do prezentacji - proszę KLIKNĄĆ na NIEBIESKI NAPIS :
www.youtube.com/watch?v=vV0-iaQZ1R4
Jeśli za pierwszym otwarciem strony NIE pokażą się wszystkie zdjęciai na ich miejscu pokażą się tylko czerwone X-y, lub zdjęcia pokażą się nie całe,proszę jeszcze raz odświeżyć stronę, a jak to nie pomoże -to proszę zrobić to powtórnie przez naciśnięcie klawiszy "Control" + "F5".
Widoczna na poniższym zdjęciu stara, piękna, antycznastojąca lampa - też jest do sprzedania na innej mojej aukcji.
