STAN ZEROWY

• Roboty ziemne

- wykonanie wykopów

• Wykonanie ław fundamentowych

- beton towarowy, stal zbrojeniowa;

- izolacja p. wilgociowa z folii izolacyjnej PE

• Wykonanie ścian fundamentowych

- z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa pionowa powłokowa i pozioma z folii izolacyjnej PE

• Wykonanie płyty betonowej parteru

- podsypka piaskowa, beton towarowy

STAN SUROWY OTWARTY

• Wykonanie ścian zewnętrznych domu

- pustak ceramiczny Porotherm, gr. 19 cm i 25 cm, na zaprawie cementowo-wapiennej, uzupełnienia cegła ceramiczna,

• Wykonanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych lokalu

- pustak ceramiczny Porotherm, gr. 19 cm i 25 cm lub bloczek silikatowy typu Silka gr 19 cm na zaprawie cementowo-wapiennej, uzupełnienia cegła ceramiczna

• Wykonanie stropu nad parterem i piętrem

- płyta żelbetowa monolityczna

• Schody wewnętrzne

- schody żelbetowe monolityczne

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

• wykonanie dachu

- więźba dachowa drewniana impregnowana, folia wiatroizolacyjna, blachodachówka Blachotrapez lub podobny, obróbki blacharskie z blachy powlekanej.

- Okna dachowa Fakro - obrotowe

• montaż stolarki okiennej

okna PVC białe profil 5 komorowy Salamander Streamline okleina zewnętrzna orzech w środku biale, , szyba thermofloat, zespolona o współczynniku przenikania ciepła K=1,0, okucia Roto.

• wykonanie ścian działowych
  (w lokalu)

- materiał ceramiczny Porotherm – grubość 11,5 cm

INSTALACJE I TYNKI WEWNĘTRZNE

• Wykonanie poziomów instalacyjnych pod płytą fundamentową, przejścia przyłączy przez ściany fundamentowe

- kanalizacja: rury PCV,

- woda: rury PE

- energia elektryczna,

- kanalizacja teletechniczna,

• Wykonanie okablowania instalacji elektrycznej

- zgodnie z rozmieszczeniem punktów oświetleniowych i gniazd 230V na załączonym rzucie lokalu (gniazda i wypusty oświetleniowe- punkt traktowany jest jako pojedyncza puszka)

- podejście pod tablicę rozdzielczą

- instalacja elektryczna do kuchenki III fazowej,

- wykonanie podejścia do oświetlenia wejścia zewnętrznego, wjazdu do garażu i oświetlenia ogrodu lub tarasu

• Wykonanie okablowania instalacji telewizyjnej

- 2 pkt. z wyprowadzeniem na dach (bez anteny dachowej)

• Wykonanie okablowania instalacji domofonowej

- podejście pod aparat domofonu – 1 szt., wyprowadzone do furtki

• Wykonanie okablowania instalacji telefonicznej w lokalu

- 1 pkt. w lokalu – instalacja wyprowadzona do bramy głównej Osiedla, (uruchomienie telefonu przez operatora nastąpi z chwilą podania sygnału),

• Wykonanie okablowania instalacji alarmowej

- podejścia – 1 szt. na każde pomieszczenie z oknem lub drzwiami zewnętrznymi.

• Wentylacja

- Kanały wentylacji grawitacyjnej, w łazienkach i wc – przystosowane do wspomagania mechanicznego,

• Wykończenie ścian wewnętrznych

- tynki gipsowe kat. III tj. bez gładzi gipsowej i gruntowania, zgodne z PN-B-10110/2005, (w łazienkach i w.c. tynk zatarty na ostro)

• Rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania

- instalacja oparta o kocioł gazowy

- doprowadzona z planowanego kotła do planowanych grzejników** , rury wykonane z polietylenu sieciowanego

• Rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej

- instalacja doprowadzona do planowanych urządzeń sanitarnych [bez urządzeń], wykonana z tworzyw sztucznych, (doprowadzenie do baterii sztorcowych)

- dla lokali z ogródkami jeden punkt instalacji wodnej wyprowadzony na zewnątrz budynku,

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

• Docieplenie stropodachu

- w konstrukcji drewnianej wełna mineralna 30 cm + płyta

GK

• Wykonanie posadzki cementowej

- izolacja termiczna, 10 cm styropianu na parterze (bez

garażu) i 5 cm na piętrze przykryta szlichtą cementową

• Wykonanie instalacji gazowej w lokalu

- rury stalowe rozprowadzone natynkowo od szafki zewnętrznej do kotła gazowego

- gazomierz w skrzynce na zewnątrz

• Montaż grzejników oraz kotła

- kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania Broetje, lub podobny¹ dwufunkcyjny, programator tygodniowy do kotła

- grzejniki panelowe** z głowicami termostatycznymi (w pokojach grzejniki panelowe białe typu Korado Compact z podejściem bocznym dolnym, lub podobne¹, w łazienkach drabinkowe Korado armatura chromowana, lub podobne¹)

• Montaż osprzętu elektrycznego i tablicy bezpiecznikowej

- osprzęt modułowy Legrand, lub podobny¹, w cenie do 15 zł/szt.

- zabezpieczenia różnicowo-prądowe i nadmiarowo-prądowe

- aparat domofonu

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE I ZAGOSPODAROWANIE

• Wykonanie elewacji

- tynk cienkowarstwowy akrylowy, na styropianie 15 cm,

- cokół ocieplony 10 cm styropianu wykończony tynkiem polimerowym,

- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej

- schody zewnętrzne do lokali na piętrze w konstrukcji stalowej stopnie z elementów prefabrykowanych typu lastryko, balustrady stalowe ocynkowane malowane proszkowo.

• Wykonanie ogrodzenia zewnętrznego osiedla

- wysokość ok. 1,5 m, z paneli stalowych systemowych ocynkowanych, bram otwierana automatycznie, furtka z ryglem elektromagnetycznym

• Wykonanie ogrodzeń wewnętrznych

- płotki metalowe panelowe ocynkowane o wysokości, ok. 1 m.,

• Wykonanie uliczki wewnętrznej

- kostka betonowa, typu Behaton

• Wykonanie podjazdów do garaży i chodników

- kostka betonowa, Nostalit,

• Wykończenie tarasów lokali na piętrze

- gres mrozoodporny w cenie do 35 zł/m², ułożony na systemie izolacji i klejów wodoodpornych

• Montaż drzwi wejściowych i bramy garażowej

- Drzwi antywłamaniowe stalowe w okleinie drewnopodobnej Gerda lub podobne, kolor orzech, klasy B, wyposażane w 2 wkładki

- Brama garażowa segmentowa Wiśniowski lub podobne, kolor orzech ocieplana z automatyką

• Zagospodarowanie terenu

- teren będzie zniwelowany i uporządkowany.

- zagospodarowanie terenów wspólnych: trawniki i drobne nasadzenia

UZBROJENIE TERENU

• Sieć wodociągowa miejska

- istniejąca w uliczce wewnętrznej od ul. Leśnej

- usytuowanie wodomierza w kuchni lub wiatrołapie,

• Sieć kanalizacyjna sanitarna miejska

- istniejąca w uliczce wewnętrznej od ul. Leśnej

• Sieć gazowa

- istniejąca w ulicy Leśnej i Końcowej

- usytuowanie gazomierza w skrzynce na zewnątrz

• Sieć elektro-energetyczna

- wykonywana w ulicy Leśnej i końcowej

- liczniki usytuowane w szafkach na zewnątrz

• Kanalizacja deszczowa

- Rozprowadzenie wody z dachu systemem drenażu oraz powierzchniowo do gruntu