Maj OKAZJA Rezydencja Cena do ustalenia na miejscu

09-06-2012, 22:24
Aukcja w czasie sprawdzania była zakończona.

Cena kup teraz: 1 575 000 zł

Użytkownik genn_investment

numer aukcji: 2322385714

Miejscowość Warszawa

Wyświetleń: 2308

Koniec: 18-05-2012 01:26:11

Dla wymagających klientów, którzy szukają czegoś więcej... Teraz cena przestała być już przeszkodą...

Kilka słów http://genn.pl/pliki/pdf/essence.pdf

"REZYDENCJA PODWARSZAWSKA MAJESTIC"
PRESTIŻ - BEZPIECZEŃSTWO – ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ - NOWOCZESNOŚĆ

Cena: do ustalenia na miejscu!!!

Do końca maja zakup nieruchomości po możliwie najniższej cenie.

Zapraszamy przyszłych sąsiadów do sprawdzenia naszej niepowtarzalnej oferty.

Stan deweloperski: bez białego montażu i podłóg (na życzenie klienta możliwość poszerzenie zakresu prac i wykończenia pod klucz)

MAJESTIC RESIDENCE - energooszczędna i inteligentna willa pod Warszawą stworzona dla tych, którzy chcą od życia dużo więcej i lubią się wyróżniać...

O P I S

Dom wykonano z użyciem wysokiej klasy materiałów, z dbałością o szczegóły oraz wyczuciem smaku. Nowoczesna konstrukcja jak i wyposażenie gwarantują pełną funkcjonalność i oszczędność w utrzymaniu. Nowoczesna pompa ciepła firmy Danfoss odpowiada za tanie ogrzewanie w zimie, w lecie chłodzi (klimatyzacja za darmo). Za sterowanie urządzeniami i mediami odpowiada system EIB (inteligentny dom), pozwalający na objęcie nad nimi pełnej kontroli z dowolnego miejsca w domu, kraju przez Internet. Inne udogodnienia, to mechaniczna wentylacja z funkcją odzyskiwania ciepła (na bieżąco oczyszcza powietrze), centralny odkurzacz czy nowoczesna stacja uzdatniania wody (czysta woda w każdym kranie) - bardzo poprawia to komfort mieszkania. Zintegrowany system alarmowy, drzwi i okna antywłamaniowe, zestaw inteligentnych kamer, czułych na ruch (zawsze podczas pracy, urlopu można podejrzeć przez Internet nasz dom), dbają o nasze bezpieczeństwo. Wszystko zamknięte za ponad 2m pięknym kutym ogrodzeniem.

L O K A L I Z A C J A http://www.genn.pl/lokalizacja.html

Rezydencja położona jest w podwarszawskiej Jabłonnie ul. Szkolna 136, miejscowości pokrytej w 50% lasami, oddalonej od Pałacu Kultury o 18 km, do którego dostaniemy się szybko 3 pasmową ul. Modlińską, a dzięki oddaniu Mostu Północnego czas dojazdu do centrum ulegnie skróceniu. Obok wszystko czego Nam potrzeba Obi, Kaufland, Selgros, FitnessCluby, szkoły i przedszkola (prywatne i publiczne). Podczas zwykłych zakupów można napotkać znajome twarze z naszych seriali, artystów, którzy już dawno osiedlili się i pokochali to miejsce razem ze swoim bliskimi.

- Rezerwat "Ławice Kiełpińskie" - 400 m
- Szkoła Podstawowa, Gimnazjum 1,1 km (1,5 km Prywatna Szkoła Podstawowa)
- Przedszkola - 800m (najbliższe)
- Sklep osiedlowy 450 m
- Kaufland, Obi - 2 km
- Rynek z infrastrukturą - 2 km (Pałac, park, apteka, poczta, kwiaciarnia, basen)
- Przychodnia Zdrowia - 1,6 km
- Kościół - 2 km
- Centrum Handlowe Targówek 14,9 km (65 000 m2 pow.użyt)
- Centrum Handlowe Arkadia 15,9 km (287 000 m2 pow.użyt)
- Centrum Handlowe IGD Legionowo 4,5 km (46 000 m2 pow.użyt) oddanie 2013
- Centrum Handlowe GTC Białołeka przy Ratuszu 6,5 km (60 000 m2 pow.użyt) rozpoczęcie 2013

Pomysł na wolny czas w naszej okolicy:

- Golf w Rajszewie "First Warsaw Golf & Country Club" 8,8 km

- Spacer, wodne sporty na Zalewie Zegrzyńskim 10,8 km

- Jazda konna "Klub jeździecki Ostoja" 800 m

- Jogging, rowery w jednym z 4 rezerwatów przyrody, najbliższy 400 m

Wszystkie atrakcje na wyciągnięcie ręki...potem relaks w ogrodzie, rezydencji...Czego chcieć więcej...

S P E C Y F I K A C J A:

Bezpieczeństwo

- okna antywłamaniowe (szyby P4, okucia antywłamaniowe)
- system alarmowy: czujniki PIR, czujniki dualne, czujnik tlenku węgla
- 6 kamer zewnętrznych dzień/noc oraz rejestrator cyfrowy z dyskiem pamięć 500 GB (możliwość obserwowania otoczenia domu z zewnątrz przez Internet)
- wysokie ponad 2m ogrodzenie z każdej strony
- oświetlenie zewnętrzne z czujnikami ruchu

Nowoczesność/ komfort / luksus

- inteligentny dom okablowanie system EIB (łącznie z okablowaniem pod kino domowe, możliwość: wyłączenia wszystkich mediów za pomocą 1 przycisku, programowanie scen świetlnych dla danego pomieszczenia w zależności od pory dnia, okoliczności, zarządzanie budynkiem z dowolnego miejsca w domu bądź z zewnątrz za pomocą Internetu, sterowanie za pomocą np: Iphona
- instalacja antenowa - odbiór kanałów z każdego pomieszczenia niezależnie
- instalacja centralny odkurzacz (rozprowadzenie gniazd + automatyczne zmiotki)
- stacja uzdatniania wody (dobry smak wody i zapach w każdym kranie)
- ogrodzenie w całości kute
- tarasy, balkony wyłożone kamieniem naturalnym granit
- brama garażowa rolowana na pilota

- brama wjazdowa sterowana na pilota
- studnia chłonna (odprowadzenie wody deszczowe)

Energooszczędność

- pompa ciepła z modułem chłodzenia - ogrzewanie płaszczyznowe (podłogowe i ścienne) oraz chłodzenie latem przy odwróconym obiegu - redukcja kosztów ogrzewania do 70%, ciche, komfortowe, tanie (300 zł/m w zimie), bezpieczne użytkowanie rok po roku
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - filtruje powietrze, zapewnia stały dopływ świeżego powietrza, odzyskuje z zużytego powietrza do 80 % ciepła, oszczędność energii do 30%, skutecznie usuwa przykre zapachy

DZIAŁKA 1050 m2 - po odliczeniu pow. zabudowy domu możemy się cieszyć ponad 850 m2 ogrodem ukrytym za ponad 2m kutym ogrodzeniem, podjazdy, ścieżki wyłożone są elegancką kostką Semmerlocka, każdy m2 działki jest monitorowany i nagrywany przez kamery dzień/noc na podczerwień, nie zalesiona, płaska, rzut poniżej pokazuje możliwości aranżacji zieleni (projekt ogrodu).

PARTER 159,4 m2, wysokość pom. 3,04 i 2,84 m, częściowa otwarta kuchnia ze spiżarnią, duży salon z kominkiem, piękne reprezentacyjne schody, gabinet/biblioteka i pokój dzienny/sypialnia dzięki czemu parter zostaje tylko dla gości, a góra dla gospodarzy, dom posiada bardzo dużo schowków, których wiadomo nigdy za dużo, wygodny garaż z bramą rolowaną i duża kotłownia.

PIĘTRO 108,87 m2, wysokośc. pom. 2,7 m, dzięki bardzo wysokiej ściance kolankowej mamy pełne piętro, 4 sypialnie, 3 z nich posiadają funkcjonalne wnęki na szafy przesuwne, dla rodziców jest sypialnia z własną garderobą i łazienką oraz wyjściem na taras ogrodowy.

WIZUALIZACJE

więcej zdjęć na: http://www.genn.pl/galeria.html

Zdecydowaliśmy się na lokalizację naszej inwestycji w podwarszawskiej Jabłonnie, gdyż bardzo dobrze ją znamy, cenimy i sami na nią postawiliśmy, dlatego w przyszłości będziemy sąsiadami.

Najwyższy standard w najlepszej cenie. Wszystko co ułatwia Nam życie i dba o nasz budżet zamknięto pod jednym dachem.

Serdecznie zapraszamy do odwiedzenia naszej inwestycji najlepiej wyposażonego domu na rynku pierwotnym, a przy okazji sprawdzenia szybkiego dojazdu do centrum ul. Modlińską i nowo otwartym już Mostem Północnym. Po obejrzeniu i zapoznaniu się z naszą ofertą porozmawiamy o cenie i Państwa propozycji.