Witam na naszej aukcji sprzedaży atrakcyjnej działki w Mysłowicach Krasowach zabudowaną domem
wg naszego flagowego projektu "Bratek-2" , media, w tym nowa kanalizacja w sąsiedztwie.

Na sąsiedniej działce zbudowano już trzy domy wg projektu BRATEK-2, zostały zbudowane dla naszych klientów
w zeszłym roku , więc można je oglądać w rzeczywistości.

Pozostał nam już tylko jeden wolny segment - strona lewa.

Parcela jest wyjątkowo korzystnie zlokalizowana względem stron świata - wjazd od strony północnej,
zaś taras i DUŻY OGRÓD od strony południowo - zachodniej (!)
Dom będzie oddany w stanie surowym zamkniętym do końca roku 2014r.
Działka jest dobrze nasłoneczniona , gdyż słońce operuje tu prawie przez cały dzień.
Na tarasie można tu przesiadywać praktycznie do późnych godzin wieczornych aż do zachodu słońca.

Po pierwsze : korzystne położenie - działka jest atrakcyjnie zokalizowana, dodatkowo w optymalnym układzie stron świata ponieważ
ogród znajduje się od południowego-zachodu.
Ogród jest naprawdę duży , na długość ma ok. 25metrów co jest bardzo nietypowe w przypadku bliźniaka !

Dodatkowy walor widokowy : przy dobrej pogodzie widoczna jest z tarasu panorama Beskidów.

Po drugie : bezpieczna lokalizacja - działki znajduje się w trzeciej linii zabudowy zapewnia mieszkańcom intymność i bezpieczeństwo,

szczególnie tyczy to też małych pociech, które nie mają możliwości wyjścia bezpośrednio na ulicę Orła Białego.

Po trzecie : dogodne sąsiedztwo - działka ma bardzo dogodne warunki dostępności do infrastruktury miejskiej tj. szkoła, przedszkola,

komunikacja miejska, sklepy, piekarnia.

Po czwarte : dogodne skomunikowanie - działka położona jest w niedalekim sąsiedztwie wyjazdów na takie szlaki komunikacyjne jak :
trasa S1 Cieszyn-Pyrzowice, dostępna z węzła pod magazynami Panatonni ( ok. 3 minut jazdy samochodem ),
autostrada A-4 Katowice - Kraków dostępna z węzła Morgi ( ok. 4 minut samochodem )
trasa beskidzka Katowice - Bielsko (ul. Murckowska) , dostępna ze zjazdu na Murckach.
Dla zorientowanych w temacie nie trzeba dodawać, iż dojazd do wszystkich wymienionych tras odbywa się bez "korków"
jakie towarzyszą kierowcom w wielkich aglomeracjach miejskich tj. wyjazd z Katowic w stronę Bielska czy Ustronia.

Dom wg sprawdzonego naszego własnego projektu "BRATEK-2", jest to dom w zabudowie bliźniaczej, wg projektu zbudowanego już przez nas wielokrotnie w regionie. Dom ma ponad 130m2 powierzchni podłóg, składający się z :
5 pokoi ( w tym duży salon ), 2 łazienek, garderoby + ewent. stryszek
ze sporym garażem w bryle o pow. 28m2 z częścią przewidziana na pomieszczenie gospodarcze.

Rzut parteru :


Rzut poddasza/piętra :



Opis stanów wykończenia znajduje się na naszej stronie : http://www.agnes.nieruchomosci.pl/zest-swiad-KRA-new.php

- częściowo uzbrojona działka o pow. ok. 568m2 w cenie jedynie 102.200,- zł
- koszt wybudowania domu BRATEK-2 o pow. 160m2 z garażem w stanie surowym zamkniętym - 239.000,- zł.

Łączna cena naszej oferty działka + budowa domu to zaledwie : 341.200,- zł
Cena podana jest brutto z podatkiem VAT 8%.

OFERTA OGRANICZONA :
- tylko jeden wolny bliźniak !

Jeżeli szukasz od dłuższego czasu oferty dla siebie to nie zastanawiaj się dłużej.
Ta oferta ma wszystko czego potrzebujesz : ładnie zlokalizowaną działkę,
funkcjonalny dom po korzystnej cenie i kompleksową obsługę GRATIS !


Przykładowe aranżacje wnętrza
pokój dzienny / salon :




jedna z sypialni na poddaszu :



pokój dla dziecka :



przestronna łazienka na poddaszu / ok. 10m2 :

Aukcja dotyczy sprzedaży działki wraz z usługą budowlaną polegającą na budowie domu wyżej opisanego w wybranym stanie wykończenia :
stan surowy zamknięty, stan surowy z instalacjami wewnętrznymi, stan deweloperski.
stany wykończenia wg opisu na : http://www.agnes.nieruchomosci.pl/zest-swiad-KRA-new.php
Licytacja jest możliwa po uprzednich oględzinach działki, w przeciwnym wypadku licytacja może nie zostać pozytywnie zweryfikowana.
Po pozytywnym zweryfikowaniu licytacji Kupujący zobowiązany jest w terminie do 5 dni zawrzeć umowę o roboty budowlane i wpłaty zaliczki przewidzianej umową, w przeciwnym przypadku licytacja zostanie uznana jako nieważna i wystawiony zostanie przez Sprzedajacego stosowny komentarz. Po zaksięgowaniu zaliczki na końcie sprzedającego, strony w terminie do 14 dni przestąpią do umowy notarialnej zakupu działki.
Jeżeli się nie zgadzasz na takie rozwiązanie - NIE LICYTUJ.

Jadąc od Wesołej, tj. od wieży telewizyjnej do działki dojeżdżamy mijając po drodze skład kostki brukowej LIBET, a następnie za ok. 150m należy za nowowybudowanym domem o numerze 66a skręcić w prawo w gruntową drogę - nastepnie za ok. 100m skręt w prawo w kierunku nowobudowanych domów. Jadąc od strony kościoła w Krasowach, od skrętu w ulicę Orła Białego jedziemy jakieś 250m, mijając po drodze po lewej stronie skład materiałów budowlanych "Profil" dalej należy skręcić pomiędzy wysokim czerwonym budynkiem a nowo wybudowanym domem nr 66a w lewo w gruntową drogę dojazdową. Dalej wg opisu powyżej.