Kilka słów o prezentowanym domu, będzie trudno ale postaram się.
Jeśli odwiedziłeś wiele domów w których widziałeś niedociągnięcia które spotykają osoby budujące swój pierwszy, drugi czy trzeci dom lub widziałeś domy budowane typowo na sprzedaż to w tym przypadku będziesz rozczarowany. Rozczarowany pozytywnie.
Zawodowo zajmuję się budową domów więc zdobyte doświadczenie, wiedzę oraz ciekawe rozwiązania podpatrzone podczas wykonywania innych obiektów znalazły miejsce w moim własnym domu.
Dom został wybudowany według indywidualnego projektu przy użyciu materiałów wysokiej jakości oraz czasami bardzo unikatowych (jak ręcznie robione kafelki z bursztynami).
Cała posiadłości składa się z działki o powierzchni 1,33ha z czego ogrodzona i użytkowana część to ok 4tyś m2. Nieogrodzona część działki posiada drugą drogę dojazdową.
Dom główny: o powierzchni 220m2 został wykonany z materiałow wysokiej jakości oraz znalzły się w nim przemyślane rozwiązania które na co dzień są sporym udogodnieniem oraz gwarantują wysoką trwałość na lata co zresztą można ocenić osobiście.
W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:
PARTER:
- wiatrołap ok 3,5m2
- holl ok 21m2
- kuchnia ok 11,5m2
- spiżarnia ok 2m2
- jadania ok 11,5m2
- salon ok 34m2 z wyjściem na duży taras
- gabinet ok 9m2
- łazienka ok 3,5m2
- kotłownia ok 4,5m2 (przygotowana z myślą o piecu olejowym, sprowadzona z dachu instalacja do kolektorów, wymiennik CW)
- pralnia ok 3m2
- garaż ok 17m2
PIĘTRO:
- holl ok 19,5m2
- łazienka ok 9,5m2
- pokój 1 ok 17m2
- pokój 2 ok 9m2
- pokój 3 ok 9m2
- sypialna ok 14,5m2 z osobną toaletą ok 3,5m2 i mniejszym zadaszonym tarasem
- łazienka ok 9,5m2
Dom gospodarczy: o powierzchni 110m2 w którym znajduje się garaż, łazienka, kuchnia letnia i dwa pokoje, i kotłownia dla obydwu domów. Oczywiście dom gospodarczy posiada gładzie, kafle i centralne ogrzewanie.
Altanka – Grill
Altanka dla psa.
Domek na drewno do kominka wraz z miejscem na narzędzia do pielęgnacji ogrodu.
Na chwilę obecną jest 12m3 drewna do kominka oraz 7m drewna do pieca.
Staw o powierzchni ok 1300m2 jest stawem gdzie woda nachodzi naturalnie!
Dodatkowo posiada małą plażę, pomost, i trzy murowane zejścia do wody.
Staw oczywiście jest zarybiony i został wyposażony w instalację napowietrzającą na zimę oraz fontannę na lato
Dom 220m2 został wybudowany na fundamencie zaizolowanym i ocieplonym 10cm styropianem.
Ściany to gazobeton ocieplony wełną mineralną o grubości 10cm.
Jest bardzo ciepły zimą a w lato chroni przed upałami.
Wymienienie wszystkich elementów wyposażenia domu jest problematyczne dlatego po krótce napisze te bardziej istotne:
- Brama wjazdowa na pilota.
- Bramy garażowe na pilota.
- Kamery dozorujące.
- Instalacja alarmowa.
- Instalacje nawodnienia działki wprost ze stawu.
- Instalacja oraz wymiennik pod kolektory słoneczne (wystarczy tylko zamontować kolektory)
- Instalacja centralnego odkurzacza dla większego domu.'
- Marmurowe parapety
- Marmurowy kominek z instalacją rozprowadzającą ciepło po całym domu.
- Kuchnia oraz jadalnia wykonana z dębu na indywidualne zamówienie.
- Na piętrze znajdują się tunele świetlne w celu oświetlenia wewnętrznego holu naturalnym światłem.
- Schody na piętro z lanego betonu obłożone naturalnym drewnem dzięki czemu nic nie trzeszczy ani się nie ugina.
- Dwie duże szafy komandora (koszt 2 x 8tyś zł)
- Przednia kostka brukowa z warstwą wierzchnią granitową (1m2 ok 80zł) z podbudową 0,5m betonową.
- Tylna kostka za tarasem – granit.
Sprzedaż z powodów osobistych.
Wycena rzeczoznawcy bankowego na kwotę 1,9mln zł.
Koszt wybudowania i urządzenia całości nieruchomości przekroczył 2,5mln.
Dla zainteresowanych osób mogę odpowiedzieć na wszystkie pytania związane z tym domem oraz zaproponować osobiste zobaczenie prezentowanej nieruchomości gdyż zdaję sobie sprawę że zdjęcia nie oddają w pełni piękna które prezentuje ta nieruchomość.
Kontakt bez pośredników
887 [zasłonięte] 490
732 [zasłonięte] 012
