Ta strona wykorzystuje pliki cookies. Korzystając ze strony, zgadzasz się na ich użycie. OK Polityka Prywatności Zaakceptuj i zamknij X

LUKSUSOWY DOM - dz. 1,33ha + STAW - wycena 1.9mln

28-05-2014, 21:57
Aukcja w czasie sprawdzania była zakończona.
Cena kup teraz: 900 000 zł     
Użytkownik enas
numer aukcji: 4269805950
Miejscowość Pruszcz Pomorski
Wyświetleń: 1260   
Koniec: 28-05-2014 21:48:45
info Niektóre dane mogą być zasłonięte. Żeby je odsłonić przepisz token po prawej stronie. captcha

div>

Ogłoszenie grzecznościowe.

BEZ POŚREDNIKÓW

OBNIŻONA CENA! - cena 900 tyś zł nie jest pomyłką!

Okazje istnieją tylko w bajkach lub wtedy gdy ktoś ma poważne problemy finansowe.
ość
Proszę o kontakt tylko poważne osoby!


Luksusowy dom na sprzedaż



Lokalizacja:
(aby powiększyć proszę kliknąć zdjęcie)
Lokalizacja GOOGLE: KLIKNIJ TU

 

Krótki opis nieruchomości:


Miejscowość: Pruszcz Pomorski (ok 22km od Bydgoszczy)
Powierzchnia działki: 13300m2
Powierzchnia domu 1: 220m2
Powierzchnia domu 2: 110m2
Rok budowy: 2008
Staw: ok 1300m2
Woda: Miejska
Prąd: Siła (230/400V)
Kanalizacja: Szambo (kanalizacja w budowie)
Internet: Radiowy
Ogrzewanie: Węglowe + Kominek + instalacja pod kolektor
Termin przekazania nieruchomości: Od zaraz.


 

 

Kilka słów o prezentowanym domu, będzie trudno ale postaram się.

 

Jeśli odwiedziłeś wiele domów w których widziałeś niedociągnięcia które spotykają osoby budujące swój pierwszy, drugi czy trzeci dom lub widziałeś domy budowane typowo na sprzedaż to w tym przypadku będziesz rozczarowany. Rozczarowany pozytywnie.

 

Zawodowo zajmuję się budową domów więc zdobyte doświadczenie, wiedzę oraz ciekawe rozwiązania podpatrzone podczas wykonywania innych obiektów znalazły miejsce w moim własnym domu.

 

Dom został wybudowany według indywidualnego projektu przy użyciu materiałów wysokiej jakości oraz czasami bardzo unikatowych (jak ręcznie robione kafelki z bursztynami).

 

 

Cała posiadłości składa się z działki o powierzchni 1,33ha z czego ogrodzona i użytkowana część to ok 4tyś m2. Nieogrodzona część działki posiada drugą drogę dojazdową.

 

Dom główny: o powierzchni 220m2 został wykonany z materiałow wysokiej jakości oraz znalzły się w nim przemyślane rozwiązania które na co dzień są sporym udogodnieniem oraz gwarantują wysoką trwałość na lata co zresztą można ocenić osobiście.


W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:

 

PARTER:

- wiatrołap ok 3,5m2

- holl ok 21m2

- kuchnia ok 11,5m2

- spiżarnia ok 2m2

- jadania ok 11,5m2

- salon ok 34m2 z wyjściem na duży taras

- gabinet ok 9m2

- łazienka ok 3,5m2

- kotłownia ok 4,5m2 (przygotowana z myślą o piecu olejowym, sprowadzona z dachu instalacja do kolektorów, wymiennik CW)

- pralnia ok 3m2

- garaż ok 17m2

 

PIĘTRO:

- holl ok 19,5m2

- łazienka ok 9,5m2

- pokój 1 ok 17m2

- pokój 2 ok 9m2

- pokój 3 ok 9m2

- sypialna ok 14,5m2 z osobną toaletą ok 3,5m2 i mniejszym zadaszonym tarasem

- łazienka ok 9,5m2

 

 

 

Dom gospodarczy: o powierzchni 110m2 w którym znajduje się garaż, łazienka, kuchnia letnia i dwa pokoje, i kotłownia dla obydwu domów. Oczywiście dom gospodarczy posiada gładzie, kafle i centralne ogrzewanie.

 

 

Altanka – Grill


 

Altanka dla psa.


 

Domek na drewno do kominka wraz z miejscem na narzędzia do pielęgnacji ogrodu.

Na chwilę obecną jest 12m3 drewna do kominka oraz 7m drewna do pieca.

 

Staw o powierzchni ok 1300m2 jest stawem gdzie woda nachodzi naturalnie!

Dodatkowo posiada małą plażę, pomost, i trzy murowane zejścia do wody.

Staw oczywiście jest zarybiony i został wyposażony w instalację napowietrzającą na zimę oraz fontannę na lato

 

Dom 220m2 został wybudowany na fundamencie zaizolowanym i ocieplonym 10cm styropianem.

Ściany to gazobeton ocieplony wełną mineralną o grubości 10cm.

Jest bardzo ciepły zimą a w lato chroni przed upałami.

 

 

 

 

 

Wymienienie wszystkich elementów wyposażenia domu jest problematyczne dlatego po krótce napisze te bardziej istotne:

 

- Brama wjazdowa na pilota.
- Bramy garażowe na pilota.
- Kamery dozorujące.
- Instalacja alarmowa.
- Instalacje nawodnienia działki wprost ze stawu.
- Instalacja oraz wymiennik pod kolektory słoneczne (wystarczy tylko zamontować kolektory)
- Instalacja centralnego odkurzacza dla większego domu.'
- Marmurowe parapety
- Marmurowy kominek z instalacją rozprowadzającą ciepło po całym domu.
- Kuchnia oraz jadalnia wykonana z dębu na indywidualne zamówienie.
- Na piętrze znajdują się tunele świetlne w celu oświetlenia wewnętrznego holu naturalnym światłem.
- Schody na piętro z lanego betonu obłożone naturalnym drewnem dzięki czemu nic nie trzeszczy ani się nie ugina.
- Dwie duże szafy komandora (koszt 2 x 8tyś zł)
- Przednia kostka brukowa z warstwą wierzchnią granitową (1m2 ok 80zł) z podbudową 0,5m betonową.
- Tylna kostka za tarasem – granit.

 

 

 

Sprzedaż z powodów osobistych.

 

 

 

Wycena rzeczoznawcy bankowego na kwotę 1,9mln zł.

 

Koszt wybudowania i urządzenia całości nieruchomości przekroczył 2,5mln.

 

Dla zainteresowanych osób mogę odpowiedzieć na wszystkie pytania związane z tym domem oraz zaproponować osobiste zobaczenie prezentowanej nieruchomości gdyż zdaję sobie sprawę że zdjęcia nie oddają w pełni piękna które prezentuje ta nieruchomość.

 

 

 

Kontakt bez pośredników

887 [zasłonięte] 490

732 [zasłonięte] 012



Galeria zdjęć:
(aby powiększyć proszę kliknąć zdjęcie)

Wnętrza:




Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.