OPIS LOKALIZACJI. MIESZKANIE ZNAJDUJE SIE NA OSIEDLU po byłym 'DEVELOPER" po prawej stronie jadąc od Poznania graniczące z samym lasem... - nie jest to osiedle 'przy lesie' jadac od poznania po lewej! Komfortowe mieszkanie na 3 piętrze w czterokondygnacyjnym budynku w Tulcach w odleglosci 0,5 km od POZNANIA. Budynki na osiedlu są usytuowane w dużych odległościach od siebie i nikt nie patrzy sobie z okna do okna. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i bliskość lasu niesamowity zapach lasu i dochodzące z niego dźwięki szczególnie latem z ranna, to atut którego w centrum nie zobaczysz (20 metrów) do lasu... Tulce graniczą z Poznaniem-dojazd do centrum w ok 10 minut 10 km (dojazd z autostrady A2, trasy katowickiej nr 11, trasy warszawskiej nr 2 i z Poznania przez Szczepankowo). Na kilku hektarowym trenie osiedla znaleźć można ciszę, intymność oraz możliwość obcowania z zielenią... przed budynkiem istnieją miejsca parkingowe oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci. W okolicy czyli w odległości 300 metrów znajduje się przedszkole szkoła podstawowa i gimnazjum, sala sportowa w jednym nowoczesnym kompleksie oraz duży sklep spożywczy + drogeria, zakład fryzjerski , parking strzeżony, do przystanku autobusowego jest 50 metrów. W odległości do 1 km znajduje się bazylika maryjna oraz urząd pocztowy i sklepy przychodnia lekarza rodzinnego zoz i apteka, restauracja, prywatne przedszkole, prywatny żłobek. W odległości 13 km jadąc nowoczesna autrostadą w linii prostej do Kórnika (10 minut) znajduje się nowoczesny kompleks sportowy pływalnia, sauny , siłownia itp. W odległości do 10 km w kierunku poznania znajduje się market LIDL, NETTO, CENTRUM “M1” ,REAL, CARREFOUR, IKEA, DECATHLON, OBI, JYSK, KOMLEKS ROZRYWKOWY KINOPOLIS, GALERIA MALTA ORAZ JEZIORO MALTAŃSKIE ,TERMY MALTAŃSKIE ORAZ DUŻY WIELOSPECIALISTYCZNY SZPITAL MIEJSKI IM. STRUSIA. MIESZKANIE OPIS
OPIS LOKALIZACJI.
MIESZKANIE ZNAJDUJE SIE NA OSIEDLU po byłym 'DEVELOPER" po prawej stronie jadąc od Poznania graniczące z samym lasem... - nie jest to osiedle 'przy lesie' jadac od poznania po lewej!
Komfortowe mieszkanie na 3 piętrze w czterokondygnacyjnym budynku w Tulcach w odleglosci 0,5 km od POZNANIA.
Budynki na osiedlu są usytuowane w dużych odległościach od siebie i nikt nie patrzy sobie z okna do okna. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i bliskość lasu niesamowity zapach lasu i dochodzące z niego dźwięki szczególnie latem z ranna, to atut którego w centrum nie zobaczysz (20 metrów) do lasu...
Tulce graniczą z Poznaniem-dojazd do centrum w ok 10 minut 10 km (dojazd z autostrady A2, trasy katowickiej nr 11, trasy warszawskiej nr 2 i z Poznania przez Szczepankowo).
Na kilku hektarowym trenie osiedla znaleźć można ciszę, intymność oraz możliwość obcowania z zielenią... przed budynkiem istnieją miejsca parkingowe oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci.
W okolicy czyli w odległości 300 metrów znajduje się przedszkole szkoła podstawowa i gimnazjum, sala sportowa w jednym nowoczesnym kompleksie oraz duży sklep spożywczy + drogeria, zakład fryzjerski , parking strzeżony, do przystanku autobusowego jest 50 metrów.
W odległości do 1 km znajduje się bazylika maryjna oraz urząd pocztowy i sklepy przychodnia lekarza rodzinnego zoz i apteka, restauracja, prywatne przedszkole, prywatny żłobek.
W odległości 13 km jadąc nowoczesna autrostadą w linii prostej do Kórnika (10 minut) znajduje się nowoczesny kompleks sportowy pływalnia, sauny , siłownia itp. W odległości do 10 km w kierunku poznania znajduje się market LIDL, NETTO, CENTRUM “M1” ,REAL, CARREFOUR, IKEA, DECATHLON, OBI, JYSK, KOMLEKS ROZRYWKOWY KINOPOLIS, GALERIA MALTA ORAZ JEZIORO MALTAŃSKIE ,TERMY MALTAŃSKIE ORAZ DUŻY WIELOSPECIALISTYCZNY SZPITAL MIEJSKI IM. STRUSIA.
MIESZKANIE OPIS
Powierzchnia użytkowa mieszkania to 40,52 m2
pokój dzienny z aneksem to 21,28 m2
drugi pokój ok.,8,20 m2
Na podłogach w salonie oraz sypialniach panele podłogowe firmy MALTA DECOR
w części kuchennej oraz łazience i korytarz płytki, balkon płytki
korytarz 3,85 m2
łazienka wraz z WC o pow.6,29 m2 !!! wraz z DUZYM OKNEM (wanna wymiary 170 cm x 70 cm
duży balkon około 4,00 m2 z pięknym widokiem na cale osiedle las szkołę, wysokość w całym mieszkaniu to 273 cm co sprawia ze przebywanie w takich pomieszczeniach i swierzosc powietrza to najwyższy standard oraz brak hałasu sąsiadów ponieważ to ostatnia kondygnacja (cisza , spokój).
Klatka schodowa o potężnych rozmiarach i o bardzo szerokich schodach, bardzo jasna i przestrzenna, budynek zbudowany z porządnych materiałów budowlanych czyli ceramika oraz beton, stropy kanałowe żelbetonowe, pomimo ostatniej kondygnacji nie oszczedzano na materiale i strop tez jest żelbetonowy czyli twardy( do budowy nie użyto taniej technologii budowy z płyty kartono-gipsowej. Tynk gipsowy ściany gładkie.
W mieszkaniu założone są okna plastikowe bardzo dobrej renomowanej firmy REHAU o niskim współczynniku przenikalności zimna, na oknach antywłamaniowe rolety ZEWNETRZNE , drzwi zewnętrzne o szerokości 100 cm antywłamaniowe, ognioodporne “GRANITY” z ryglami zabezpieczającymi - najlepsze na rynku!. Mieszkanie jest całe od strony południowej (blok ocieplony styropianem grubości 12 cm) , w dużym salonie pozostaje nowoczesna klimatyzacja wolnostojąca z pilotem wraz z osobnym ciągiem kominowym odprowadzającym ciepło z pokoju latem (regulacja w zakresie temperatur od 16 do 26 stopni C).
W mieszkaniu istnieje nowoczesne centralne ogrzewanie firmy MEIBELS (sterowanie z programatora w mieszkaniu- ile ciepła włączysz za tyle płacisz! -zasilane z kotłowni gazowej) opomiarowane licznikiem ciepła , zimna woda - licznik, instalacja elektryczna z licznikiem 3 FAZOWYM w systemie TNCS czyli ochrona przeciwoprazeniowa za pomocą wyłączników różnicowoprądowych przewody na 750v , domofon, gniazda telewizji satelitarnej i telefonicznej w każdym pokoju, instalacja alarmowa . Kominy wentylacyjne 150 mm – 3 szt ceramiczne. Gazu w mieszkaniu nie ma , gaz istnieje w 1 pomieszczeniu w bloku czyli kotłowni celem dostarczenia ciepła do państwa mieszkań.
Czynsz całkowity!!! w który zalicza się wszystkie opłaty związane z użytkowaniem mieszkania wynosi 310,00 zł zawiera on: opłaty za wywóz śmieci, sprzątanie mycie klatek, opiekę terenu i trawników i parkingu, woda użytkowa , ścieki , oraz najważniejsze - ciepła woda użytkowa i ogrzewanie!!!, oraz opłaty do wspólnoty na fundusz remontowy , wynagrodzenie administratora , ogrzewanie klatki i oświetlenie posesji.
BRAK ZADNYCH INNYCH DODATKOWYCH OPŁAT.
Podatek od nieruchomości dla gminy za rok wynosi około 40 zł.
Wspólnota mieszkaniowa w/w mieszkania jest pod dobrą opieką administratora (firmy zarządzającej rodzinnej z tradycjami) którego najmniejsze zgłoszenie nie stanowi żadnego problemu (wystarczy kontakt telefoniczny) i problem z głowy.
Mieszkanie bez zaległości.
w mieszkaniu zostaje wyposażenie armatura łazienki, kuchenka 400 v ,czesciowa zabudowa kuchni, okap ///
nowa szafa na korytrzu bardzo duza, aluminiowo-szkalne suwane dzwi - do uzgodnienia
spialnia łóżko + szafa + komoda - do uzgodnienia.
Osoba do kontaktu , telefon
500-[zasłonięte]-642
