LUKSUSOWA POSIADŁOŚĆ 5KM OD CENTRUM WIELUNIA
Do sprzedania luksusowo urządzony dom w miejscowości Staw powiat Wieluń, oddany do użytku jesienią 2008 roku.
Budynek mieszkalny o wymiarach zewnętrznych14 x 14m i powierzchni użytkowej 230m2 , wybudowany na znakomicie ustawnej prawie kwadratowej działce o wielkości 2920 m2, położonej na zbiegu dwóch dróg powiatowych.
Zdrowy oddychający dom wybudowany w technologii ściany 3 warstwowej. Wewnętrzny pustak ceramiczny 25cm i zewnętrzny 8cm firmy Wienneberger, pomiędzy nimi 10cm wełny mineralnej. Strop: pustak ceramiczny i belki żelbetowe. Wszystkie elementy betonowe typu fundament, schody zewnętrzne, strop, podciągi, wylewane z betonu towarowego B20. Konstrukcja dachu drewniana , deskowana , pokryta papą podkładową a następnie dachówką. Kominy z cegły , elementy powyżej dachu z cegły klinkierowej pełnej. Okna plastikowe z profilu 5 komorowego VEKA w kolorze orzech. Wszystkie wewnętrzne parapety z odporniejszego niż marmur granitu o grubości 3cm. Poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości łącznie 25 cm (15+10) , Okna dachowe VELUX.
Na działce znajduje się również garaż o wielkości 54m2 powierzchni użytkowej plus poddasze i wymiarach zewnętrznych 10.5m x 6.6m, wybudowany również w technologii 3 warstwowej z 10 cm warstwą styropianu jako izolacją termiczną. Garaż posiada dwie szerokie bramy segmentowe , czyli możliwość niezależnego parkowania dwóch samochodów . Garaż posiada również strop z pustaków i belek teriva, tak więc poddasze jest w pełni funkcjonalne , prowadzą na nie stalowe schody.
Poza budynkiem mieszkalnym i garażem na działce znajduje się domek i plac zabaw dla dzieci, oraz metalowy kojec dla Psa. Rozpoczęto budowę ogrodu .
Wjazd na działkę wprost z drogi powiatowej , do garażu prowadzi wewnętrzna droga .Podjazd jak i dojazd do garażu wyłożone kostką brukową ,krawężnik również granitowy. Plac przed domem bardzo wygodny, możliwość parkowania nawet 10 samochodów osobowych, przed garażem pomieści się następne tyle
Działka całkowicie ogrodzona. Od strony frontowej ogrodzenie murowane z bloczka betonowego, oklejone styropianem 2cm i otynkowane, z przęsłami metalowymi , furtka z domofonem i brama z napędem elektrycznym. Pozostałe 3 boki ogrodzenia z prefabrykowanych paneli ocynkowanych .
Media : Telefon , internet ,kanalizacja, woda, energia elektryczna.
Kotłownia z kotłem na eko- groszek o mocy 38kw. Spalanie około 5 ton opału rocznie, łącznie z ciepłą wodą latem , przy średniej temperaturze wewnątrz 22-24 stopnie. Przeniesienie ciepła za pomocą grzejników i ogrzewania podłogowego.
Parter domu składa się z:
Przedsionek o powierzchni 6,25m2 ,podłoga terakota, ogrzewanie podłogowe, szafa wnękowa, wykończenie ścian- farba strukturalna MAGNAT , tapeta obiektowa Marburg
Łazienka ,4.4m2,wc, bidet, pisuar,umywalka, kabina prysznicowa z wyśmienitą deszczownicą. Na podłodze i ścianach kafle (Włochy , Hiszpania). Armatura i ceramika takich firm jak: Hatria , Ideal Standard, Hansgrohe . Ogrzewanie podłogowe
Gabinet , 13m2, podłoga parkiet Merbau, ogrzewanie- grzejnik
Salon 65m2 podłoga- wielowarstwowy parkiet Haro- drewno orzech, ogrzewanie podłogowe i grzejnik. Z salonu wyjście na przepiękny zadaszony taras.
Kuchnia 13.3m2 ,podłoga Włoski gres polerowany ,meble wykonane na zamówienie, okucia Blum, fronty lakierowane na wysoki połysk, kuchnia indukcyjna (Teka), zmywarka(Siemens), mikrofala(Whirpool), piekarnik (Siemens), pochłaniacz (Bosch-super cichy), lodówka SIDE BY SIDE (Samsung), zlew kompozytowy (Bianco), ogrzewanie podłogowe
Spiżarka 2,2m2, podłoga terakota , ogrzewanie podłogowe
Garaż 27.6m2 ,szeroki na 4m, swoboda wysiadania z samochodu, podłoga terakota, ogrzewanie- grzejnik , brama garażowa segmentowa ocieplana , napęd elektryczny (Nice) na pilota.
Kotłownia 5,1m2 ,podłoga i ściany kafle , piec na eko-groszek .
Poddasze składa się z:
Obszernego Hallu23,5m2 z wyjściem na balkon , podłoga parkiet orzech, ogrzewanie -grzejnik
Dużej łazienki 14m2, wykończonej luksusową glazurą i terakotą (Włochy, Hiszpania), oraz ceramiką i armaturą takich firm jak: Villeroy & Boch, Ideal Standard, Excellent, Geberit, Roca, ogrzewanie podłogowe i przepiękny grzejnik Zehnder do suszenia ręczników .
Pralni 10m2 podłoga i ściany kafle
Sauny na 4 osoby z piecem 9kw
Sypialni „I” 17,25m2 plus garderoba 11m2 , ogrzewanie –grzejnik, wyjście na przepiękny tarasik ( około 9m2 ) nad wykuszem
Sypialni „II” 15,5m2 plus garderoba 8m2 podłoga wykładzina welurowa obiektowa Balsan, ogrzewanie-grzejnik
Sypialni „III” 18m2 podłoga wykładzina welurowa obiektowa Balsan, ogrzewanie grzejnik
Dom posiada instalację alarmową.
Wszystkie pomieszczenia posiadają wentylację grawitacyjną w łazienkach dodatkowo wspomaganą wentylatorami elektrycznymi, działającą perfekcyjnie –zero wilgoci ,płynącej po oknach wodzie itp.
Drzwi i ościeżnice drewniane wykonane na zamówienie.
Schody prowadzące na poddasze ażurowe z przepięknego giętego dębu, barwionego na ciemny orzech z poręczą drewnianą łączoną z elementami ze stali nierdzewnej
Instalacja telewizyjna i wewnętrznej sieci komputerowej doprowadzona do gabinetu, salonu, oraz trzech sypialni na poddaszu
Projekt budynku stworzony od podstaw , układ pomieszczeń pieczołowicie przemyślany z uwzględnieniem stron świata i ustawności działki, co zaowocowało wspaniałym klimatem wewnątrz i mimo zastosowania ciemnej podłogi oraz wykończeń nie brakuje światła dziennego w żadnym z pomieszczeń. Główna sypialnia z tarasem posiada drzwi balkonowe od wschodu, sypialnia dziecięca od południa,salon otrzymuje światło wpadające zarówno od wschodu jak i od południa oraz z zachodu poprzez antresolę, gabinet od południa i od zachodu a kuchnia od wschodu. Jedynie trzecia górna sypialnia okno ma skierowane na północ, ale dzięki dodatkowemu oknu dachowemu otrzymuje również dawkę światła z zachodu i jest bardzo widna. Podłoga z czarnej wykładziny daje niepowtarzalny klimat.
Cena nie obejmuje wyposażenia ruchomego domu(meble sprzęt) .
Większa ilość zdjęć na maila dla zainteresowanych.
Zapraszamy na oględziny i do zakupu tel. Kontaktowy 601 [zasłonięte] 292601 [zasłonięte] 292 lub 663 [zasłonięte] 123
