Lokal usługowy - atrakcyjna lokalizacja i cena

03-10-2014, 14:35
Aukcja w czasie sprawdzania była zakończona.

Cena kup teraz: 485 000 zł

Użytkownik Realinvest1 (0)

numer aukcji: 4622733963

Miejscowość Warszawa

Koniec: 03-10-2014 14:24:44

Do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 77m2 zlokalizowany na Pradze Południe u zbiegu ulic Osieckiej i Pustelnickiej. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji i podatku PCC. Nowy lokal w bardzo atrakcyjnej cenie - jedynie 6.300 zł (netto) plus 23% podatku VAT, który można odliczyć w trakcie działalności. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego - wielorodzinnego. W obiekcie jest 43 mieszkania, wszystkie sprzedane. Projekt zakłada możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń z przeznaczeniem na działalność zarówno handlową jak i usługową. Lokal z ogromnym potencjałem! Znajduje się w nowym budynku wybudowanym z dbałością o szczegóły zaledwie 100 metrów od ulicy Grochowskiej. Lokale posiadają duże witryny wychodzące na ulicę Osiecką lub Pustelnicką, dostępne wszystkie media oraz dodatkowe elementy podnoszące funkcjonalność powierzchni tj wyznaczone powierzchnie reklamowe, szeroki ciąg pieszy, ogólnodostępne miejsca parkingowe. Wysokość lokali 3 metry. Inwestycja zlokalizowana wśród zabudowy wielorodzinnej oraz blisko osiedla Ostrobramska zamieszkałego przez prawie 10 tys. mieszkańców. W najbliższym sąsiedztwie znajduje sklep sieci Freshmarket oraz hala targowa przy Placu Szembeka stwarzająca ogromne możliwości dotarcia do kilkudziesięciu tysięcy klientów odwiedzających popularne targowisko. Miejsce szczególnie atrakcyjne dla prowadzenia działalności medycznej, edukacyjnej, IT, gastronomicznej, finansowej i innych. Lokal posiada wejście od ulicy, jest przystosowany do prowadzenia gastronomii (posiada wentylację mechaniczną) – w okolicy brakuje baru, pizzerii, sushi baru lub innej gastronomii, bistro. Świetne miejsce na punkt przedszkolny - za lokalem jest wewnętrzny dziedziniec z placem zabaw dla dzieci. Obok lokalu możliwość zaparkowania samochodu, miejsca parkingowe nie objęte płatną strefą parkowania. Istnieje możliwość wynajmu lokalu w cenie 53 zł/m2 netto. Zapraszam na prezentację!!