Sprzedam lokal użytkowy pod działalność handlową lub usługową
ul.Armii Ludowej 60, Toruń
Cena: 2 380 000zł netto
Lokalizacja : Budynek zlokalizowany jest w lewobrzeżnej części Torunia. Najbliższe otoczenie stanowi nowe duże osiedle mieszkaniowe.Lokal pozostaje doskonale widoczny, znajduje się przy skrzyżowaniu dróg dojazdowych do osiedla.Zuwagi na lokalizację z bezpośrednim wejściem z ulic róg Armii Ludowej/Iwanowskiej szczególnie nadaje się na działalność handlową (apteka, drogeria , sklep spożywczy, dyskont odzieżowy etc) , przychodnię - gabinety lekarskie , bank, pocztę , szkołę tańca , przedszkole , fitness klub , praktycznie na wszelką działalność komercyjną
Rejon, w którym zrealizowaliśmy tę inwestycje należy do najbardziej dynamicznie rozwijającego się obszaru Torunia. W trybie ciągłym z ramienia Miasta Torunia są tam prowadzone inwestycje zarówno strukturalne z sektora publicznego (kanalizacja, ulice, które w sposób znaczy uatrakcyjniły lewobrzeżną cześć miasta) oraz wiele innych inwestycji z sektora prywatnego, a w tym w szczególności te o charakterze deweloperskim.Znaczącym faktem jest realizowana tuż obok kluczowa inwestycja miasta Torunia jaką jest budowa mostu drogowego wraz z drogami dojazdowym,przedsięwzięcie podniesie atrakcyjność ekonomiczną Torunia i regionu kujawsko-pomorskiego, a także poprawi płynność, przejezdność i bezpieczeństwo ruchu drogowego. Zakończenie prac planowane jest na 2013 rok, a całkowity koszt inwestycji wyniesie 753 miliony złotych.Warto zaznaczyć, że obecnie w tej części Torunia zamieszkuje kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców i liczba ta systematycznie wzrasta. Z oczywistych względów ten rejon stał się obecnie naszym zdaniem niezwykle atrakcyjny dla działalności handlowej. Dla wspomnianego rejonu istnieje kilkanaście planów miejscowego zagospodarowania przestrzennego w zdecydowanej większości z przeznaczeniem na budownictwo mieszkaniowe.
Specyfikacja Nieruchomości :
Rok budowy 2011
Powierzchnia użytkowa części handlowo – usługowej - 500 m2
Powierzchnia użytkowa części magazynowej z zapleczem socjalnym –159,23 m2
Podjazd dla osób niepełnosprawnych
Materiał budowy : porotherm ,
Media: prąd , woda , kanalizacja , gaz ziemny , wentylacja nawiewno-wywiewna,nowoczesny kocioł grzewczy
VIESSMANN VITDENS 12,2-58KW
Wykończenie : Stan developerski do indywidualnej adaptacji
Wysokość: 320cm
Parking : zarówno podziemny jak i przy budynku
Okna: aluminium szyby antywłamaniowe
Odległość od centrum starego miasta 2300m
Odległość od drogi krajowej nr 1 , E75 – 900m
Odległość od drogi krajowej nr 15 – 350m
Odległość od Dworca Głównego PKP – 1500m
Budynek jest naszą własnością i nie posiada żadnych obciążeń.Obrys lokalu oraz mapki w załączeniu .
Zainteresowanych szczegółami oferty zapraszamy do kontaktu telefonicznego:
tel. kom +48 [zasłonięte] 040 498
tel. stacjonarny +48 56[zasłonięte]611-63
adres e'mail [zasłonięte]@abler.pl
