Lokal użytkowy 26 m2 W-wa Galeria Ursynów OKAZJA !

03-02-2014, 15:00
Aukcja w czasie sprawdzania była zakończona.

Cena kup teraz: 261 000 zł

Użytkownik everco

numer aukcji: 3903379303

Miejscowość Warszawa

Koniec: 03-02-2014 14:44:10

Przedmiotem niniejszej aukcji w opcji "Kup teraz" jest

lokal użytkowy o powierzchni 26,10 m2
znajdujący w Galerii Ursynów
w Warszawie na Ursynowie

w cenie 261 000 zł

kliknij, aby powiększyćZdjęcia przedmiotu

Opis lokalu:

Stan lokalu:
1) Własność hipoteczna (lokal posiada księgę wieczystą).
2) Rok zakończenia budowy - październik 2004.
3) Lokal stanowi jedno wykończone pomieszczenie.
4) Gotowy do natychmiastowej eksploatacji.
5) Lokal po remoncie bieżącym, odmalowany i nie wymaga żadnych nakładów finansowych na remont.
6) Nadaje się na każdą działalność gospodarczą (sklep, usługi, biuro, nieuciążliwa gastronomia lub na wynajem).
7) Lokal nadaje się na wynajem stanowiąc doskonałą inwestycję - lokatę kapitału !

Wykończenie budowlane:
1) Witryna szklano-aluminiowa z zabezpieczającą wejście stalową kratą żaluzjową z napędem elektrycznym firmy Justart.
2) Podłoga lokalu wyłożona jest włoskim gresem Beton Forte w kolorze szarym z aluminiową listwą dylatacyjną.
3) Ściany lokalu wykończone podwójną płytą gipsowo-kartonową i pomalowane są farbą emulsyjną w kolorze aluminium.
4) Strefa ścian przy suficie wykończona jest stalową blachą perforowaną.
5) Sufit nie zabudowany.
6) Blenda nad wejściem, sufit oraz widoczne instalacje na suficie pomalowane są farbą emulsyjną w kolorze czarnym.

Instalacje:
1) Instalacja elektryczna firmy Legrand:
- tablica rozdzielcza,
- gniazdka elektryczne, włączniki i gniazda telekomunikacyjne oraz inny osprzęt elektryczny.
2) Instalacja wentylacyjna:
- 3 punkty nawiewu,
- 3 punkty wywiewu.
3) Instalacja klimatyzacyjna:
- lokal przystosowany do zainstalowania klimatyzacji.
4) Instalacja telekomunikacyjna:
- 2 punkty doprowadzenia sygnału telefon-internet.
5) Instalacja audio-video:
- ze stanowiska lady na ścianę centralną lokalu,
- 4 punkty systemu nagłaśniającego w każdym rogu lokalu.
6) Instalacja przeciwpożarowa:
- czujki dymu,
- tryskacze,
- głośnik alarmowy.
7) Instalacja systemu antykradzieżowego
- lokal dostosowany do podłączenia 1 lub 2 bramkowego systemy antykradzieżowego.
8) Instalacja wodno-kanalizacyjna:
- lokal posiada niewykorzystywaną obecnie instalację wodno-kanalizacyjną, jest przystosowany do szybkiego podłączenia wody i odprowadzenia ścieków.

Wyposażenie lokalu:
1) oświetlenie regulowane, listwowe w tym:
- dwie 3 m listwy po 3 reflektory,
- reflektor regulowany nad strefą wystawy.
2) 5 lamp wiszących aluminiowych. Jedna z lamp wiszących w strefie lady wyposażona jest w moduł awaryjny.
3) Lampa ewakuacyjno-awaryjna w strefie wejścia.
Wszystkie zainstalowane lampy, reflektory i listwy oświetleniowe są wytworzone przez renomowanych producentów.

Lokalizacja lokalu:
1) Lokal znajduje się na I piętrze Centrum handlowo-usługowo-biurowego o powierzchni 13 tysięcy m2 o nazwie Galeria Ursynów 50 metrów od stacji metra Natolin,
3) Lokal znajduje się w nowoczesnym, inteligentnym budynku z automatyką przeciwpożarową, klimatyzacją, całodobową ochroną wewnętrzną i zewnętrzną co zapewnia komfort i bezpieczeństwo,
4) Galeria Ursynów to:
- Centrum handlowo-usługowo-biurowe o powierzchni 13 tys. m2,
- 3 kondygnacje pasaży handlowych, usługowych i gastronomicznych, lokali służących rekreacji, rozrywce i edukacji,
- 2 poziomy podziemnych garaży na 400 samochodów,
połączenia parkingów z galerią 6 windami,
- schody ruchome.
5) Adres oferowanego lokalu:
Galeria Ursynów Lokal nr 104 I piętro
02-222 Warszawa
al. KEN 36 lok. 104

Ursynów jest jedną z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy. Dziś Ursynów liczy ponad 200 tys. mieszkańców. Połowa z nich legitymuje się wykształceniem wyższym. W grupie tej dominują ludzie młodzi, aktywni zawodowo. Ponad 25% mieszkańców Ursynowa stanowią dzieci i młodzież poniżej 18-tego roku życia. Na Ursynowie zarejestrowanych jest ponad 20 tysięcy podmiotów prowadzących działalność gospodarczą.

Dane kontaktowe do sprzedającego:
Mobile: 606 [zasłonięte] 636 , 696 [zasłonięte] 555
E-mail: [zasłonięte]@callcpolart.pl

Zapraszamy do obejrzenia lokalu przed jego kupnem w opcji "Kup teraz" po uprzednim ustaleniu terminu wizji lokalnej.

Dziękujemy za zapoznanie się z naszym ogłoszeniem aukcyjnym. Zapraszamy do zakupu !

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty handlowej w myśl art.66 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność tego ogłoszenia.

Zdjęcia oraz opisy przedmiotu publikowane na niniejszej stronie są własnością sprzedającego. Kopiowanie i powielanie ich bez zgody właściciela jest zabronione. Wszystkie prawa zastrzeżone.