Lokal z zapleczem socjalno - biurowym do zaadaptowania na każdą reprezentacyjna działalność jak np.:
- centrum finansowe
- reprezentacyjna placówka banku
- reprezentacyjny salon sprzedaży mebli
- salon sprzedaży samochodów, łodzi itp
Budynek jest moja własnością, nie jest obarczony żadnymi obciążeniami i interesuje mnie jego długoterminowa umowa najmu z pewnym i stałym kontrahentem. Termin przekazania budynku i cena do negocjacji.
POWIERZCHNIA:
parter 768,2m2 (około 700m2 sala główna, reszta biura i pomieszczenia socjalne)
piętro 446,4m2 (w tym około 50m2 pomieszczenia biurowe / socjalne)
WEJŚCIA:
Salon posiada 3 niezależne wejścia:
- od frontu w wysuniętym portalu znajdują się drzwi automatycznie rozsuwane na
profesjonalnym sterowanym mikroprocesorowo napędzie marki Record - do tych drzwi
prowadzi chodnik i schody od samego chodnika przy szosie.
Od strony parkingu na bocznej ścianie fasady znajdują się identyczne,
dodatkowe drzwi rozsuwane automatycznie.
Od tyłu budynku, dodatkowo oddzielone furtką i bramą
znajduje się tylne wejście do części biurowo-socjalnej
Dla najemców handlujących samochodami, czy łodziami - dodatkowo od strony parkingu znajdują się zaprojektowane i wtopione w ścianę
wrota boczne umożliwiające wprowadzanie do salonu obiektów
o szerokości ponad 4m i wysokości ponad 3m.
OGRZEWANIE:
Cały salon jest wyposażony w system ogrzewania podłogowego, z piecem gazowym.
 
SZYBY:
Dla utrzymania niskim kosztem właściwej temperatury
w budynku zarówno w zimie i w lecie
wszystkie szyby zostały zastosowane o najwyższej izolacyjności
(pakiet 50mm - 2komorowy, 3szybowy, o wsp. u<0,6W/m2K),
aby zaś ograniczyć ogrzewanie salonu przez słońce
zewnętrzna szyba jest przeciwsłoneczna: antisol grafitowy.
Mimo lekko przyciemnianych szyb, w salonie jest jasno i
przestronnie, łączna ilość szyb na ścianach to grubo ponad 600m2, dodatkowo w dachu zamontowano długi i szeroki świetlik szklony takimi samymi szybami.
Wnętrze jest jasne i słoneczne nawet w pochmurne zimowe dni.
KOMUNIKACJA / DOJAZD
Na teren obiektu wjeżdża się bezpośrednio z drogi krajowej, z jezdni prowadzącej do Gdyni.
W odległości kilkunastu metrów od salonu usytuowany jest przystanek komunikacji miejskiej z którego korzysta większość klientów nie posiadająca samochodów sąsiadującego centrum handlowego Auchan.
Po każdym przyjeździe autobusu chodnikiem przed salonem przechodzi tłum pasażerów podążających na zakupy do Auchan. Poza tym dla klientów zmotoryzowanych przy salonie jest wiele miejsc postojowych przed salone i z lewej strony budynku.
BEZPIECZEŃSTWO
Obecnie budynek jest chroniony systemem alarmowych monitorowanym przez agencje ochrony, a także objęty częściowym dozorem poprzez system telewizji przemysłowej. Docelowo instalacja w budynku jest przystosowana do autonomicznego systemu alarmowego i/lub CCTV. W przypadku wyższych wymogów antywłamaniowości istnieje możliwość dodatkowego oklejenia szyb folią nadającą szybom klasę antywłamaniowości P4.
LOKALIZACJA:
W okresie letnim gdy półwysep Helski wraz z przyległymi terenami jest masowo odwiedzany przez turystów z całego kraju - każdy z nich w drodze do Władysławowa, Pucka, Helu mija salon i zaopatruje się w sąsiednim Centrum Handlowym.
Wg najnowszych badań GDDKiA przed salonem przejeżdża około 68 tysięcy pojazdów w ciągu doby !
- Jest to najbardziej ruchliwe skrzyżowanie w Trójmieście i jego okolicach !
Przeczytaj o tym artykuł: Radio Gdańsk
Budynek praktycznie sąsiaduje z głównym skrzyżowaniem będącym wjazdem i wyjazdem do zespołu marketów i sklepów
PORT RUMIA (AUCHAN, LEROY-MERLIN, DECATHLON, EuroRTVAgd itp),
miejsce to stało się obecnie głównym centrum handlowym dla okolicznych miast: od Rumi, poprzez Redę i Wejherowo aż po Władysławowo i Hel.
Jest to jedyne tak duże centrum handlowe dla wielu tysięcy mieszkańców zachodniej części województwa pomorskiego.
W przypadku zainteresowania wynajmem salonu proszę o kontakt:
Więcej informacji na stronie www.salonrumia.pl
|
