KOMPLEKS HANDLOWO HOTELOWO MIESZKALNY

25-07-2012, 5:56
Aukcja w czasie sprawdzania była zakończona.

Cena kup teraz: 4 500 000 zł

Użytkownik KOJOT_OJ

numer aukcji: 2432262278

Miejscowość osie

Wyświetleń: 108

Koniec: 03-07-2012 13:14:25

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 2300 m2 oraz budynku o aktualnej funkcji handlowo-hotelowo-mieszkalnej o powierzchni 1370 m2. Nieruchomość znajduje się w na rynku, w centrum Osia, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie, w odległości 25 km od Świecia nad Wisłą,do Osia przylegają znane kurorty turystyczne jak Tleń, miejscowość Grzybek z przepływającą rzeką Wdą. Część hotelowa budynku wymaga prac wykończeniowych - swoboda w kreowaniu wystroju i adaptacji pokoi hotelowych oraz łazienek. Kondygnacja piwniczna części handlowej spełnia wymagania odnośnie działalności apteki lub dyskontu spożywczego, natomiast w drugiej jej część planowane jest umieszczenie oddziału banku. Front budynku oraz witryny skierowane są w kierunku południowym - w stronę rynku.(budynek znajduje się w najbardziej reprezentacyjnym miejscu).Obecnie na wysokim parterze zlokalizowane są; sklep mięsny,sklep zoologiczny, Pub.Na parterze zlokalizowane są ,sklep odzieżowy,kwiaciarnia,sklep monopolowo-spożywczy ,pomieszczenie do adaptacji na aptekę.Przed nieruchomością znajduje się estetyczny parking na kilkanaście pojazdów, wyłożony kostką typu starobruk.Na tyłach budynku znajduje się komfortowo wykończone mieszkanie -280m2. Dach kryty jest blachą. Miejscowość jest siedzibą zamożnej gminy z rozwiniętym przemysłem mięsnym, meblowym, turystycznym itd. Możliwości wykorzystania nieruchomości są praktycznie nieograniczone. 1370 metrowy budynek oraz 2300 metrowa działka umożliwiają spełnienie nieprzeciętnych nawet zamierzeń oraz wizji inwestorskich. Lokalizacja w Borach Tucholskich również nie jest bez znaczenia pod kątem działalności hotelowo-turystycznej, a centralny punkt dynamicznie rozwijającej się gminy pozwoli na rozwój każdego interesującego przedsięwzięcia.Rejon Borów Tucholskich charakteryzuje się o czystym powietrzem,pięknymi lasami,rzekami i kilkoma przepięknymi jeziorami, jest to teren Wdeckiego Parku Krajobrazowego.W miejscowości Osie niebawem rozpocznie się budowa jednego z największych radioteleskopów świata (inwestycja ma pochłonąć 200 mln zł) i będzie trwała kilka lat,łączy się to oczywiście z zapotrzebowaniem na hotele i restauracje ,sklepy itd.Osie jest również bazą ostatnio bardzo popularnej dyscypliny zrzeszającej wielu turystów Nordic Walking.WOsiu zlokalizowana jest jedna z największych strzelnic sportowych gdzie organizowane są również międzynarodowe zawody w strzelectwie myśliwskim.Obok nieruchomości znajduję się Ośrodek Kultury gdzie organizowane są różne imprezy,wesela itp.-hotel cieszyłby się ogromnym zainteresowaniem.Dodać trzeba,że Osie leży na bardzo uczęszczanej trasie Chojnice-Gdańsk.-(wjazd na autostradę). Oferta ta z racji na sporą działkę (2300m2) może być ciekawą alternatywą dla zainteresowanych otwarciem marketu bądź sporego dyskontu,zwłaszcza ,że nic takiego jeszcze nie powstało a miejsce które proponuję jest strategiczne,po prostu idealne. Wielkość nieruchomości jak i układ pozwala na przebudowę w celu mieszkaniowym,popyt na mieszkania w miejscowości Osie jest bardzo duży,brakuje mieszkań pod wynajem,zwłaszcza w centrum. Cena[zasłonięte]45000do negocjacji.Istnieje możliwość dokupienia terenu,sąsiednich działek na tyłach nieruchomości.W całym obiekcie zainstalowany jest nowoczesny system monitoringu.Możliwość obniżki ceny w przypadku najmu długoterminowego przez obecnego właściciela.Stopień zwrotu na dzień dzisiejszy to około 8 lat,po uruchomieniu hotelu góra 6lat. sdsp-[zasłonięte]@wp.pl Tel; 501 [zasłonięte] 763