Kierowanie i nadzór nad budową w świetle prawa - poradnik
wydawnictwo: Oficyna Wydawnicza Polcen
ISBN: 838
[zasłonięte]4475
wydanie: 2009
format: B5, str. 328, oprawa Miękka
Autor: mgr inż. arch. Władysław Korzeniewski
Recenzenci: dr inż. J. Dylewski, dr inż. A. Krupa
stan prawny: 15 listopada 2008
Oficyna Wydawnicza POLCEN oddaje do rąk Państwa nowy poradnik pt.
Kierowane i nadzór nad budową w świetle prawa, opracowany przez mgr. inż. arch. Władysława Korzeniewskiego – wybitnego eksperta i znawcę tematu z zakresu budowlanego procesu inwestycyjnego, autora wielu książek i publikacji z tej dziedziny.
W poradniku zawarto podstawowe informacje m.in. o:
- prawach i obowiązkach uczestników procesu budowlanego,
- dokumentacji budowy,
- pracach przygotowawczych do rozpoczęcia budowy,
- kierowaniu i nadzorowaniu nad wykonywaniem robót budowlanych,
- kontroli procesu budowy i okresowych ocenach postępu wykonywania robót,
- odpowiednim przygotowaniu obiektu do odbioru końcowego i przekazaniu do użytkowania.
Ponadto w publikacji wybrane teksty ujednolicone aktów prawnych związanych z tematem poradnika oraz niezbędne wzory druków urzędowych.
Poradnik jest skierowany do wszystkich osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, a głównie do kierowników budów, kierowników robót budowlanych, a także inspektorów nadzoru inwestorskiego. Obowiązkiem tych osób jest prawidłowe zorganizowanie i nadzorowanie wykonania procesu budowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i zasadami wiedzy technicznej, zapewniając przy tym odpowiednie warunki bezpieczeństwa i ochrony zdrowia osób przebywających na terenie budowy.
Zgodnie z art. 5 Prawa budowlanego, wykonywany obiekt budowlany wraz ze związanymi z nim urządzeniami powinien zapewnić siedem podstawowych wymagań, a mianowicie:
1) bezpieczeństwo konstrukcji,
2) bezpieczeństwo pożarowe,
3) bezpieczeństwo użytkowania,
4) właściwe warunki higieniczno-zdrowotne,
5) ochronę środowiska,
6) ochronę przed hałasem i drganiami,
7) oszczędność energii i odpowiednią izolacyjność cieplną przegród budowlanych.
Od wydawcy
Od Autora
1. UCZESTNICY PROCESU REALIZACJI BUDOWY
1.1. Uczestnicy procesu budowlanego
1.1.1. Uczestnicy procesu budowlanego wg Prawa budowlanego
1.1.2. Uczestnicy procesu budowy wg Polskiej Normy PN-ISO 6707-2:2000
1.2. Obowiązki inwestora w procesie realizacji budowy
1.3. Obowiązki i prawa inspektora nadzoru inwestorskiego
1.4. Obowiązki i prawa projektanta w procesie budowy
1.4.1. Ustanowienie i wykonywanie nadzoru autorskiego
1.4.2. Prawa i obowiązki projektanta niezależne od umowy o sprawowanie nadzoru autorskiego
1.5. Obowiązki i prawa kierownika budowy
1.6. Usytuowanie prawne wykonawcy jako zleceniobiorcy robót budowlanych
1.6.1. Dotychczasowy stan prawny
1.6.2. Potrzeba zmiany stanu prawnego
2. DOKUMENTACJA BUDOWY WYMAGANA PRZEPISAMI PRAWA BUDOWLANEGO
2.1. Definicja prawna dokumentacji budowy
2.2. Projekt budowlany
2.3. Dokument dopuszczający do wykonania budowy
2.4. Wykonawcze opracowania projektowe
2.4.1. Projekt wykonawczy architektoniczno-budowlany
2.4.2. Instrukcja techniczna montażu konstrukcji budowlanych z gotowych elementów
2.4.3. Projekty wykonawcze fundamentowania, konstrukcji wsporczych, mocowania i obudowy urządzeń i instalacji technologicznych
2.4.4. Projekty wykonawcze terenowych urządzeń budowlanych
2.4.5. Projekty wykonawcze urządzenia terenów zieleni i rekreacji
2.4.6. Rysunki warsztatowe i oprzyrządowania robót budowlanych
2.5. Dokumentacja procesu wykonywania budowy
2.5.1. Dziennik budowy i dziennik montażu
2.5.2. Książka obmiaru
3. DOKUMENTACJA BUDOWY WYNIKAJĄCA Z PRZEPISÓW ODRĘBNYCH LUB PRAKTYKI
3.1. Inwestorskie wytyczne realizacji budowy jako składnik wytycznych realizacji inwestycji
3.1.1. Wytyczne realizacji inwestycji (budowy)
3.1.2. Harmonogram ogólny (dyrektywny) realizacji budowy .
3.2. Opis pozycji kosztorysowych jako podstawa wykonania przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego
3.3. Przedmiar robót budowlanych
3.4. Kosztorys inwestorski
3.5. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych w systemie zamówień publicznych
3.1. Program funkcjonalno-użytkowy w systemie zamówień publicznych
4. DOKUMENTACJA ORGANIZACYJNA BUDOWY
4.1. Projekt zagospodarowania terenu budowy
4.2. Projekt organizacji robót budowlanych
4.3. Projekt organizacji robót montażowych
4.4. Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie
4.5. Harmonogramy szczegółowe realizacji robót budowlanych .
5. UDOSTĘPNIENIE TERENU BUDOWY
5.1. Przekazanie wykonawcy terenu budowy
5.2. Zajęcie pasa drogowego dla potrzeb budowy
5.3. Wejście na teren sąsiedniej nieruchomości w związku z wykonywaniem robót budowlanych
6. PRACE PRZYGOTOWAWCZE NA TERENIE BUDOWY
6.1. Warunki rozpoczęcia i zakres prac przygotowawczych
6.2. Realizacja planu zagospodarowania terenu budowy
6.3. Tablice informacyjne na budowie
6.3.1. Treść i miejsce tablicy informacyjnej o budowie
6.3.2. Treść i miejsce tablicy ogłoszeniowej o zasadach bioz na terenie budowy
6.4. Wykonanie niwelacji terenu
6.5. Wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej dla potrzeb budowy
6.6. Wytyczenie geodezyjne obiektu budowlanego
7 WYKONYWANIE ROBÓT BUDOWLANYCH
7.1. Wymagania podstawowe
7.2. Ochrona zdrowia, bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych
7.2.1. Bezpieczeństwo i higiena pracy
7.2.2. Bezpieczeństwo robót wyburzeniowych
7.3. Ochrona mienia i bezpieczeństwa pożarowego
7.3.1. Ochrona mienia
7.3.2. Zapewnienie bezpieczeństwa pożarowego
7.4. Ochrona środowiska
7.5. Ochrona zabytków i znalezisk archeologicznych na terenie budowy
7.6. Ochrona przed hałasem i drganiami
7.6.1. Ochrona sąsiedztwa terenu budowy przed hałasem
7.6.2. Ochrona pracowników przed hałasem na budowie
7.7. Ochrona uzasadnionych interesów osób trzecich
7.8. Oszczędność energii w procesie budowy
7.9. Stosowanie właściwych wyrobów budowlanych
7.9.1. Wymagania Prawa budowlanego z 1994 r.
7.9.2. Dostosowanie do dyrektyw Unii Europejskiej
7.10. Stosowanie norm w wykonywaniu robót budowlanych
7.11. Stosowanie warunków technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych
8. PODSTAWOWE KONTROLE PROCESU REALIZACJI BUDOWY
8.1. Cele i zakres podstawowych kontroli budowy
8.2. Kontrola budowy przez inspektora nadzoru inwestorskiego
8.3. Kontrola budowy przez projektanta sprawującego nadzór autorski
8.4. Kontrola budowy przez organ nadzoru budowlanego
8.5. Kontrola robót konserwatorsko-budowlanych w obiektach zabytkowych
9. KONTROLE BEZPIECZEŃSTWA NA TERENIE BUDOWY PRZEZ INNE ORGANY
10. ODSTĄPIENIA OD PROJEKTU BUDOWLANEGO W TRAKCIE BUDOWY
10.1. Istotne i nieistotne odstąpienia od projektu budowlanego
10.2. Rola projektanta przy legalizacji „odstąpień" od projektu budowlanego
11. ODBIORY CZĘŚCIOWE ROBÓT ZAKRYWANYCH I ZANIKAJĄCYCH
11.1. Obowiązek prawny dokonania odbioru robót zakrywanych i zanikających
11.2. Cel odbioru robót zakrywanych i zanikających
11.3. Udokumentowanie odbioru robót zakrywanych i zanikających
12. BADANIE I SPRAWDZANIE INSTALACJI I URZĄDZEŃ TECHNICZNYCH
12.1. Obowiązek prawny dokonania badań i sprawdzeń
12.2. Przedmiot i cel badań i sprawdzeń instalacji i urządzeń technicznych
12.3. Badanie i sprawdzanie instalacji
12.4. Badanie i sprawdzanie urządzeń technicznych związanych z obiektem budowlanym
12.5. Badanie i sprawdzanie przewodów kominowych
13. PRZYGOTOWANIE I DOKONANIE ODBIORU KOŃCOWEGO OBIEKTU BUDOWLANEGO
13.1. Obowiązki osób pełniących funkcje techniczne na budowie w związku z przygotowaniem do odbioru gotowego obiektu
13.2. Zawiadomienie zainteresowanych organów o przygotowaniu gotowego obiektu do odbioru
13.3. Przygotowanie dokumentacji powykonawczej
13.3.1. Definicja prawna dokumentacji powykonawczej
13.3.2. Faktyczny zakres dokumentacji powykonawczej
13.4. Odbiór końcowy obiektu budowlanego
13.4.1. Podstawy prawne końcowego odbioru obiektu budowlanego
13.4.2. Czynności odbioru końcowego i ich udokumentowanie
13.4.3. Odmowa odbioru obiektu budowlanego
14 DOPUSZCZENIE DO UŻYTKOWANIA OBIEKTU BUDOWLANEGO
14.1. Postępowanie formalno-prawne oraz forma i tryb dopuszczenia do użytkowania obiektu budowlanego
14.2. Obowiązkowa kontrola obiektu budowlanego
14.3. Protokół obowiązkowej kontroli budowy
14.4. Niekompletność i niespójność przepisów związanych z wykonywaniem obowiązkowej kontroli budowy
14.5. Kary za nieprawidłowości stwierdzone w wyniku obowiązkowej kontroli budowy
14.6. Reperkusje wymierzenia kary inwestorowi w odniesieniu do osób pełniących funkcje techniczne na budowie
14.7. Przekazanie obiektu do użytkowania
15. KATASTROFY BUDOWLANE W TRAKCIE WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH
15.1. Pojęcie katastrofy budowlanej
15.2. Postępowanie wyjaśniające w wypadku katastrofy budowlanej
15.3. Usuwanie skutków katastrofy budowlanej
16. CZYNY KARALNE I STOSOWANIE KAR USTANOWIONYCH W PRAWIE BUDOWLANYM
16.1. Kary za wykonywanie budowy niezgodnie z Prawem budowlanym
16.2. Karanie mandatowe na budowie
16.3. Odpowiedzialność zawodowa w budownictwie
ANEKS
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury
z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury
z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
- Rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej
z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (wyciąg)
• Załącznik nr 1 - szczegółowe zasady stosowania znaków i sygnałów bezpieczeństwa
• Załącznik nr 2 - szczegółowe zasady stosowania środków ochrony indywidualnej
• Załącznik nr 3 - wymagania dla pomieszczeń
i urządzeń higienicznosanitarnych
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury
z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury
z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury
z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie
funkcjonalno-użytkowym
Wzory
