Nieruchomość o powierzchni działki 1895 m2. Zabudowany jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z halą magazynowo produkcyjną z zapleczem socjalno biurowym o powierzchni użytkowej 614,2 m2. Budynek 30 letni w bardzo dobrym stanie technicznym po świeżej modernizacji i remoncie.
Powierzchnia magazynowa 214 m2
Powierzchnia magazynowa 143,6 m2
Pomieszczenie produkcyjne 62,3 m2 (możliwość powiększenia o powierzchnie magazynową)
Pomieszczenie produkcyjne 34,9 m2 (możliwość powiększenia o powierzchnie magazynową)
Biuro 12,3 m2
Biuro, pomieszczenie socjalne 12,8 m2
WC 5,2 m2
Korytarz 33,3 (możliwość powiększenia o powierzchnie magazynową)
Biuro, stołówka 33,5 m2
Biuro 27,9 m2
2 x WC 4,8 m2
Szatnia 9,6 m2
Pomieszczenie techniczne 5,3 m2
Korytarz 12,7 m2
Fundamenty betonowe. Ściany zewnętrzne murowane z gazobetonu w części szczytowej zaplecza biurowo-socjalnego z zewnętrzną warstwą ocieplenia ze styropianu. Konstrukcja dachu stalowa kryta blachą trapezową. W dużym pomieszczeniu produkcyjnym dach ocieplony wełną mineralną. W części szczytowej zaplecza biurowo-socjalnego strop żelbetowy ocieplony, w wydzielonych mniejszych pomieszczeniach produkcyjnych oraz socjalnych sufit podwieszany z blachy fałdowej oraz płyt gipsowo – kartonowych z izolacją. Okna PCV, w części rolety zewnętrzne aluminiowe. Bramy do magazynu segmentowa ALU - PCV. Tynki wewnętrzne cem-wap. Posadzki magazynu i pomieszczeń produkcyjnych cementowe nie pylne, w pozostałej części (pomieszczeniach socjalnych i biurowych) płytki ceramiczne w mniejszej części wykładziny dywanowe bądź PCV. W sanitariatach na ścianach okładziny z płytek ceramicznych. Na wszystkich drzwiach i oknach korytarzach kurtyny paskowe PCV.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obrzeżach miasta Bydgoszczy na osiedlu Osowa Góra nie bezpośrednio przy ulicy ołowianej na wysokości numeru 12 z dojazdem drogą wewnętrzną dojazdową o nawierzchni z płyt betonowych (ok. 200 m do ulicy Ołowianej). Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa produkcyjna, magazynowa, składowa oraz tereny kolejowe(bezpośrednio za tylną podłużną granicą). W pobliżu działki bocznice kolejowe. Teren ogólnie atrakcyjny dla prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej. Dogodny dojazd dla tirów.
Część nie zabudowana około 50% działki większej części przed budynkiem oraz z boku stanowi utwardzony plac dojazdowo – składowy o nawierzchni z kostki betonowej. Teren działki wyposażony jest w przyłącze elektrycznej 220V, 380V, wodociągowej, kanalizacyjnej, telefonicznej, Internet stałe łącze oraz ogrzewanie gazowe z własnej butli zewnętrznej przy budynku o pojemności ok. 4800 litrów.
Atutem lokalizacji jest dobry dojazd z innych miejscowości bez konieczności przejazdu przez centrum miasta (ok. 2 km od obwodnicy miasta Bydgoszczy)
Brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu.
Przeznaczeni zgodne ze stanem faktycznego użytkowania i zapisami ewidencji gruntów (tereny przemysłowe).
W razie pytań proszę o kontakt po numerem 600[zasłonięte]222 |
|
|
|
|
