Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny kompleks magazynowo-biurowo-produkcyjny o powierzchni zabudowań: 

• hala produkcyjno-magazynowa: 1061,5 m/kw
• pomieszczenia biurowe: 462,5 m/kw

położonych na działce o pow. 2246 m/kw w Siemianowicach Śląskich, przy ulicy Konopnickiej 11.

zobacz na mapie 

W skład nieruchomości wchodzą:

• hala produkcyjno-magazynowa,
• pomieszczenia biurowe,
• obiekt podpiwniczony, z możliwością magazynowego wykorzystania pomieszczeń 
• (462 m2, pod pomieszczeniami biurowymi)
• pomieszczenia socjalne,
• łaźnia z prysznicami, toaletami i szatnią,
• blaszak przy wjeździe na halę i hala blaszana na zewnątrz,
• utwardzony plac z możliwością jednoczesnego parkowania kilkunastu samochodów.

Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, w samym centrum Aglomeracji Śląskiej, na granicy Siemianowic Śląskich i Katowic.

Dobry dojazd do posesji drogą asfaltową. 

Działka uzbrojona:

• w rurociąg wody pitnej, 
• kanalizację deszczową, 
• kanalizację ogólnospławną, 
• kanalizację sanitarną, 
• zakładową sieć kanalizacyjną, 
• utwardzoną nawierzchnię dróg i placów.

Pomieszczenia biurowe: wybudowane w konstrukcji murowanej, wykończone tynkiem, ocieplone, posadzki wyłożone płytkami. 

Pod budynkiem zlokalizowane są pomieszczenia piwnic przeznaczone na schron, z możliwością zagospodarowania magazynowego.

Biuro i pomieszczenia socjalne wyposażone w instalację centralnego ogrzewania (piec węglowy).

Pomieszczenia biurowe posiadają dostęp do linii telefonicznej (DSL).

Hala produkcyjno-magazynowa:

jednonawowa, żelbetowa konstrukcja szkieletowa, wypełnienie ścian wykonane w technologii tradycyjnej – murowanej. 

Hala pokryta jest żelbetowym stropodachem krytym papą. 

Obiekt posiada stalową ślusarkę okienną i drzwiową. 

Hala posiada dwie bramy wjazdowe. 

Na terenie obiektu znajdują się dwie suwnice jednobelkowe o nośności 3 tony każda, dopuszczone do eksploatacji przez UDT (Urząd Dozoru Technicznego).

Hala jest ogrzewana (piec węglowy) i wyposażona w nawiewy.

Teren:

• działka całkowicie ogrodzona płotem,
• teren utwardzony,
• wjazd dla wszelkiego rodzaju pojazdów, z możliwością manewrowania na posesji, 
• na posesji jednorazowo może pomieści się kilkanaście samochodów osobowych i dostawczych. 

Nieruchomość idealnie nadaje się na magazyn, działalność produkcyjną lub bazę transportową.

Położenie sprawia, że można z tej lokalizacji prowadzić dogodną dystrybucję wszelkiego rodzaju towarów na terenie Śląska, południowej Polski, Czech i Słowacji.

Cena ofertowa: 2 500 000,00 zł netto

Zapraszamy do kontaktu:

Stanisław Kowalczyk - Wiceprezes Zarządu Elmech Kazeten Sp. z o.o.

tel. 602 [zasłonięte] 577 / 32 [zasłonięte] 54 I  e-mail. [zasłonięte]@elmech-kazeten.pl