Oferuję do sprzedaży bądź wynajmu nieruchomość położoną w Braniewie, na którą składa się hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni użytkowej 1 711,60 m2 oraz utwardzony betonem plac o powierzchni ok. 1,5 ha (wielkość i układ placu do uzgodnienia w celu dalszego wyodrębnienia działki gruntu z terenu obecnej bazy sprzętowo-transportowej). Nieruchomość zlokalizowana jest w północno-wschodniej części miasta przy ulicy Armii Krajowej, w dzielnicy przemysłowo-magazynowej, zmieniającej powoli charakter na handlowo-usługową. Nieruchomość znajduje się w bezpośredniej bliskości dużej towarowej stacji kolejowej (50 m) oraz najważniejszej ulicy miasta, drogi krajowej nr 54 prowadzącej z głębi kraju, przez centrum miasta Braniewo do przejścia granicznego w Gronowie Mamonowie na granicy polsko-rosyjskiej (ok. 5 km). Nieruchomość zlokalizowana jest ok 300 m od centrum i głównego skrzyżowania miasta. W sąsiedztwie zlokalizowana jest stacja benzynowa Orlen (80 m), sklep wielkoobszarowy Lidl (50 m). W otoczeniu znajdują się obiekty produkcyjne, składy i hurtownie, sklepy wielkoobszarowe Bricomarche, Intermarche (ok. 200 m).
Teren uzbrojony: energia elektryczna, centralne ogrzewanie, woda, kanalizacja, sieć telefoniczna, oświetlenie placu. Cały teren bazy sprzętowo-transportowej ogrodzony betonowym ogrodzeniem, stalowa brama od strony ulicy Armii Krajowej, przy bramie portiernia z wagą wozową (50 ton).
Hala o powierzchni zabudowy 48,7 m x 36,9 m = 1 797 m2, powierzchnia użytkowa 1 711,6 m2, kubatura 13 535 m3. Fundamenty żelbetowe, konstrukcja nośna to szkielet żelbetowy, ściany murowane z cegły szczelinowej, dach z płyt panwiowych pokryty papą, posadzki cementowe, okna stalowe i drewniane zespolone, wrota stalowe (4 wjazdy), drzwi stalowe. Wewnątrz hali znajdują się dwie suwnice o nośności 5 ton (typ SP-5).
Hala wraz z przyległym terenem ze względu na swoją lokalizację, warunki techniczne i uzbrojenie obiektu w media może funkcjonować jako zakład produkcyjny bądź centrum logistyczne świadczące kompleksowe usługi w zakresie przeładunku, konfekcjonowania, magazynowania, odprawy celnej, spedycji i obsługi logistycznej towarów.
Wykaz pomieszczeń (pow. użytk. w m2):
1.    Hala duża            1 293,00
2.    Hala mała                  308,00
3.    Pom. techniczne                34,20
4.    Pom. techniczne                 20,50
5.    Pom. techniczne               7,70
6.    Pom. techniczne               6,50
7.    Pom. socjalno-biurowe         10,50
8.    Pom. socjalno-biurowe           8,60
9.    Pom. socjalne             10,00
10.    Pom. socjalne               7,40
11.    Komunikacja               5,20

Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny pod numerem 882 [zasłonięte] 387. W razie potrzeby mogę udostępnić więcej zdjęć obiektu.