Podstawowe informacje:

Wspaniała, świeżo wyremontowana hala produkcyjno- magazynowa. Stan idealny. 1581 m2 powierzchni użytkowej.

Nowe okna plastikowe, elewacja, ocieplenie, dach z płyty Atlantis. Bardzo solidna konstrukcja. Wysokość zmienna, nawy niskie 4,25 m (rozpiętość 5m) , nawa główna (rozpiętość 13m) wysokość 9m w szczycie. Efektywny poziom składowania 5,5m.

Położenie:

Nieruchomość położona jest 45 km od Warszawy w centralnej części miejscowości Ostrówek Węgrowski [07-132] przy ul. Fabrycznej 59 w odległości 5km od Łochowa. (siedziba gminy).

Nieruchomość leży przy trasie drogi krajowej nr 50 (Ostrów Mazowiecka - Mińsk Mazowiecki), stanowiącej jeden z wiodących w kraju ciągów komunikacyjnych na wschód.

Dziennie tą trasą nieruchomość mija ponad 2100 Tirów (dane statystyczne GDDKiA), dla których droga krajowa stanowi swoistą obwodnicę Warszawy.

Dogodny dojazd z Warszawy zapewniają:

a) Trasa ekspresowa S8 - czas dojazdu samochodem z Warszawy na teren Nieruchomości ok. 35 min.

b) Linia kolejowa Warszawa - Białystok (stacja PKP "Ostrówek").

Dalszy opis hali:

Brak słupów w nawie głównej. Posadzka bezpyłowa o wysokiej nośności (beton 15 cm o zagęszczonym potrójnie zbrojeniu rozproszonym).

Część socjalna : powierzchnie biurowe 60m2, ubikacje, szatnie, kuchnia, stołówka.

3 bramy do hali głównej o wysokości 3,5m w tym jeden dok dla TIR z regulowaną hydraulicznie rampą. Utwardzone drogi wokół obiektu.

Niezależna studia głębinowa z wysokiej jakości wodą pitną z pompą głębinową.

Media:

Wentylacja elektryczna sterowana w systemie inteligentnym wyciągowo - nadmuchowym.

Ogrzewanie system napromienników z refraktorami gazowe LPG (hala główna).

Hale boczne nagrzewnice nadmuchowe typu Vulcano.

Część socjalna - centralne ogrzewanie z niezależnym piecem.

Przyłącza kanalizacyjne i burzowe,

niezależny transformator średniego napięcia 430KW.

Cena:

Możliwość wynajmu i sprzedaży Podana cena 9,4 zł za metr (15.000 zł za nieruchomość) - dotyczy wynajmu. Cena sprzedaży : 2,5mln - możliwość sprzedaży ratalnej.

Cena w systemie net net net: wszelkie koszty po stronie najemcy (w tym podatek od nieruchomości i gruntowy), bez żadnych świadczeń ze strony wynajmującego.

W cenie jest natomiast plac i miejsca parkingowe przy nieruchomości.

Kontakt:

Szczegółowe informacje : 508 [zasłonięte] 26 26 lub [zasłonięte]@kipernieruchomosci.pl