Do sprzedania nieruchomość z przeznaczeniem pod działalność produkcyjną lub magazynową z częścią biurową i zapleczem socjalnym.
Sprzedaż obejmuje działkę niezabudowaną o powierzchni 1,1866 ha, oraz działkę zabudowaną o powierzchni 1,09 ha wraz z budynkiem.
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona jest w Giebułtowie, gmina Mirsk w powiecie lwóweckim . Giebułtów – wieś położona między Mirskiem , Leśną i Gryfowem Śląskim, w centralnej części Pogórza Izerskiego, na północ od Gór Izerskich, na wysokości 355-440 m n.p.m. , w dolinie bezimiennego potoku spływającego z Wojkowej w kierunku kotliny Mirska. Miejscowość oddalona jest :
• od Mirska – ok. 3,00 km
• od Powiatu Lwówek Śl. ok. 25 km
• od Województwa Wrocław ok. 140 km
• od miasta Leśna ok. 12 km
• od miasta Gryfów Śl. ok. 7 km
Dostępność komunikacyjna – dobra, droga utwardzona asfaltowa, w pobliżu droga wiejska, przystanek PKS.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowej części miejscowości, przy drodze lokalnej, o nawierzchni asfaltowej , biegnącej od drogi wiejskiej i w odległości ok. 350 m od tej drogi .
Oddalona jest od drogi Giebułtów – Mirsk ok. 700 m,
od miasta Mirska – siedziby władz samorządowych – ponad 2,00 km.
Jest to budynek wolno stojący, siedmionawowy (24,00*18,00m), jednokondygnacyjny , bez podpiwniczenia, wykonany jest w trwałej technologii (technologii uprzemysłowionej).
Elementy konstrukcyjne nie wykazują zarysowań, ani nadmiernego odkształcenia (budynek po remoncie ). W obiekcie wymieniono wszystkie okna metalowe na PCV oraz bramy i drzwi , tynki zewnętrzne z ociepleniem oraz w dużej części tynki wewnętrzne, doprowadzono instalacje wewnętrzne).
Obiekt o rozwiązaniach konstrukcyjno-materiałowych i funkcjonalnych spełniających wymogi obiektu produkcyjno- magazynowego.
Stan techniczny i użytkowy budynku dobry.
Opis techniczny budynku
Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe, stopy żelbetowe,
Elementy nośne - żelbetowe prefabrykowane (słupy) i strunobetonowe (wiązary);
Ściany - murowane z cegieł i pustaków
Stropodach - dwuspadowy z płyt żelbetowych, panwiowych,
wspartych na wiązarach strunobetonowych ,
- pokrycie z papy na lepiku ,
Stolarka - okienna z profili PCV ,
- wrota z PCV w ramach metalowych (są na budowie),
Posadzki - betonowe
Tynki - gładkie, malowane
Elewacja - tynki zwykłe .
Wyposażenie wewnętrzne:
- instalacja elektryczna ,
- instalacja wodno- kanalizacyjna (w części warsztatowej),
- instalacja grzewcza (w części socjalnej).
Dane techniczne budynku:
Powierzchnia netto Pn – 3.084,60 m2
Powierzchnia użytkowa Pu – 3.084,60 m2
Kubatura K – 20.135,00 m3
Stan techniczny dobry
Stan wykończenia podstawowy
Funkcjonalność dobra
Cena 2.337.000 zł brutto.
W razie pytań lub chęci obejrzenia nieruchmości proszę o kontakt telefoniczny: 513 [zasłonięte] 100 (pn-pt od 7 do 18)
