Na sprzedaż , budynek wolnostojący ( powierzchnia zabudowy 747 m2 ) powstały w latach 1[zasłonięte]996-19 jako hala magazynowa . W roku 1999 część pomieszczeń hali została adaptowana na zaplecze socjalno – biurowe - 156m2 składające się z 11 pomieszczeń , w tym 2 biur , jadalni dla pracowników , szatni, łaźni damskiej, łaźni męskiej /natryski / , 3 sanitariaty WC i kotłowni gazowej. W pomieszczeniach sanitarnych i kotłowni wykonano wykładziny z płytek.

Kubatura hali – 3528m3 , fundamenty – stropy fundamentowe żelbetowe , konstrukcja hali to dźwigary stalowe typu „ Mirosławiec”. Wysokość hali 4,61m i 6,70m . Ściany zewnętrzne - posadowione na podwalinach żelbetowych wykonano jako murowane z bloczków z betonu komórkowego , dach o konstrukcji stalowej , kryty blachą trapezową powlekaną ,w znacznej części budynku , dach ocieplany wełną mineralną , papą / rok 2004 /.

W roku 2004 i następnych przeprowadzono remont kapitalny magazynu . Położono nową instalację elektryczną i oświetleniową , wodno-kanalizacyjną , gazową ,alarmową , oraz instalację telewizji przemysłowej 14 kamer. Ogrzewanie części socjalno – biurowej (zasilanie gazowe ) , w części hali ogrzewanie elektryczne / dmuchawy / . Posadzki: w części socjalno – biurowej płytki terakotowe anty-poślizgowe, na hali 70% posadzka w bardzo dobrym stanie – niepylna , pozostała część posadzka betonowa . Bramy garażowe duże , (wysokość 3,78 szerokość 3,63 ) . W części socjalno – biurowej okna i drzwi z PCV . W magazynie 11 dużych wysoko osadzonych okien z PCV . Nad częścią socjalno-biurową dodatkowe pomieszczenie o powierzchni ok. 170m2 , z możliwością zagospodarowania na np.: magazyn lub biura .

Układ funkcjonalny obiektu – bardzo dobry , obiekt wolno stojący z dogodnym dojazdem ,stan techniczny budynku dobry , wymagane jedynie drobne naprawy , wykonanie elewacji na części budynku.
Nieruchomość jest położona w strefie zabudowy miasta , na terenie zabudowy przemysłowej , ok. 60 m od osi ul. Kuzienniczej , głównej drogi przelotowej przez Jawor , relacji Wałbrzych - Legnica i 11 km od autostrady A4 – Zgorzelec – Wrocław – Kraków .

Nieruchomość leży na terenie w pełni uzbrojonym. Place i drogi na terenie działki są utwardzone polbrukiem pod samochody TIR . Brama wjazdowa o szerokości ponad 13m .

Obszar działki jest ogrodzony – ogrodzenie ozdobne z elementów betonowych.


Istnieje możliwość prowadzenia każdej działalności .

Cena sprzedaży 900 000 zł (brutto ) słownie: dziewięćset tysięcy złotych , do negocjacji

POLECAMY

telefon 076/[zasłonięte]870-35 , kom: 604 [zasłonięte] 214 , 601 [zasłonięte] 536