EEP 3 - Profesjonalny Symulator Kolei to tytuł stworzony w głównej mierze z myślą o sympatykach kolejarstwa i miłośnikach konstruowania miniaturowych makiet. Stanowi kontynuację wydanej w 2003 roku produkcji o nazwie Virtual Railroad 2 (w Polsce Railroad.exe).

Opisywana gra pod wieloma względami przypomina konkurencyjną serię Trainz wyprodukowaną przez firmę Auran. EEP 3 większy nacisk pokłada jednak na same makiety, których konstruowanie ma być podstawową atrakcją programu. Do dyspozycji gracza oddano kilkaset różnorodnych obiektów. Najważniejsze są oczywiście same lokomotywy. Gracz równie dobrze może zdecydować się na historyczny parowóz, jak i supernowoczesny model zasilany energią elektryczną. Oprócz samej lokomotywy należy zadbać o tabór kolejowy czy też o odpowiednią ilość trakcji. Nie mniej istotną rolę odgrywa zabudowanie otaczającego świata. Gracz może stawiać zarówno elementy infrastruktury kolei szeroko i wąskotorowej czy stacje kolejowe, jak i drzewa, a także modyfikować wygląd otoczenia. Działanie większości z dostępnych przedmiotów (między innymi zwrotnic) jest zgodne z rzeczywistością.

Na samej zabudowie dostępnego terenu zabawa się oczywiście nie kończy. Skonstruowany przez siebie świat można odwiedzić. Gracz zasiada za sterami jednej z dostępnych lokomotyw. Warto przy tym dodać, iż steruje się nimi zgodnie z obowiązującymi powszechnie regułami. Gracz musi między innymi wziąć pod uwagę wielkość ciągniętego taboru (element ten wpływa na przykład na czas potrzebny do wyhamowania całego składu) czy też powszechnie przyjętą sygnalizację.

Oprawa wizualna gry zrealizowana została w pełnym trójwymiarze. Na uwagę zasługują szczegółowo oddane modele lokomotyw, a także ciągniętego przez nie taboru. Autorzy EEP 3 zadbali również o obecność dodatkowych elementów, jak chociażby maszyn obsługujących załadunek i rozładunek towarów. Sterowany aktualnie skład obserwowany może być z wielu kamer. W ramach ciekawostki należy potraktować możliwość generowania w dowolnym momencie filmów .avi obrazujących aktualne postępy.