Stan okładki: bardzo dobry (-), okładka posiada niewielkie ślady przetarć i zagięć, a także zarysowań i drobnych zabrudzeń.
Stan kartek: czyste, białe.
Wstęp
"Grunty budowlane to skrótowa nazwa gruntów wykorzystywanych pod budownictwo lub przewidywanych do wykorzystania na ten cel. Zakwalifikowanie gruntów jako budowlane następuje na podstawie przepisów prawa i zgodnie z ich ustaleniami. Przepisy prawa stwarzają podstawy do podjęcia działań zmierzających do określenia, które grunty i kiedy uznaje się lub można uznać za budowlane. W przepisach są ustalane warunki, jakim grunty te powinny odpowiadać z punktu widzenia interesów społeczeństwa lub zainteresowanych obywateli. Z przepisów wynikają wymagania związane z korzystaniem z gruntów budowlanych w zależności od rodzaju albo charakteru zamierzonej zabudowy, jak też inne uwarunkowania. Przepisy prawa kształtują także prawne zasady obrotu gruntami budowlanymi. One też wskazują możliwości uzyskiwania gruntów przeznaczonych na cele publiczne. We wskazanym systemie reglamentacji prawnej uwzględnia się różne aspekty gospodarki gruntami budowlanymi, poddanej w dużym zakresie nadzorowi organów państwa i samorządu terytorialnego.
Różnorodność uregulowań w sprawach przedstawionej wyżej gospodarki gruntami budowlanymi niewątpliwie utrudnia posługiwanie się przepisami. Trudności potęgują częste zmiany w unormowaniach i związana z tym konieczność posługiwania się kilkoma aktami dla ustalenia aktualnej regulacji. Niniejsze opracowanie zmierza do zestawienia w ramach jednotematycznego zbioru podstawowych przepisów dotyczących gospodarki gruntami budowlanymi lub odpowiednich wyciągów tych przepisów, co łącznie z przekazaniem aktualnego ich brzmienia oraz niezbędnymi objaśnieniami powinno ułatwić stosowanie prawa.
Zebrane w opracowaniu przepisy podzielono na grupy tematyczne obejmujące problematykę:
- planowania przestrzennego i lokalizacji inwestycji, którą regulują przepisy o zasadach przeznaczania gruntów na różne cele, w tym na cele wymagające podejmowania działalności inwestycyjnej.
- ochrony środowiska i odrębnych regulacji dotyczących niektórych jego elementów, w której przesądza się o możliwości i warunkach użycia gruntów na cele budowlane, ocenianych pod kątem racjonalnego kształtowania środowiska, racjonalnego gospodarowania zasobami przyrody i zapobiegania szkodliwym wpływom na środowisko lub jego elementy,
- prawa budowlanego zapewniającego wykorzystanie terenów w sposób odpowiadający wymaganiom ładu przestrzennego, a także kształtowanie zabudowy terenów przewidzianych na cele inwestycyjne; prawo budowlane określa m.in. zasady i warunki uzyskiwania pozwoleń na budowę, wydawanych przez właściwe organy, które upoważniają do rozpoczęcia robót budowlanych na danych gruntach,
- obrotu gruntami budowlanymi regulowaną ustawą o gospodarce gruntami oraz niektórymi przepisami kodeksu cywilnego,
- wywłaszczeń regulującą zakres i zasady stosowania przymusu, mającego zastosowanie w razie konieczności uzyskania gruntów na cele publiczne, jeśli nie można ich uzyskać w drodze zwykłego obrotu,
- organizacyjną dotyczącą samorządu terytorialnego oraz rządowej administracji ogólnej, jak też ich zadań w sprawach gospodarki gruntami budowlanymi.
Niniejszy zbiór przepisów może być przydatny zwłaszcza inwestorom planującym działalność inwestycyjną lub osobom zainteresowanym w przyszłości taką działalnością, pragnącym uzyskać w miarę kompletne, źródłowe informacje na temat wymagań prawnych dotyczących gospodarki gruntami budowlanymi. Może być przydatny także organom samorządu terytorialnego i rządowej administracji ogólnej, do których zadań należy stosowanie przepisów o gospodarce gruntami budowlanymi, jak również innym organizacjom zainteresowanym problematyką niniejszego zbioru."
Spis treści
Wstęp
Rozdział I. Planowanie przestrzenne i lokalizacja
1. Obwieszczenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 28 lutego 1989 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy z dnia 12 lipca 1984 r. o planowaniu przestrzennym
♦ Załącznik do obwieszczenia: Ustawa z dnia 12 lipca 1984 r. o planowaniu przestrzennym
2. Obwieszczenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 16 lutego 1990 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 27 czerwca 1985 r. w sprawie podziału inwestycji oraz zakresu, zasad i trybu ustalania ich lokalizacji
♦ Załącznik do obwieszczenia: Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 27 czerwca 1985 r. w sprawie podziału inwestycji oraz zakresu, zasad i trybu ustalania ich lokalizacji.
Rozdział II. Ochrona środowiska i niektórych jego elementów
1. Ustawa z dnia 31 stycznia 1980 r. o ochronie i kształtowaniu środowiska (wyciąg)
2. Zarządzenie Ministra Administracji, Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska z dnia 9 listopada 1982 r. w sprawie szczegółowych zasad wyznaczania granic i obszarów stref ochronnych oraz orientacyjnych wskaźników ich szerokości
♦ Załącznik do zarządzenia: Orientacyjne wskaźniki szerokości stref ochronnych wokół najczęściej występujących źródeł szkodliwego oddziaływania na środowisko
3. Ustawa z dnia 26 marca 1982 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (wyciąg)
Rozdział III. Prawo budowlane
1. Ustawa z dnia 24 października 1974 r. prawo budowlane (wyciąg)
2. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska z dnia 20 lutego 1975 r. w sprawie nadzoru urbanistyczno-budowlanego (wyciąg)
3. Rozporządzenie Ministra Administracji, Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska z dnia 3 lipca 1980 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki (wyciąg)
Rozdział IV. Gospodarowanie gruntami budowlanymi, podział nieruchomości i wywłaszczenia
1. Obwieszczenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 28 lutego 1991 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości
♦ Załącznik do obwieszczenia: Ustawa z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości
2. Ustawa z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (wyciąg)
3. Zarządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 19 czerwca 1991 r. w sprawie przetargów na nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa lub własność gminy
4. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (wyciąg)
5. Ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.................... 211
Rozdział V. Organy samorządu terytorialnego i rządowej administracji ogólnej oraz ich zadania w sprawach gospodarki gruntami budowlanymi
1. Samorząd terytorialny
2. Zakres działania i zadania gminy
3. Terenowe organy rządowej administracji ogólnej
Zapraszamy do udziału w licytacji!
Zdjęcia:
