Syndyk oferuje do sprzedaży: prawo własności do nieruchomości gruntowej obejmującą działkę nr 192/5 o powierzchni 13 600,00 m2 położoną we wsi Rokiciny Podhalańskie, gmina Raba Wyżna, powiat nowotarski, zabudowaną: budynkiem produkcyjno-magazynowo-socjalnym o Pu – 802,64 m2, budynkiem garażowo-magazynowym o Pu – 57,81 m2, budynkiem podczyszczalni ścieków o Pu – 52,59 m2, drogą i placem z kostki betonowej, ogrodzeniem i urządzoną zielenią wraz z infrastrukturą techniczną. Nieruchomość opisana jest w KW nr NS1T/00[zasłonięte]474/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Targu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka o kształcie nieregularnym, teren płaski. Sposób korzystania: działalność gospodarcza. Jednostka ewidencyjna: 121111_2, Raba Wyżna, Obręb: 0006; Rokiciny Podhalańskie, Arkusz mapy: 5/8, Rodzaj użytków: RIVa – grunty orne, PsIV – pastwiska, S-PsIV – sad, LsIV – lasy. Dla terenów, na których położona jest wyceniana nieruchomość gruntowa zabudowana obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Raba Wyżna w części obejmującej wsie Raba Wyżna, Rokiciny Podhalańskie, Sieniawa i Podsarnie zatwierdzony Uchwałą nr XIX/160/2004 Rady Gminy w Rabie Wyżnej z dnia 29.03.2004 roku (Dz. U. Woj. Małopolskiego nr 121 poz. 1591 z 26.05.2004 roku). Zgodnie z ww. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka nr 192/5 położona jest częściowo na terenach oznaczonych symbolami: ZN – teren zieleni nieurządzonej o szczególnym znaczeniu przyrodniczym, ZL – teren zieleni leśnej, M – teren mieszkalnictwa jednorodzinnego, UC – teren usług komercyjnych, z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, rzemiosła produkcyjnego, urządzeń i obsługi rolnictwa oraz innych usług o charakterze komercyjnym zabezpieczających podstawowe potrzeby mieszkańców. Od strony zachodniej działka przylega do drogi asfaltowej – droga osiedlowa. W terenie istnieje droga gruntowa bezpośrednio połączona z główną drogą asfaltową nr 958, która biegnie przez grunty stanowiące własność osób trzecich. W najbliższej otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny rolne i leśne oraz rzeka Raba. Uzbrojenie działki w sieć: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, gazową telekomunikacyjną. nieruchomość ogrodzona częściowo z siatki stalowej ma podmurówce betonowej oraz częściowo z blachy na słupkach stalowych. Stan zagospodarowania:
Budynek produkcyjno-magazynowo-socjalny, wybudowany w 2002 roku. Budynek parterowy, murowany, niepodpiwniczony. Ściany zewnętrzne murowane pełne. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy pokryty blachą ocynkowaną, trapezową z obróbkami blacharskimi. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Elewacja budynku – tynk mineralny gładki z ociepleniem ze styropianu. Stolarka okienna z PVC. Stolarka drzwiowa płytowa. Wykończenia ścian wewn. z okładziny z płytek ceramicznych ,paneli ściennych i tynk c-w. Posadzki betonowe oraz z płytek ceramicznych. W budynku znajdują się pomieszczenia produkcyjne, magazynowe oraz socjalne. Instalacje wewnętrzne: wod - kan.,elektryczna, gazowa , c.o. Powierzchnia użytkowa: 802,64 m2 .Stan techniczny budynku zadowalający. Budynek w całości wykończony. Instalacje niesprawne. Grzejniki c.o. i biały montaż wszystkich instalacji zdemontowany.
Budynek garażowo-magazynowy: wybudowany w 2002 roku, parterowy, murowany, niepodpiwniczony. Ściany zewnętrzne murowane pełne. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy pokryty blachą ocynkowaną, trapezowa. Elewacja budynku – tynk mineralny z ociepleniem ze styropianu. Wykończenia ścian wewn. z okładziny z płytek ceramicznych. Stolarka okienna z PVC . Stolarka drzwiowa: 2 bramy dwuskrzydłowe stalowe. Posadzka betonowa. Instalacje wewnętrzne: elektryczna. Powierzchnia użytkowa: 57,81 m 2.Stan techniczny budynku zadowalający. Budynek w całości wykończony. Zdemontowany biały montaż.
Budynek podczyszczalni ścieków: wybudowany w 2002 roku, parterowy, murowany, niepodpiwniczony, wolnostojący. Ściany zewnętrzne murowane pełne. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy pokryty blachą ocynkowaną, trapezowa. Elewacja budynku ocieplona styropianem. Wykończenia ścian wewn. z okładziny z płytek ceramicznych oraz tynkowane. Stolarka okienna z PVC termoizolacyjna. Stolarka drzwiowa płytowa. Posadzka betonowa.W budynku znajdują się dwa pomieszczenia technologiczne. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, kanalizacyjna. Powierzchnia użytkowa: 52,59 m2. Stan techniczny budynku zadowalający. Budynek w całości wykończony.
Licytowana cena jest ceną netto. Niektóre nieruchomości są objęte stawką podatku Vat: zwolnione. Zakupiona od syndyka nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych. Reguluje to przepis art. 313. Prawa Upadłościowego i Naprawczego. wszystkie hipoteki, któe obciążają nieruchomość wygasają w chwili sprzedaży.
